''PRE-OFFER''
EQUESTRIAN CENTRE SPANNING 12 HECTARES - PLOËRMEL / GUER AREA
Listed by HORSE IMMO
Situated in a peaceful, natural setting with direct access to the greenway, this equestrian centre covers approximately 12 hectares and offers comprehensive, functional and well-maintained facilities.
Facilities:
Cosy clubhouse-style chalet
Stone building comprising: traditional stables, tack room, storage areas, with a shed at the rear and dry toilets
Separate stone building with a feed store and workshop
Additional workshop in a timber building
Borehole (self-sufficient water supply)
Equestrian facilities:
30 x 50 m river-sand arena
18 m circular indoor riding arena (2007)
21 x 41 m riding arena (2020)
Free-stall stables with paddocks (2007)
Horse treadmill
Horse accommodation:
10 indoor stalls (3.5 x 4 m), including 2 large stalls (6 x 4 m) with sliding partitions (2018)
2 additional stalls (3 x 3 m)
Miscellaneous:
5-tonne silo
Direct access to numerous bridleways
Ideal for professional equestrian activities (riding centre, private stables, horse training) or a lifestyle project involving horses.

- Full property details and viewings available on request - Contact: 06 77 14 89 89 - Buyer’s form to be completed for all enquiries.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

'' SOUS-OFFRE''
CENTRE ÉQUESTRE SUR 12 HECTARES - SECTEUR PLOËRMEL / GUER
Proposé par HORSE IMMO
Situé dans un environnement calme et naturel, avec accès direct à la voie verte, ce centre équestre s'étend sur environ 12 hectares et offre des installations complètes, fonctionnelles et bien entretenues.
Infrastructures :
Chalet type club-house convivial
Bâtiment en pierres comprenant : stalles anciennes, sellerie, espaces de stockage, avec hangar à l'arrière et toilettes sèches
Bâtiment en pierres indépendant avec graineterie et atelier
Atelier supplémentaire en bâtiment bois
Forage (autonomie en eau)
Installations équestres :
Carrière 30 x 50 m en sable de rivière
Manège couvert circulaire de 18 m (2007)
Manège 21 x 41 m (2020)
Stabulations libres avec paddocks (2007)
Tapis roulant pour chevaux
Hébergement des chevaux :
10 boxes intérieurs (3,5 x 4 m), dont 2 grands boxes (6 x 4 m) avec cloisons coulissantes (2018)
2 boxes supplémentaires (3 x 3 m)
Divers :
Silo 5 tonnes
Accès direct à de nombreux chemins de balade
Idéal pour activité équestre professionnelle (centre équestre, écurie de propriétaires, valorisation) ou projet de vie avec chevaux.

- Dossier complet et visite sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

«SUBOFERTA»
: CENTRO ECUESTRE EN 12 HECTÁREAS - ZONA DE PLOËRMEL / GUER
. Ofrecido por HORSE IMMO
. Situado en un entorno tranquilo y natural, con acceso directo a la vía verde, este centro ecuestre se extiende sobre unas 12 hectáreas y cuenta con unas instalaciones completas, funcionales y bien mantenidas.
Infraestructuras:
Chalet tipo club social
Edificio de piedra que incluye: cuadras antiguas, sala de montura, espacios de almacenamiento, con cobertizo en la parte trasera y aseos secos
Edificio independiente de piedra con almacén de pienso y taller
Taller adicional en edificio de madera
Pozo (autosuficiencia en agua)
Instalaciones ecuestres:
Picadero de 30 x 50 m de arena de río
Picadero cubierto circular de 18 m (2007)
Picadero de 21 x 41 m (2020)
Establos libres con paddocks (2007)
Cinta de correr para caballos
Alojamiento de los caballos:
10 boxes interiores (3,5 x 4 m), de los cuales 2 son boxes grandes (6 x 4 m) con tabiques correderos (2018)
2 boxes adicionales (3 x 3 m)
Varios:
Silo de 5 toneladas
Acceso directo a numerosas rutas de paseo
Ideal para actividad ecuestre profesional (centro ecuestre, cuadra de propietarios, entrenamiento) o para un proyecto de vida con caballos.

