Rare: Normandy: versatile equestrian property

Location: 20 minutes from Honfleur, 25 minutes from Deauville.

Close to motorways

Land area of 35 hectares in one piece

Main house (140 m²) comprising a large room (living room with pellet stove and open-plan kitchen), utility room, 3 bedrooms upstairs, bathroom.

Two dwellings located in the equestrian area

A dwelling of approx. 80m² comprising a kitchen, living room, bathroom and two bedrooms

A dwelling of approx. 65m² comprising a living room and two bedrooms

Equestrian facility:

Stables: 24 boxes

Building comprising an office area, toilet, access to the dwellings, indoor boxes, treatment room, shower and solarium.

Two outdoor stables

6-seater walker, round pen

Storage building (15m by 25m) with part used as a manure area

Land area: approx. 35 hectares in one piece, comprising :

An 8mm oval track

Two straight lines (sand and grass)

35 paddocks with shelters and numerous paths for moving around the property

Grassland partly fenced with wooden rails and partly fenced with top line horse' wire

Comments :Property suitable for a wide range of equestrian projects (training, sport horses, breeding, etc.)

The stud farm's geographical location is a strong point, with rapid access to major motorway routes (Rouen, Paris, Le Havre, etc.)

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr".

In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked for a copy of the identity card of all visitors and proof of address before any visit.

Rare : Normandie : Propriété équestre polyvalente

Situation géographique : 20mn de Honfleur, 25 mn de Deauville.

Proximité des axes autoroutiers

Surface foncière de 35 hectares d'un seul tenant

Maison principale (140m²) comprenant un grande pièce( salon avec poêle à pellet et cuisine ouverte), arrière-cuisine, 3 chambres à l'étage, salle de bains .

Deux logements situés dans la partie équestre

Un logement de 80m² environ comprenant cuisine, salon, salle de bains, deux chambres

Un logement de 65m² environ comprenant une salle de vie, deux chambres.

Installation équestre :

Ecurie : 24 boxes

Bâtiment comprenant un espace bureau, toilettes, un accès aux logements, des boxes intérieurs, salle de soins, douche et solarium.

Deux écuries extérieures

Marcheur 6 places, rond de longe

Bâtiment de stockage (15m par 25m)avec une partie à usage de fumière

Surface foncière : 35 hectares environ d'un seul tenant et comprenant :

Une piste ovale de 8mm

Deux lignes droites (sable et herbe)

35 paddoks avec abris et nombreux chemins pour se déplacer sur la propriété

Herbages en partie clos de lisses en bois et en partie clos de fil ‘top line horse'

Commentaires :Propriété permettant la réalisation de nombreux projets équestres (entrainement, chevaux de sport, élevage, autres)

La situation géographique du haras est un point fort avec un accès rapide vers les axes autoroutiers importants (Rouen, Paris, Le Havre )

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Rara: Normandía: propiedad ecuestre versátil

Ubicación: 20 minutos de Honfleur, a 25 minutos de Deauville.

Cerca de las autopistas

Terreno de 35 hectáreas en una sola pieza

Casa principal (140 m²) que comprende una gran sala (sala de estar con estufa de pellets y cocina americana), lavadero, 3 dormitorios arriba, cuarto de baño.

Dos viviendas situadas en la zona ecuestre

Una vivienda de aprox. 80 m² compuesta por cocina, salón, cuarto de baño y dos dormitorios

Una vivienda de aprox. 65 m² compuesta por salón y dos dormitorios

Instalación ecuestre:

Cuadras: 24 boxes

Edificio compuesto por zona de oficinas, aseo, acceso a las viviendas, boxes interiores, sala de curas, ducha y solarium.

Dos establos exteriores

Caminador de 6 plazas, corral redondo

Edificio de almacenamiento (15 m por 25 m) con una parte utilizada como zona de estiércol

Superficie del terreno: aprox. 35 hectáreas en una sola pieza, que comprende :

Una pista ovalada de 8 mm

Dos líneas rectas (arena y hierba)

35 paddocks con refugios y numerosos caminos para desplazarse por la propiedad

Pradera cercada en parte con barandillas de madera y en parte con alambre de línea superior para caballos

Comentarios :Propiedad adecuada para una amplia gama de proyectos ecuestres (entrenamiento, caballos de deporte, cría, etc.)

La ubicación geográfica de la yeguada es un punto fuerte, con acceso rápido a las principales rutas de autopistas (Rouen, París, Le Havre, etc.)

"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.

Rare: Normandie: Vielseitiges Reitanwesen

Geographische Lage: 20mn von Honfleur, 25 mn von Deauville.

In der Nähe von Autobahnachsen

Grundstücksfläche von 35 Hektar in einem Stück

Haupthaus (140m²) mit einem großen Raum( Wohnzimmer mit Pelletofen und offener Küche), Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, Badezimmer.

