A rare off-market opportunity, set in unspoilt natural surroundings with wide, unobstructed views over iconic landforms and a peaceful setting with no immediate nuisances.

The property extends over more than 9 hectares in a single block, and is fully enclosed and secure. It boasts complete, functional equestrian facilities, designed for both structured professional use and high-standard private use.

The property benefits from rapid access to major communication routes, transport infrastructure and several major urban centres in the south of France, while maintaining absolute discretion.

Two flats complete the property, as well as two ancillary accommodation units, allowing flexible organisation (owners, staff, guests).

The property offers a direct starting point for walks, as well as a network of suppliers and logistics that are already operational, guaranteeing an immediate and secure takeover.

Price: 1470 000 € FAI

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File transmitted only on a confidentiality undertaking, proof of identity will be requested

Information on the risks associated with this property can be consulted on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Advertisement drafted by Margot Bazin, estate agent RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN

Sales agent (sole trader)

Opportunité rare hors marché, située dans un environnement naturel préservé, offrant de larges vues dégagées sur des reliefs emblématiques et un cadre calme, sans nuisance immédiate.

La propriété s'étend sur plus de 9 hectares d'un seul tenant, entièrement clos et sécurisé. Elle dispose d'installations équestres complètes et fonctionnelles, pensées aussi bien pour une exploitation professionnelle structurée que pour un usage privé de standing.

L'ensemble bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de communication, aux infrastructures de transport et à plusieurs pôles urbains majeurs du sud de la France, tout en préservant une discrétion absolue.

Deux appartements complètent le bien, ainsi que deux hébergements annexes, permettant une organisation souple (propriétaires, personnel, invités).

La propriété offre un départ direct de balades, ainsi qu'un réseau de fournisseurs et une logistique déjà opérationnels, garantissant une reprise immédiate et sécurisée.

Prix : 1470 000 € FAI

Pour toute demande d'information ou visite, merci d'adresser un mail à margot@equestrian-immobilier.com en précisant vos coordonnées complètes.

Dossier transmis uniquement sur engagement de confidentialité, une pièce d'identité vous sera demandée

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Una rara oportunidad fuera del mercado, situada en un entorno natural intacto con amplias vistas despejadas sobre paisajes emblemáticos y un entorno tranquilo sin molestias inmediatas.

La propiedad se extiende sobre más de 9 hectáreas en un solo bloque, y está totalmente cerrada y segura. Cuenta con instalaciones ecuestres completas y funcionales, diseñadas tanto para un uso profesional estructurado como para un uso privado de alto nivel.

La propiedad se beneficia de un acceso rápido a las principales vías de comunicación, infraestructuras de transporte y varios centros urbanos importantes del sur de Francia, al tiempo que mantiene una discreción absoluta.

Dos pisos completan la propiedad, así como dos unidades de alojamiento auxiliares, lo que permite una organización flexible (propietarios, personal, invitados).

La propiedad ofrece un punto de partida directo para los paseos, así como una red de proveedores y logística ya operativa, lo que garantiza una toma de posesión inmediata y segura.

Precio: 1470 000 € FAI

Para cualquier solicitud de información o visita, envíe un correo electrónico a margot@equestrian-immobilier.com indicando sus datos de contacto completos.

Fichero transmitido únicamente bajo compromiso de confidencialidad, se solicitará prueba de identidad

La información sobre los riesgos a los que se expone este inmueble puede consultarse en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Anuncio redactado por Margot Bazin, agente inmobiliario RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN

Agente comercial (empresario individual)

Seltene Gelegenheit außerhalb des Marktes, in einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen, die einen weiten Blick auf emblematische Reliefs und eine ruhige Umgebung ohne unmittelbare Belästigung bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 9 Hektar in einem Stück, ist vollständig eingezäunt und gesichert. Es verfügt über vollständige und funktionelle Reitanlagen, die sowohl für einen strukturierten professionellen Betrieb als auch für eine gehobene private Nutzung gedacht sind.

