Rare for sale : Bordeaux region. Pleasant equestrian property located in the Langon area (approx. 20 mins away). This property comprises a pleasant house and an equestrian facility on approx. 4 hectares of land

Main house:

Ground floor: bright living room with kitchen area and access to terrace, two bedrooms and two shower rooms, dressing room. A separate part with three bedrooms, a kitchen and shower room.

Equestrian facility: Barns with 16 boxes, a tack room, a club house, a 40m by 20m riding arena, a round pen, several paddocks

Land area: approx. 4 hectares making up the main property. A further 5 hectares are currently leased and may be sold on terms and conditions.

This property can be used for a variety of equestrian activities for private or professional use.

Non-contractual information and photos.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr".

Pursuant to article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, a copy of the identity card of all visitors and proof of address will be requested before any visit.

This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Mr José BERENHOLE, a commercial real estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Bordeaux Commercial Court under number 421161127

Contact José BERENHOLE: 06 09 51 55 92

Rare à la vente : Région Bordelaise. Agréable propriété équestre située dans le secteur de Langon (20 mn environ). Cette propriété comprend une agréable maison, une installation équestre sur une surface de 4 hectares environ

Maison principale :

Rdc : salle de séjour lumineuse avec un coin cuisine et un accès sur une terrasse, deux chambres et deux salles d'eau, un dressing. Une partie indépendante avec trois chambres, une cuisine et salle d'eau.

Installation équestre : Barns avec 16 boxes, une sellerie, un club house, un manège de 40m par 20m, un rond de longe, plusieurs paddocks

Surface foncière : 4 hectares environ constituant la propriété principale. Actuellement 5 hectares supplémentaires loués pouvant être cédés suivants les modalités.

Cette propriété permet la mise en place d'activités équestres diverses pour un usage privé ou professionnel

Informations et photos non contractuelles.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127

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Raro en venta : Región de Burdeos. Agradable propiedad ecuestre situada en la zona de Langon (a unos 20 minutos). Esta propiedad consta de una agradable casa y una instalación ecuestre en aprox. 4 hectáreas de terreno

Casa principal:

Planta baja: luminoso salón con zona de cocina y acceso a la terraza, dos dormitorios y dos cuartos de ducha, vestidor. Una parte separada con tres dormitorios, una cocina y un cuarto de ducha.

Instalación ecuestre: Graneros con 16 boxes, un guadarnés, un club house, un picadero de 40 m por 20 m, un corral redondo, varios paddocks

Superficie del terreno: aprox. 4 hectáreas que constituyen la propiedad principal. Otras 5 hectáreas están actualmente arrendadas y pueden venderse según condiciones.

Esta propiedad puede utilizarse para diversas actividades ecuestres de uso privado o profesional.

Información no contractual y fotos.

"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se solicitará una copia del documento de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.

Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. José BERENHOLE, agente inmobiliario comercial inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Comercio de Burdeos con el número 421161127

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Selten zu verkaufen : Region Bordelaise. Angenehmes Reitanwesen in der Gegend von Langon (ca. 20 Minuten). Dieses Anwesen umfasst ein angenehmes Haus, eine Reitanlage auf einer Fläche von ca. 4 Hektar

Haupthaus:

Erdgeschoss: heller Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer. Ein unabhängiger Teil mit drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschbad.

Reitanlage : Scheune mit 16 Boxen, Sattelkammer, Clubhaus, Reithalle (40m x 20m), Longierzirkel, mehrere Paddocks

Landfläche: ca. 4 Hektar, die das Haupteigentum bilden. Derzeit 5 Hektar zusätzlich vermietet, die nach den Modalitäten abgetreten werden können.

Diese Immobilie ermöglicht die Einrichtung verschiedener Reitaktivitäten für eine private oder professionelle Nutzung

Informationen und Fotos sind nicht vertraglich bindend.

"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques :www.georisques.gouv.fr " verfügbar.

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher und einen Wohnsitznachweis gebeten.

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn José BERENHOLE, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Bordeaux unter der Nummer 421161127

eingetragenen Immobilienmakler, erstellt. Kontakt José BERENHOLE: 06 09 51 55 92

Raro in vendita : Regione di Bordeaux. Piacevole proprietà equestre situata nella zona di Langon (a circa 20 minuti di distanza). Questa proprietà comprende una bella casa e una struttura equestre su circa 4 ettari di terreno

Casa principale:

Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, due camere da letto e due bagni con doccia, spogliatoio. Una parte separata con tre camere da letto, cucina e bagno con doccia.

Struttura equestre: Fienili con 16 box, una sala attrezzi, una club house, un maneggio di 40 m per 20 m, un recinto circolare, diversi paddock

Superficie del terreno: circa 4 ettari che costituiscono la proprietà principale. Altri 5 ettari sono attualmente affittati e possono essere venduti a termini e condizioni.

Questa proprietà può essere utilizzata per diverse attività equestri per uso privato o professionale.

Informazioni non contrattuali e foto.

"Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario Francese. 561-5 del Codice monetario e finanziario francese, prima di ogni visita sarà richiesta una copia della carta d'identità di tutti i visitatori e una prova di indirizzo.

Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del sig. José BERENHOLE, agente immobiliare commerciale iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunale del Commercio di Bordeaux con il numero 421161127

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Zeldzaam te koop : Bordeaux streek. Aangenaam ruiterhuis gelegen in de omgeving van Langon (op ongeveer 20 minuten afstand). Dit object bestaat uit een aangenaam huis en een manege op ongeveer 4 hectare grond

Hoofdwoning:

Begane grond: lichte woonkamer met keuken en toegang tot het terras, twee slaapkamers en twee badkamers met douche, kleedkamer. Een apart gedeelte met drie slaapkamers, een keuken en doucheruimte.

Paardenfaciliteit: Schuren met 16 boxen, een zadelkamer, een clubhuis, een rijbak van 40m bij 20m, een round pen, verschillende paddocks

Terreinoppervlak: ongeveer 4 hectare die het hoofdgebouw vormen. Nog eens 5 hectare wordt momenteel verhuurd en kan onder voorwaarden worden verkocht.

Dit object kan worden gebruikt voor verschillende ruiteractiviteiten voor privé- of professioneel gebruik.

Niet-contractuele informatie en foto's.

"Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Overeenkomstig artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire Unie. 561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, zal voor elk bezoek een kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers en een bewijs van adres worden gevraagd.

Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer José BERENHOLE, een commerciële makelaar ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de handelsrechtbank van Bordeaux onder nummer 421161127

Contact José BERENHOLE: 06 09 51 55 92