Equestrian property with dwelling house, stables, ... on +/- 10ha

situated in the north of the Lot

Dwelling house :

Ground floor: 1 large fitted kitchen with dining room, 1 lounge, 1 utility room

with utility room.

1st floor: 3 large bedrooms, 1 bathroom with bath and 2 sinks, 1 WC, 1 small shower room

shower room with shower, sink and WC.

2nd floor: 1 large room that could be used as a bedroom, study, etc.

Adjoining the same building, large room used as a workshop, storage room and technical room for the pump, watering system, etc. + on the small side 2 broodmare boxes with automatic drinking troughs.

Outside:

1 covered wooden "terrace", followed by 1 bread oven and then 1 small building previously used as a pigsty, hutch and dovecote.

Equestrian section :

- 1 wooden stable with 6 boxes with automatic drinking troughs, outside windows + 1 tack room with hot and cold water sinks + 1 grooming room with solarium and hot and cold water shower + outside shower + awning

- 1 wooden stable with 7 boxes with automatic drinking troughs, outside windows + 1 tack room with sink + grooming room under the awning.

- 3 sheds for storing straw, hay, etc. + 1 henhouse

- 1 "Toubin - Clément" white sand track without geotextile, 40 x 70 cm, with automatic watering.

automatic watering

- fenced meadows (wooden posts + wires for electrification (9 developed plots) with water inlets

- 1 manure storeroom

- 1 large car park with a concrete slab on 1 side for 1 club house with WC and showers

Technical features: gas heating (external underground tank) ground floor: underfloor heating, upper floors: radiators

Rainwater pumping system for watering the track, drinking troughs and meadow water

Possibility of switching to mains water in the event of a shortage.

Propriété équestre avec maison d’habitation, écuries,  … sur +/- 10ha

située au Nord du Lot

Maison d’habitation :

Rez-de-chaussée : 1 grande cuisine équipée avec salle à manger, 1 salon, 1 buanderie

                                        avec local technique.

1er étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et 2 éviers, 1 WC, 1 petite

                      salle de douche avec douche, évier et WC.   

2ème étage : 1 grande pièce pouvant servir de chambre, bureau, …

Attenant au même bâtiment, grande pièce servant d’atelier, de local de rangement ainsi que de local technique pour la partie pompe, arrosage,…+ sur le petit côté 2 boxes poulinières avec abreuvoirs automatiques.

Extérieurs :

1 » terrasse » couverte en bois, suivie d’1 four à pain puis d’1 petit bâtiment servant avant de porcherie, clapier, pigeonnier.

Partie équestre :

- 1 écurie en bois avec 6 boxes avec abreuvoirs automatiques, fenêtres extérieures + 1 sellerie avec évier eau chaude – eau froide + 1 salle de pansage avec solarium et douche eau chaude – eau froide + douche extérieure + auvent

- 1 écurie en bois avec 7 boxes avec abreuvoirs automatiques, fenêtres extérieures + 1 sellerie avec évier + salle de pansage sous l’auvent.

- 3 hangars de rangement paille, foin,… + 1 poulailler

- 1 piste en sable blanc sans géotextile « Toubin – Clément de 40 X 70 cm avec arrosage

   automatique

- prairies clôturées (piquets de bois + fils pour électrifier  (9 parcelles aménagées) avec arrivées d’eau

- 1 fumière

- 1 grand parking avec sur 1 côté, dalle de bêton prévue pour 1 club house avec WC et douches

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz (citerne extérieure enterrée) rez- de -chaussée : chauffage au sol, étages : radiateurs

Pompage eau de pluie pour arrosage piste, abreuvoirs, eau prairie

Possibilité de passer sur l’eau de distribution en cas de pénurie.

Propiedad ecuestre con casa de vivienda, establos, ... en +/- 10ha

situada en el norte del Lote

Vivienda :

Planta baja: 1 gran cocina equipada con comedor, 1 salón, 1 lavadero

con lavadero.

1er piso: 3 grandes habitaciones, 1 cuarto de baño con bañera y 2 lavabos, 1 WC, 1 pequeño cuarto de ducha

cuarto de baño con ducha, lavabo y WC.