Das Anwesen profitiert von einem schnellen Zugang zu den großen Verkehrsachsen, der Verkehrsinfrastruktur und mehreren wichtigen städtischen Zentren in Südfrankreich, wobei absolute Diskretion gewahrt bleibt.

Zwei Appartements vervollständigen das Anwesen sowie zwei Nebenunterkünfte, die eine flexible Organisation (Eigentümer, Personal, Gäste) ermöglichen.

Das Anwesen bietet einen direkten Ausgangspunkt für Wanderungen sowie ein bereits funktionierendes Netzwerk von Lieferanten und eine Logistik, die eine sofortige und sichere Übernahme garantieren.

Preis: 1470.000 € FAI

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung senden Sie bitte eine E-Mail an margot@equestrian-immobilier.com und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Dossier nur mit Vertraulichkeitsverpflichtung übermittelt, ein Identitätsnachweis wird verlangt

Informationen über die Risiken dieser Immobilie können auf der Website Géorisques eingesehen werden: www.georisques.gouv.fr

Anzeige erstellt von Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en cours. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Margot BAZIN

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Una rara opportunità fuori mercato, immersa in un ambiente naturale incontaminato con ampie vedute senza ostacoli su iconiche forme del territorio e un ambiente tranquillo senza fastidi immediati.

La proprietà si estende su oltre 9 ettari in un unico blocco ed è completamente recintata e sicura. Vanta strutture equestri complete e funzionali, progettate sia per un uso professionale strutturato che per un uso privato di alto livello.

La proprietà beneficia di un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, alle infrastrutture di trasporto e a diversi grandi centri urbani del sud della Francia, pur mantenendo un'assoluta discrezione.

Due appartamenti completano la proprietà, oltre a due unità abitative accessorie, che consentono un'organizzazione flessibile (proprietari, personale, ospiti).

La proprietà offre un punto di partenza diretto per le passeggiate, nonché una rete di fornitori e di logistica già operativa, che garantisce una presa in carico immediata e sicura.

Prezzo: 1470 000 € FAI

Per tutte le richieste di informazioni o di visite, si prega di inviare un'e-mail a margot@equestrian-immobilier.com indicando i propri recapiti completi.

File trasmesso solo su impegno di riservatezza, sarà richiesto un documento d'identità

Le informazioni sui rischi associati a questa proprietà possono essere consultate sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annuncio redatto da Margot Bazin, agente immobiliare RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN

Agente di vendita (ditta individuale)

Een zeldzame buitenkans, gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving met weidse, onbelemmerde uitzichten over iconische landvormen en een rustige omgeving zonder directe overlast.

Het pand strekt zich uit over meer dan 9 hectare in één blok en is volledig omheind en beveiligd. Het beschikt over complete, functionele ruiterfaciliteiten, ontworpen voor zowel gestructureerd professioneel gebruik als privégebruik van hoge kwaliteit.

Het pand profiteert van snelle toegang tot belangrijke communicatieroutes, transportinfrastructuur en verschillende grote stedelijke centra in het zuiden van Frankrijk, met behoud van absolute discretie.

Twee appartementen completeren het pand, evenals twee aanvullende wooneenheden, waardoor flexibele organisatie (eigenaren, personeel, gasten) mogelijk is.

Het pand biedt een direct startpunt voor wandelingen, evenals een netwerk van leveranciers en logistiek die al operationeel zijn, waardoor een onmiddellijke en veilige overname gegarandeerd is.

Prijs: 1470 000 € FAI

Voor alle verzoeken om informatie of bezoeken, stuur een e-mail naar margot@equestrian-immobilier.com met uw volledige contactgegevens.

Bestanden worden alleen doorgegeven onder voorbehoud van geheimhouding, er wordt om een identiteitsbewijs gevraagd

Informatie over de risico's van dit pand is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Advertentie opgesteld door Margot Bazin, makelaar RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN

Verkoopmakelaar (alleen handelaar)