In the heart of the Armagnac region, discover this charming typical Landes house dating from 1950, offering around 180 m2 of living space. Entirely restored with great care, it boasts spacious rooms, a well-preserved character and a warm atmosphere. Nestling on the edge of the forest, the property enjoys a privileged setting, ideal for nature and horse lovers. The nearby bridleways invite you to take a leisurely stroll on horseback. A rare authentic setting, combining charm, space and serenity. Nestled in the heart of Armagnac country, this charming and authentic Landes style home dating from 1950 offers approximately 180 m2 of living space. Carefully restored, it combines generous volumes, preserved character, and a warm, welcoming atmosphere. Bordering a forest, the property enjoys an exceptional natural setting, ideal for nature lovers and horses enthusiasts alike. Nearby bridle paths provide direct access to peaceful horseback riding through the surrounding countryside. A rare opportunity to enjoy space, charm, and tranquility of Southwest France most authentic region. (5.26% fees incl. VAT payable by the buyer).


Fees : 12500 €
Rate 5.26%
To be paid by the purchaser.

Au coeur des terres de l'Armagnac, découvrez cette charmante maison landais typique datant de 1950, offrant environ 180 m2 habitables. Entièrement restaurée avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse. Nichée en bordure de forêt, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les allées cavalières accessibles à proximité invitent aux balades à cheval en toute tranquilité. Un cadre rare authentique, alliant charme espace et sérénité. Nestled in the heart of Armagnac country, this charming and authentic Landes style home dating from 1950 offers approximately 180 m2 of living space. Carefully restored, it combines generous volumes, preserved character, and a warm, welcoming atmosphere. Bordering a forest, the property enjoys an exceptional natural setting, ideal for nature lovers and horses enthusiasts alike. Nearby bridle paths provide direct access to peaceful horseback riding through the surrounding countryside. A rare opportunity to enjoy space, charm, and tranquility of Southwest France most authentic region. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Honoraires : 12500 €
Taux : 5.26 %
A la charge de l'acquéreur.

En el corazón de la región de Armagnac, descubra esta encantadora casa típica de las Landas que data de 1950 y ofrece unos 180 m2 de espacio habitable. Completamente restaurada con esmero, dispone de amplias habitaciones, un carácter bien conservado y un ambiente cálido. Enclavada en la linde del bosque, la propiedad goza de un entorno privilegiado, ideal para los amantes de la naturaleza y de los caballos. Los caminos de herradura cercanos invitan a pasear a caballo. Un entorno auténtico y poco común, que combina encanto, espacio y serenidad. Ubicada en el corazón de la región de Armagnac, esta encantadora y auténtica casa de estilo landés que data de 1950 ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable. Cuidadosamente restaurada, combina volúmenes generosos, carácter preservado y un ambiente cálido y acogedor. Bordeando un bosque, la propiedad goza de un entorno natural excepcional, ideal tanto para los amantes de la naturaleza como para los aficionados a los caballos. Los caminos de herradura cercanos ofrecen acceso directo a tranquilos paseos a caballo por la campiña circundante. Una rara oportunidad de disfrutar del espacio, el encanto y la tranquilidad de la región más auténtica del suroeste de Francia. (5,26% tasas incl. IVA a cargo del comprador).


Honorarios : 12500 €
Tasa 5,26%
A cargo del comprador.

Im Herzen des Armagnac entdecken Sie dieses charmante Haus im typischen Landais-Stil aus dem Jahr 1950, das etwa 180 m2 Wohnfläche bietet. Das Haus wurde vollständig und sorgfältig restauriert und besticht durch seine großzügigen Räume, seinen erhaltenen Charakter und seine warme Atmosphäre. Das am Waldrand gelegene Anwesen profitiert von einer privilegierten Umgebung, die ideal für Natur- und Pferdeliebhaber ist. Die in der Nähe zugänglichen Reitwege laden zu ungestörten Ausritten ein. Ein seltener, authentischer Rahmen, der räumlichen Charme und Gelassenheit vereint. Nestled in the heart of Armagnac country, this charming and authentic Landes style home dating from 1950 offers approximately 180 m2 of living space. Es wurde sorgfältig restauriert und vereint großzügige Räume, bewahrten Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen grenzt an einen Wald und genießt eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Pferdeliebhaber gleichermaßen. In der Nähe befinden sich Zaumzeugwege, die einen direkten Zugang zum friedlichen Pferdereiten durch die umliegende Landschaft bieten. Eine seltene Gelegenheit, Raum, Charme und Ruhe der authentischsten Region Südwestfrankreichs zu genießen. (5.26 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers).


Honorare : 12500 €
Zinssatz 5.26%
Zu Lasten des Käufers.

Nel cuore della regione dell'Armagnac, scoprite questa affascinante casa tipica delle Landes risalente al 1950, che offre circa 180 m2 di spazio abitabile. Interamente restaurata con grande cura, vanta ambienti spaziosi, un carattere ben conservato e un'atmosfera accogliente. Situata ai margini della foresta, la proprietà gode di un ambiente privilegiato, ideale per gli amanti della natura e dei cavalli. Le vicine ippovie invitano a fare piacevoli passeggiate a cavallo. Un ambiente autentico e raro, che unisce fascino, spazio e serenità. Immersa nel cuore della campagna dell'Armagnac, questa affascinante e autentica casa in stile Landes del 1950 offre circa 180 m2 di spazio abitabile. Accuratamente restaurata, combina volumi generosi, carattere preservato e un'atmosfera calda e accogliente. Confinante con una foresta, la proprietà gode di un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli amanti della natura e dei cavalli. Le vicine ippovie consentono di accedere direttamente a tranquille passeggiate a cavallo nella campagna circostante. Una rara opportunità di godere dello spazio, del fascino e della tranquillità della regione più autentica del Sud-Ovest della Francia. (Spese del 5,26% IVA inclusa a carico dell'acquirente).


Tasse : 12500 €
Tasso 5,26%
A carico dell'acquirente.

Ontdek in het hart van de Armagnac streek dit charmante typische Landes huis uit 1950, met ongeveer 180 m2 woonoppervlak. Het is met zorg gerestaureerd en heeft ruime kamers, een goed bewaard karakter en een warme sfeer. Het huis ligt aan de rand van het bos en geniet van een bevoorrechte omgeving, ideaal voor natuur- en paardenliefhebbers. De ruiterpaden in de buurt nodigen uit tot een ontspannen wandeling te paard. Een zeldzame authentieke omgeving, een combinatie van charme, ruimte en sereniteit. Dit charmante en authentieke huis in Landes-stijl uit 1950 ligt in het hart van het Armagnac-land en biedt ongeveer 180 m2 woonruimte. Het is zorgvuldig gerestaureerd en combineert royale volumes, bewaard gebleven karakter en een warme, gastvrije sfeer. Het pand grenst aan een bos en geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers. Nabijgelegen ruiterpaden bieden directe toegang tot rustige paardrijtochten door het omliggende platteland. Een zeldzame kans om te genieten van de ruimte, charme en rust van de meest authentieke regio van Zuidwest-Frankrijk. (5,26% kosten incl. BTW te betalen door de koper).


Kosten : 12500 €
Tarief 5,26%
Te betalen door de koper.