2ª planta: 1 habitación grande que podría utilizarse como dormitorio, estudio, etc.

Contiguo al mismo edificio, gran sala utilizada como taller, trastero y sala técnica para la bomba, el sistema de riego, etc. + en el lado pequeño 2 boxes de cría con bebederos automáticos.

Exterior:

1 "terraza" de madera cubierta, seguida de 1 horno de pan y luego 1 pequeño edificio utilizado anteriormente como pocilga, conejera y palomar.

Sección ecuestre :

- 1 cuadra de madera con 6 boxes con bebederos automáticos, ventanas exteriores + 1 guadarnés con fregaderos de agua caliente y fría + 1 sala de peluquería con solárium y ducha de agua caliente y fría + ducha exterior + toldo.

- 1 establo de madera con 7 boxes con bebederos automáticos, ventanas exteriores + 1 guadarnés con fregadero + sala de peluquería bajo el toldo.

- 3 cobertizos para almacenar paja, heno, etc. + 1 gallinero

- 1 pista "Toubin - Clément" de arena blanca sin geotextil, 40 x 70 cm, con riego automático.

riego automático

- prados cercados (postes de madera + cables para electrificación (9 parcelas urbanizadas) con tomas de agua

- 1 almacén de estiércol

- 1 gran aparcamiento con una losa de hormigón en 1 lado para 1 club house con WC y duchas

Características técnicas: calefacción de gas (depósito subterráneo externo) planta baja: suelo radiante, plantas superiores: radiadores

Sistema de bombeo de agua de lluvia para el riego de la pista, abrevaderos y agua del prado

Posibilidad de cambiar a agua de red en caso de escasez.

Reiterhof mit Wohnhaus, Stallungen, ... auf +/- 10ha.

im Norden von Lot gelegen.

Wohnhaus :

Erdgeschoss: 1 große Einbauküche mit Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Waschküche

mit Technikraum.

1. Stock: 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken, 1 WC, 1 kleines

Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC.

2. Stock: 1 großer Raum, der als Schlafzimmer, Büro, ... genutzt werden kann.

Angrenzend an das gleiche Gebäude, großer Raum, der als Werkstatt, Lagerraum sowie als technischer Raum für den Teil der Pumpe, Bewässerung, ... dient + auf der kleinen Seite 2 Zuchtboxen mit automatischen Tränken.

Außenanlagen:

1 überdachte Holzterrasse, gefolgt von einem Brotbackofen und einem kleinen Gebäude, das früher als Schweinestall, Kaninchenstall und Taubenschlag diente.

Reitsportbereich :

- 1 Holzstall mit 6 Boxen mit automatischen Tränken, Außenfenstern + 1 Sattelkammer mit Warm- und Kaltwasserspüle + 1 Putzraum mit Solarium und Warm- und Kaltwasserdusche + Außendusche + Vordach.

- 1 Holzstall mit 7 Boxen mit automatischen Tränken, Außenfenstern + 1 Sattelkammer mit Waschbecken + Putzraum unter dem Vordach.

- 3 Lagerschuppen für Stroh, Heu, ... + 1 Hühnerstall.

- 1 Bahn aus weißem Sand ohne Geotextil "Toubin - Clément" 40 X 70 cm mit Bewässerung

automatisch

- Eingezäunte Weiden (Holzpfähle + Drähte zur Elektrifizierung (9 eingerichtete Parzellen)) mit Wasserzuführungen.

- 1 Misthaufen

- 1 großer Parkplatz mit Betondecke auf einer Seite 1 Clubhaus mit WC und Duschen

Technische Merkmale: Gasheizung (externer, unterirdischer Tank) Erdgeschoss: Fußbodenheizung, Etagen: Heizkörper.

Regenwasserpumpe für die Bewässerung der Piste, Tränken, Wiesenwasser.

Möglichkeit, bei Wasserknappheit auf Leitungswasser umzuschalten.

Proprietà equestre con casa di abitazione, stalle, ... su +/- 10ha

situata nel nord del lotto

Casa di abitazione :

Piano terra: 1 grande cucina attrezzata con sala da pranzo, 1 salone, 1 ripostiglio

con ripostiglio.

1° piano: 3 ampie camere da letto, 1 bagno con vasca e 2 lavandini, 1 WC, 1 piccolo bagno doccia

bagno con doccia, lavandino e WC.

2° piano: 1 grande stanza che potrebbe essere utilizzata come camera da letto, studio, ecc.

Annesso allo stesso edificio, ampio locale adibito a officina, ripostiglio e locale tecnico per la pompa, l'impianto di irrigazione, ecc. + sul lato piccolo 2 box per fattrici con abbeveratoi automatici.

All'esterno:

1 "terrazza" coperta in legno, seguita da 1 forno per il pane e da 1 piccolo edificio precedentemente utilizzato come porcile, conigliera e colombaia.

Sezione equestre :

- 1 stalla in legno con 6 box con abbeveratoi automatici, finestre esterne + 1 sala attrezzi con lavandini per acqua calda e fredda + 1 sala toelettatura con solarium e doccia con acqua calda e fredda + doccia esterna + tenda da sole.

- 1 stalla in legno con 7 box con abbeveratoi automatici, finestre esterne + 1 sala attrezzi con lavandino + sala toelettatura sotto la tettoia.

- 3 capannoni per il deposito di paglia, fieno, ecc. + 1 pollaio

- 1 pista di sabbia bianca "Toubin - Clément" senza geotessuto, 40 x 70 cm, con irrigazione automatica.

irrigazione automatica

- prati recintati (pali di legno + fili per l'elettrificazione (9 parcelle sviluppate) con prese d'acqua

- 1 magazzino per il letame

- 1 grande parcheggio con soletta in cemento su 1 lato per 1 club house con WC e docce

Caratteristiche tecniche: riscaldamento a gas (serbatoio esterno interrato) piano terra: riscaldamento a pavimento, piani superiori: radiatori

Sistema di pompaggio dell'acqua piovana per l'irrigazione della pista, degli abbeveratoi e dell'acqua del prato

Possibilità di passare all'acqua di rete in caso di carenza.

Ruiterhuis met woonhuis, stallen, ... op +/- 10ha

gelegen in het noorden van het perceel

Woonhuis :

Begane grond: 1 grote ingerichte keuken met eetkamer, 1 woonkamer, 1 bijkeuken

met bijkeuken.

1ste verdieping: 3 grote slaapkamers, 1 badkamer met bad en 2 wastafels, 1 WC, 1 kleine douchekamer

doucheruimte met douche, wastafel en WC.

2e verdieping: 1 grote kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer, etc.

Aangrenzend hetzelfde gebouw, grote ruimte die gebruikt wordt als werkplaats, opslagruimte en technische ruimte voor de pomp, bewateringssysteem, etc. + aan de kleine kant 2 fokmerrieboxen met automatische drinkbakken.

Buiten:

1 overdekt houten "terras", gevolgd door 1 broodoven en dan 1 klein gebouwtje dat vroeger gebruikt werd als varkensstal, hok en duiventil.

Hippisch gedeelte :

- 1 houten stal met 6 boxen met automatische drinkbakken, buitenramen + 1 zadelkamer met wasbakken met warm en koud water + 1 verzorgingsruimte met solarium en douche met warm en koud water + buitendouche + luifel

- 1 houten stal met 7 boxen met automatische drinkbakken, buitenramen + 1 zadelkamer met wastafel + verzorgingsruimte onder de luifel.

- 3 schuren voor opslag van stro, hooi, enz. + 1 kippenhok

- 1 "Toubin - Clément" wit zandpad zonder geotextiel, 40 x 70 cm, met automatische bewatering.

automatische besproeiing

- omheinde weiden (houten palen + draden voor elektrificatie (9 ontwikkelde percelen) met waterinlaten

- 1 mestopslagplaats

- 1 grote parkeerplaats met een betonnen plaat aan 1 kant voor 1 clubhuis met wc en douches

Technische kenmerken: gasverwarming (externe ondergrondse tank) begane grond: vloerverwarming, bovenverdiepingen: radiatoren

Regenwaterpompsysteem voor besproeiing van de piste, drinkbakken en weidewater

Mogelijkheid om over te schakelen op leidingwater in geval van een tekort.