- Dossier completo y visita previa solicitud. - Contacto: 06 77 14 89 89. - Formulario de comprador que debe rellenarse para cualquier solicitud.
. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

„VORABANGEBOT“
. REITZENTRUM AUF 12 HEKTAR - REGION PLOËRMEL / GUER
Angeboten von HORSE IMMO
In einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung gelegen, mit direktem Zugang zum Rad- und Wanderweg, erstreckt sich dieser Reitstall über etwa 12 Hektar und bietet eine umfassende, funktionale und gut gepflegte Ausstattung.
Infrastruktur:
Gemütliches Chalet im Clubhaus-Stil
Steingebäude mit: historischen Boxen, Sattelkammer, Lagerräumen, einem Schuppen auf der Rückseite und Trockentoiletten
Separates Steingebäude mit Getreidespeicher und Werkstatt
Zusätzliche Werkstatt in einem Holzgebäude
Brunnen (Wasserversorgung aus eigener Quelle)
Reitanlagen:
Reitplatz 30 x 50 m aus Flusssand
Runde Reithalle mit 18 m Durchmesser (2007)
Reitplatz 21 x 41 m (2020)
Freilaufställe mit Paddocks (2007)
Laufband für Pferde
Unterbringung der Pferde:
10 Innenboxen (3,5 x 4 m), davon 2 große Boxen (6 x 4 m) mit Schiebewänden (2018)
2 zusätzliche Boxen (3 x 3 m)
Sonstiges:
5-Tonnen-Silo
Direkter Zugang zu zahlreichen Ausreitwegen
Ideal für den professionellen Reitsport (Reitzentrum, Privatstall, Nachzucht) oder ein Lebensprojekt mit Pferden.

- Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage – Kontakt: 06 77 14 89 89 – Für jede Anfrage ist das Käuferformular auszufüllen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

''OFFERTA SECONDARIA''
CENTRO EQUESTRE SU 12 ETTARI - ZONA PLOËRMEL / GUER
Proposto da HORSE IMMO
Situato in un ambiente tranquillo e naturale, con accesso diretto alla pista ciclabile, questo centro ippico si estende su circa 12 ettari e offre strutture complete, funzionali e ben tenute.
Infrastrutture:
Chalet in stile club-house accogliente
Edificio in pietra comprendente: box tradizionali, selleria, spazi di stoccaggio, con capannone sul retro e servizi igienici a secco
Edificio indipendente in pietra con magazzino per mangimi e officina
Officina aggiuntiva in legno
Pozzo (autosufficienza idrica)
Strutture equestri:
Maneggio all’aperto 30 x 50 m in sabbia di fiume
Maneggio coperto circolare di 18 m (2007)
Maneggio 21 x 41 m (2020)
Stabulazione libera con paddock (2007)
Tapis roulant per cavalli
Alloggiamento dei cavalli:
10 box interni (3,5 x 4 m), di cui 2 box grandi (6 x 4 m) con pareti scorrevoli (2018)
2 box supplementari (3 x 3 m)
Varie:
Silo da 5 tonnellate
Accesso diretto a numerosi sentieri escursionistici
Ideale per attività equestre professionale (centro ippico, scuderia per proprietari, valorizzazione) o per un progetto di vita con i cavalli.

- Documentazione completa e visita su richiesta - Contatto: 06 77 14 89 89 - Modulo acquirente da compilare per qualsiasi richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

''ONDERBIED''
PAARDRIJCENTRUM OP 12 HECTARE - REGIO PLOËRMEL / GUER
Aangeboden door HORSE IMMO
Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met directe toegang tot de groene route, strekt dit paardensportcentrum zich uit over ongeveer 12 hectare en biedt het complete, functionele en goed onderhouden faciliteiten.
Infrastructuur:
Gezellig chalet in clubhuisstijl
Stenen gebouw met: oude stallen, zadelkamer, opslagruimtes, met een loods aan de achterzijde en droogtoiletten
Vrijstaand stenen gebouw met graanopslag en werkplaats
Extra werkplaats in een houten gebouw
Boorput (zelfvoorziening in water)
Paardensportfaciliteiten:
Zandbak van 30 x 50 m met rivierzand
Overdekte ronde manege van 18 m (2007)
Manege van 21 x 41 m (2020)
Vrijloopstallen met paddocks (2007)
Loopband voor paarden
Paardenverblijf:
10 binnenboxen (3,5 x 4 m), waarvan 2 grote boxen (6 x 4 m) met schuifwanden (2018)
2 extra boxen (3 x 3 m)
Diversen:
Silo van 5 ton
Directe toegang tot talrijke ruiterpaden
Ideaal voor professionele paardensportactiviteiten (manege, stal voor eigenaren, opleidingscentrum) of een levensproject met paarden.

- Volledig dossier en bezichtiging op aanvraag - Contact: 06 77 14 89 89 - Formulier voor kopers, in te vullen bij elke aanvraag.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr