Habitation :

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Maison d'habitation de 200 m² avec dépendances et revenus photovoltaïques

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité.
? Au rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée de 25 m²Salon chaleureux de 36 m² avec cheminéeChambre parentale avec salle de bain et WCCellier avec douche et WCLocal chaudière
? À l'étage :
Un studio indépendantUn bureau de 36 m²Deux chambres de 20 m² chacuneSalle de bainWC séparé

Dépendances :
Deux boxes à chevaux accolés au bâtiment, idéals pour les passionnés d'équitation ou un projet annexe.
Équipements & prestations :
Chauffage central au gaz (citerne)Huisseries bois double vitrageFibre optique à proximité (au bout de la rue)Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels
Informations financières :
Taxe foncière : 800 € / an

 

Exploitation :

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Écurie d'élevage et de commerce – Infrastructures complètes et fonctionnelles

À vendre écurie d'élevage et de commerce disposant d'installations équestres, complètes et opérationnelles, adaptées à une activité professionnelle.

Installations équestres :
Manège couvert de 1 000 m² comprenant :34 boxesClub houseSellerieEspace de soinsZones de stockage (foin, matériel, etc.)Rond d'HavrincourtCarrière de 3 000 m² avec système d'arrosageMarcheur couvert et fermé – 8 places
Bâtiments et dépendances :
Écurie de 17 boxes avec :AtelierAppentis pour le stockage de la paille et du fourrageÉcurie supplémentaire de 7 boxes avec sellerieHangar à foin indépendant
Équipements et aménagements complémentaires :
Citerne souple d'eau de 500 m³Paddocks aménagés avec abris et abreuvoirs automatiques

 

Foncier :

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Ilot d'un seul tenant de 7 ha environ avec possibilité d'avoir plus de foncier en location.
Eléments complémentaires:
Une régularisation de TVA sera a prévoir en sus du prix de vente (montant en cours d'estimation).



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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