Location:

-Forty minutes from Fontainebleau
-A few minutes from main roads
-A few minutes from a town with all amenities

This exclusive property is situated in the heart of a peaceful setting, not overlooked. Spread over more than 4.6 hectares, it is ideally suited to equestrian or events projects thanks to its configuration and existing buildings.

With quick access to the A6, the property is only forty minutes from Fontainebleau and close to a town with all amenities.

Depending on your plans, the property offers excellent potential and a host of possibilities:

-Events
-Livestock
-Equestrian centre
-Pony club

A comfortable contemporary family home of around 270 m² with heated swimming pool, a gîte of 100 m² in operation with high yields, two sheds of 300 m² and a shed of 500 m², and beautiful pastures will make it easy for you to realise your plans....

The house: approx. 270 m² (all on one level)

An eco-friendly house with a wooden frame and solar panels that virtually guarantee self-sufficiency in electricity...

- Contemporary in style, the house welcomes you into a vast living room with a large open-plan kitchen opening onto a terrace with an awning, followed by a relaxation area with a heated swimming pool, offering a real place to share where life is good...!

Beautiful volumes and generous light.

-A study, 4 comfortable bedrooms, a shower room and a master suite comprising a bedroom, dressing area and bathroom with shower and whirlpool bath.
- A second lounge or large games room.
-A 90 m² closed garage

-A large 2.8 hectare meadow

The gîte: approx. 100 m²

-Perfectly independent from the living area, the gîte offers modern comforts with a living room that incorporates the lounge, dining room with open-plan kitchen, 4 bedrooms and a shower room.

The buildings:

At present, there are:

-two sheds of around 300 m² each with 6 boxes
-a 500 m² shed
-a 60,000 l water recovery tank and pump

For the equestrian section:
-a large meadow of around 2.8 hectares
-a platform ready for the installation of a riding arena
The sheds, which can accommodate additional boxes, ect....

Complete file on 06 15 45 77 34

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

-A une quarantaine de minutes de Fontainebleau
-A quelques minutes des grands axes
-A quelques minutes d'une ville avec tous commerces

En exclusivité, nous vous proposons cette propriété située au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis à vis. Etendue sur plus de 4,6 hectares, elle conviendra parfaitement aux porteurs de projet équestre ou évènementiel grâce à sa configuration et aux bâtiments existants .

Avec un accès rapide vers L'A6, la propriété est à seulement une quarantaine de minutes de Fontainebleau et proche d'une ville de tous commerces.

Selon votre projet, la propriété offre un excellent potentiel et de multiples possibilités:

-Evénementiel
-Elevage
-Centre équestre
-Poneys-club

Une confortable maison contemporaine et familiale d'environ 270 m² avec piscine chauffée , un gîte de 100 m² en activité avec des rendements conséquents, deux hangars de 300 m² et un hangar de 500 m², de belles pâtures vous permettront de réaliser aisément vos projets..!

La Maison d'habitation: environ 270 m² (de plein pied)

Maison écologique, ossature en bois et panneaux solaires qui garantie pratiquement l'autonomie en électricité..

-De facture contemporaine, la maison vous accueille sur une vaste pièce de vie avec une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse équipée d'un auvent, à la suite un espace détente avec sa piscine chauffée, offrant ainsi un réel lieu de partage où il fait bon vivre..!

De beaux volumes et une lumière généreuse.

-A la suite, un bureau, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une suite parentale composée d'une chambre, espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo..
- Un second salon ou grande pièce de jeux.
-Un garage fermé de 90 m²

-Un grand pré de 2,8 hectares

Le Gîte: environ 100 m²

-Parfaitement indépendant du lieu de vie, le gîte offre un confort moderne avec une pièce de vie qui intègre le salon, salle à manger avec une cuisine ouverte, 4 chambres et une salle d'eau.

Les Bâtiments:

Actuellement, on retrouve:

-deux hangars d'environ 300 m² chacun avec 6 boxes
-un hangar de 500 m²
-récupérateur d'eau de 60 000 l et pompe

Pour la partie équestre:
-un grand pré d'environ 2,8 hectares
- une plate forme prête pour l'implantation d'une carrière
Les hangars qui peuvent accueillir des boxes supplémentaires, ect...

Dossier Complet au 06 15 45 77 34

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación:

-A cuarenta minutos de Fontainebleau
-A pocos minutos de las principales carreteras
-A pocos minutos de una ciudad con todas las comodidades

Esta exclusiva propiedad está situada en el corazón de un entorno tranquilo, sin vecinos. Distribuida en más de 4,6 hectáreas, es ideal para proyectos ecuestres o de eventos gracias a su configuración y a los edificios existentes.

Con rápido acceso a la A6, la propiedad está a sólo cuarenta minutos de Fontainebleau y cerca de una ciudad con todas las comodidades.