Zwei Unterkünfte im Reitbereich

Eine Unterkunft (ca. 80m²) mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern

Eine Unterkunft (ca. 65m²) mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern.

Reitanlage:

Stall: 24 Boxen

Gebäude mit Bürobereich, Toiletten, Zugang zu den Unterkünften, Innenboxen, Behandlungsraum, Dusche und Solarium.

Zwei Außenställe

Führanlage 6 Plätze, Longierzirkel

Lagergebäude (15m x 25m)mit einem Teil, der als Mistplatz genutzt wird

Landfläche: ca. 35 Hektar in einem Stück und bestehend aus :

Eine ovale 8mm-Bahn

Zwei Geraden (Sand und Gras)

35 Paddoks mit Unterständen und zahlreichen Wegen, um sich auf dem Grundstück zu bewegen

Grasland, das teilweise mit Holzlatten und teilweise mit Top-Line-Horse-Draht eingezäunt ist

Kommentare :Eigentum, das die Verwirklichung zahlreicher Reitsportprojekte ermöglicht (Training, Sportpferde, Zucht, andere)

Die geografische Lage des Gestüts ist ein Pluspunkt mit schnellem Zugang zu wichtigen Autobahnachsen (Rouen, Paris, Le Havre )

"Informationen über die Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques :www.georisques.gouv.fr".

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher sowie um einen Wohnsitznachweis gebeten.

Raro: Normandia: versatile proprietà equestre

Posizione: 20 minuti da Honfleur, 25 minuti da Deauville.

Vicino alle autostrade

Terreno di 35 ettari in un unico pezzo

Casa principale (140 m²) composta da un'ampia sala (soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista), ripostiglio, 3 camere da letto al piano superiore, bagno.

Due abitazioni situate nell'area equestre

Un'abitazione di circa 80 m² composta da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto

Un'abitazione di circa 65 m² composta da soggiorno e due camere da letto

Struttura equestre:

Scuderie: 24 box

Edificio composto da zona ufficio, servizi igienici, accesso alle abitazioni, box coperti, sala trattamenti, doccia e solarium.

Due scuderie all'aperto

Camminatore a 6 posti, recinto rotondo

Edificio di stoccaggio (15 m per 25 m) con parte utilizzata come area di concimazione

Terreno: circa 35 ettari in un unico pezzo, comprendente :

Una pista ovale da 8 mm

Due rettilinei (sabbia ed erba)

35 paddock con ricoveri e numerosi sentieri per spostarsi all'interno della proprietà

Terreno erboso in parte recintato con binari di legno e in parte recintato con filo di ferro per cavalli

Commenti:Proprietà adatta a un'ampia gamma di progetti equestri (addestramento, cavalli sportivi, allevamento, ecc.)

La posizione geografica della scuderia è un punto di forza, con un rapido accesso alle principali arterie autostradali (Rouen, Parigi, Le Havre, ecc.)

"Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di ogni visita vi verrà richiesta una copia della carta d'identità di tutti i visitatori e un documento di identità.

Zeldzaam: Normandië: veelzijdig ruiterhuis

Locatie: 20 minuten van Honfleur, 25 minuten van Deauville.

Dicht bij snelwegen

Terrein van 35 hectare in één stuk

Hoofdwoning (140 m²) bestaande uit een grote ruimte (woonkamer met pelletkachel en open keuken), bijkeuken, 3 slaapkamers op de bovenverdieping, badkamer.

Twee woningen gelegen in het paardensportgedeelte

Een woning van ongeveer 80m² bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers

Een woning van ongeveer 65m² bestaande uit een woonkamer en twee slaapkamers

Ruiterfaciliteit:

Stallen: 24 boxen

Gebouw bestaande uit een kantoorgedeelte, toilet, toegang tot de woningen, binnenboxen, behandelruimte, douche en solarium.

Twee buitenstallen

6-plaats stapmolen, ronde pen

Opslaggebouw (15m bij 25m) met een gedeelte in gebruik als mestruimte

Terrein: ca. 35 hectare aan één stuk, bestaande uit :

Een 8 mm ovale piste

Twee rechte lijnen (zand en gras)

35 paddocks met schuilhutten en talloze paden om over het terrein te bewegen

Grasland deels omheind met houten rails en deels omheind met toplijn paardendraad

Opmerkingen :Domein geschikt voor een brede waaier aan hippische projecten (training, sportpaarden, fokkerij, enz.)

De geografische ligging van de stoeterij is een sterk punt, met een snelle toegang tot de grote autosnelwegen (Rouen, Parijs, Le Havre, enz.)

"Informatie over de risico's waaraan dit domein is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zal u worden gevraagd om een kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers en een bewijs van adres vóór elk bezoek.