Dependiendo de sus planes, la propiedad ofrece un excelente potencial y un sinfín de posibilidades:

-Eventos
-Ganadería
-Centro ecuestre
-Pony club

Una cómoda casa familiar contemporánea de aprox. 270 m² con piscina climatizada, una casa rural de 100 m² en funcionamiento con altos rendimientos, dos cobertizos de 300 m² y uno de 500 m², y atractivos pastos le facilitarán la realización de sus planes....

La casa: aprox. 270 m² (todo en una sola planta)

Una casa ecológica con armazón de madera y paneles solares que prácticamente garantizan la autosuficiencia en electricidad...

- De estilo contemporáneo, la casa le da la bienvenida en un amplio salón con una gran cocina americana que se abre a una terraza con toldo, seguida de una zona de relajación con piscina climatizada, ¡ofreciendo un verdadero lugar para compartir donde la vida es buena...!

Hermosos volúmenes y generosa luminosidad.

-Un estudio, 4 cómodos dormitorios, un cuarto de ducha y una suite principal compuesta por un dormitorio, un vestidor y un cuarto de baño con ducha y bañera de hidromasaje.
- Un segundo salón o una gran sala de juegos.
-Un garaje cerrado de 90 m²

-Un gran prado de 2,8 hectáreas

La casa rural: aprox. 100 m²

-Perfectamente independiente de la zona de estar, la casa rural ofrece comodidades modernas con una sala de estar que incorpora el salón, el comedor con cocina americana, 4 dormitorios y un cuarto de ducha.

Los edificios:

En la actualidad, hay:

-dos cobertizos de unos 300 m² cada uno con 6 boxes
-un cobertizo de 500 m²
-un depósito de recuperación de agua de 60.000 l y una bomba

Para la sección ecuestre:
-un gran prado de unas 2,8 hectáreas
-una plataforma preparada para la instalación de un picadero
Los cobertizos, que pueden albergar boxes adicionales, ect....

Ficha completa en el 06 15 45 77 34

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

- Etwa 40 Minuten von Fontainebleau entfernt
- Wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern entfernt
- Wenige Minuten von einer Stadt mit allen Geschäften entfernt

Exklusiv bieten wir Ihnen dieses Anwesen in einer friedlichen Umgebung ohne Gegenüber an. Es erstreckt sich über mehr als 4,6 Hektar und eignet sich aufgrund seiner Lage und der vorhandenen Gebäude perfekt für Reitsport- oder Veranstaltungsprojekte.

Mit einer schnellen Anbindung an die A6 ist das Anwesen nur 40 Minuten von Fontainebleau entfernt und in der Nähe einer Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Je nach Ihren Plänen bietet das Anwesen ein ausgezeichnetes Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten:

-Events
-Zucht
-Reitzentrum
-Ponyclub

Ein komfortables zeitgenössisches Familienhaus von ca. 270 m² mit beheiztem Pool, ein 100 m² großes Ferienhaus, das mit hohen Erträgen betrieben wird, zwei 300 m² große Hangars und ein 500 m² großer Hangar sowie schöne Weiden ermöglichen es Ihnen, Ihre Pläne mühelos zu verwirklichen....

Das Wohnhaus: ca. 270 m² (ebenerdig)

Ökologisches Haus, Holzrahmenbau und Sonnenkollektoren, die praktisch die Autonomie bei der Stromversorgung garantieren.

- Das zeitgenössisch gestaltete Haus empfängt Sie in einem großen Wohnraum mit einer großen offenen Küche, die auf die mit einem Vordach ausgestattete Terrasse führt, und einem anschließenden Entspannungsbereich mit beheiztem Pool, der einen echten Ort der Gemeinsamkeit bietet, an dem es sich gut leben lässt...

Großzügige Räume und viel Licht.

- Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche und WC.A la suite, un bureau, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une suite parentale composée d'une chambre, espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo...
- Ein zweites Wohnzimmer oder großes Spielzimmer.
-Eine geschlossene Garage von 90 m²

- Eine große Wiese von 2,8 Hektar

Das Ferienhaus: ca. 100 m²

- Das Ferienhaus ist vollkommen unabhängig vom Wohnhaus und bietet modernen Komfort mit einem Wohnraum, der das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst, 4 Schlafzimmern und einem Duschbad.

Die Gebäude:

Derzeit gibt es:

-zwei Schuppen von je ca. 300 m² mit 6 Boxen
-einen 500 m² großen Schuppen
-einen 60.000 l großen Wassersammler und eine Pumpe

Für den Reitsport:
-eine große Wiese von ca. 2,8 ha
-eine Plattform für einen Reitplatz
Die Schuppen, in denen zusätzliche Boxen untergebracht werden können, etc....

Vollständige Unterlagen unter 06 15 45 77 34

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicazione:

- A quaranta minuti da Fontainebleau
- A pochi minuti dalle strade principali
- A pochi minuti da una città con tutti i servizi

Questa proprietà esclusiva è situata nel cuore di un contesto tranquillo, non trascurato. Distribuita su oltre 4,6 ettari, è ideale per progetti equestri o eventi grazie alla sua configurazione e agli edifici esistenti.

Con un rapido accesso alla A6, la proprietà si trova a soli quaranta minuti da Fontainebleau e vicino a una città con tutti i servizi.

A seconda dei vostri progetti, la proprietà offre un ottimo potenziale e una serie di possibilità:

- Eventi
- Bestiame
- Centro ippico
- Pony club

Una confortevole casa di famiglia contemporanea di circa 270 m² con piscina riscaldata, una gîte di 100 m² in funzione con alti rendimenti, due capannoni di 300 m² e un capannone di 500 m² e pascoli attraenti vi permetteranno di realizzare facilmente i vostri progetti....

La casa: circa 270 m² (tutti su un unico livello)

Casa ecologica con struttura in legno e pannelli solari, praticamente autosufficiente in termini di elettricità...

- In stile contemporaneo, la casa vi accoglie in un ampio soggiorno con una grande cucina a vista che si apre sulla terrazza con tenda da sole, seguita da una zona relax con piscina riscaldata, che offre un vero e proprio luogo di condivisione in cui la vita è bella...!

Camere spaziose con una generosa quantità di luce.

- Uno studio, 4 camere da letto confortevoli, 4 camere da letto confortevoli, una gîte in funzione con rendimenti da 300 m² e un capannone da 500 m².Uno studio, 4 comode camere da letto, un bagno con doccia e una suite padronale composta da camera da letto, zona spogliatoio e bagno con doccia e vasca idromassaggio.
- Un secondo salone o una grande sala giochi.
- Un garage chiuso di 90 m².Un garage chiuso di 90 m²

- Un grande prato di 2,8 ettari

L'alloggio: circa 100 m²

- Perfettamente indipendente dalla zona giorno, l'alloggio offre comfort moderni con un soggiorno che incorpora il salotto, la sala da pranzo con cucina a vista, 4 camere da letto e un bagno con doccia.

Gli edifici:

Attualmente sono presenti:

-due capannoni di circa 300 m² ciascuno con 6 box
-un capannone di 500 m²
-cisterna di recupero dell'acqua da 60.000 l e pompa

Per la parte equestre:
-un grande prato di circa 2,8 ettari
-una piattaforma pronta per l'installazione di un maneggio
I capannoni, che possono ospitare ulteriori box, ecc....

Scheda completa allo 06 15 45 77 34

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Locatie:

-Drie minuten van Fontainebleau
-Een paar minuten van de hoofdwegen
-Een paar minuten van een stad met alle voorzieningen

Dit exclusieve landgoed ligt in het hart van een rustige omgeving, zonder inkijk. Verspreid over meer dan 4,6 hectare, is het ideaal geschikt voor paarden- of evenementenprojecten dankzij de configuratie en de bestaande gebouwen.

Met snelle toegang tot de A6, ligt het pand op slechts veertig minuten van Fontainebleau en dicht bij een stad met alle voorzieningen.

Afhankelijk van uw plannen, biedt het pand een uitstekend potentieel en tal van mogelijkheden:

-Evenementen
-Veestveeteelt
-Veestveeteeltcentrum
-Ponyclub

Een comfortabele eigentijdse gezinswoning van ongeveer 270 m² met verwarmd zwembad, een gîte van 100 m² in bedrijf met hoge opbrengsten, twee loodsen van 300 m² en een loods van 500 m², en prachtige weilanden zullen het u gemakkelijk maken om uw plannen te realiseren....

Het huis: ongeveer 270 m² (alles op één niveau)

Ecologisch huis met houten frame en zonnepanelen, vrijwel zelfvoorzienend op het gebied van elektriciteit...

- Eigentijds in stijl, het huis verwelkomt u in een grote woonkamer met een grote open keuken die uitkomt op het terras met zonnescherm, gevolgd door een ontspanningsruimte met het verwarmde zwembad, het aanbieden van een echte plek om te delen waar het leven goed is...!

Ruime kamers met veel licht.

- Een bureau, 4 comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een toilet.Een bureau, 4 comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer en badkamer met douche en bubbelbad.
- Een tweede salon of grote speelkamer.
- Een gesloten garage van 90 m².Een gesloten garage van 90 m²

-Een grote weide van 2,8 hectare

De gîte: ongeveer 100 m²

-Perfect onafhankelijk van het woongedeelte, biedt de gîte modern comfort met een woonkamer die de lounge, eetkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met douche omvat.

De gebouwen:

Op dit moment zijn er:

-twee loodsen van ongeveer 300 m² elk met 6 boxen
-een loods van 500 m²
-een watertank van 60.000 l met pomp

Voor het ruitergedeelte:
-een grote weide van ongeveer 2,8 hectare
-een platform klaar voor de aanleg van een rijbak
De loodsen, die plaats bieden aan extra boxen, ect....

Volledig dossier op 06 15 45 77 34

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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr