Discover this equestrian facility, designed in 2008 and set on a 2.5-hectare plot of land, which includes :

- A stable with 20 3x3.5m boxes with automatic drinking troughs, 2 tack rooms, a technical room, an office and a large club house with PRM sanitary facilities.

- A 40x20m riding arena, Vallabrix fibre floor, automatic watering and lighting.

- A 40x80m riding arena, fibre-reinforced Vallabrix floor, automatic watering system

- A 4-seater covered walker

- Around twenty paddocks with wooden fencing, automatic drinking troughs and shelters

- A storage shed

- Borehole at 60m supplying the entire structure, annual income from renting the roof for photovoltaic systems

Horse transit business to be taken over.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ The property is located in an area subject to the legal obligation to clear undergrowth (OLD). (*) The price indicated includes fees payable by the vendor: €27,000 incl. VAT.

Découvrez cette structure équestre conçue en 2008 et implantée sur une parcelle de 2,5 hectares qui accueille :

- Une écurie de 20 boxes 3x3.5m avec abreuvoirs automatiques, 2 selleries, un local technique, un bureau et un grand club house avec sanitaires PMR.

- Un manège 40x20m, sol Vallabrix fibré, arrosage automatique et éclairage

- Une carrière 40x80m, sol Vallabrix fibré, arrosage automatique

- Un marcheur couvert 4 places

- Une vingtaine de paddocks avec clôtures en bois, abreuvoirs automatiques et abris

- Un hangar de stockage

- Forage à 60m qui alimente toute la structure, rente annuelle pour location du toit pour le photovoltaïque

Activité de transit de chevaux à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 27 000 € TTC

Descubra esta instalación ecuestre, diseñada en 2008 y situada en un terreno de 2,5 hectáreas, que incluye :

- Un establo con 20 boxes de 3x3,5 m con bebederos automáticos, 2 guadarnés, una sala técnica, una oficina y una gran casa club con instalaciones sanitarias PMR.

- Un picadero de 40x20m con suelo de fibra Vallabrix, riego automático e iluminación.

- Un picadero de 40x80 m, suelo de Vallabrix reforzado con fibra, riego automático.

- Un caminador cubierto de 4 plazas

- Una veintena de prados con vallas de madera, bebederos automáticos y refugios

- Una nave de almacenamiento

- Pozo de sondeo a 60 m que abastece toda la estructura, ingresos anuales procedentes del alquiler del tejado para instalaciones fotovoltaicas.

Negocio de tránsito de caballos a retomar.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La propiedad se encuentra en una zona sujeta a la obligación legal de limpieza de maleza (OLD). (*) El precio indicado incluye los honorarios a cargo del vendedor: 27.000 euros IVA incluido.

Entdecken Sie diese 2008 entworfene Reitanlage, die auf einem 2,5 Hektar großen Grundstück liegt und Folgendes beherbergt:

- Ein Stall mit 20 Boxen 3x3,5m mit automatischen Tränken, 2 Sattelkammern, einem Technikraum, einem Büro und einem großen Clubhaus mit Sanitäranlagen für Behinderte.

- Eine Reithalle 40x20m, Vallabrix-Faserboden, automatische Bewässerung und Beleuchtung.

- Ein Reitplatz 40x80m, Vallabrix-Faserboden, automatische Bewässerung.

- Eine überdachte Führanlage mit 4 Plätzen

- Etwa zwanzig Paddocks mit Holzzäunen, automatischen Tränken und Unterständen.

- Ein Schuppen für die Lagerung.

- Bohrung in 60 m Entfernung, die die gesamte Struktur versorgt, jährliche Rente für die Vermietung des Daches für die Photovoltaik.

Aktivität im Bereich Pferdetransit, die übernommen werden soll.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: https://www.georisques.gouv.fr/ Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das der gesetzlichen Verpflichtung zur Entbuschung (OLD) unterliegt. (*) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren: 27.000 € inkl. MwSt.

Scoprite questa struttura equestre, progettata nel 2008 e situata su un terreno di 2,5 ettari, che comprende:

- Una scuderia con 20 box di 3x3,5 m con abbeveratoi automatici, 2 sale attrezzi, un locale tecnico, un ufficio e una grande club house con servizi igienici PRM.

- Un maneggio di 40x20 m con pavimentazione in fibra Vallabrix, irrigazione automatica e illuminazione.

- Un maneggio di 40x80 m, pavimento in Vallabrix fibrorinforzato, sistema di irrigazione automatica.

- Un girello coperto a 4 posti

- Una ventina di paddock con recinzioni in legno, abbeveratoi automatici e ricoveri

- Un capannone di stoccaggio

- Pozzo a 60 m di distanza che alimenta l'intera struttura, reddito annuo derivante dall'affitto del tetto per impianti fotovoltaici.

Attività di transito di cavalli da rilevare.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La proprietà si trova in una zona soggetta all'obbligo legale di disboscamento del sottobosco (OLD). (*) Il prezzo indicato comprende le spese a carico del venditore: 27.000 euro IVA inclusa.

Ontdek deze hippische faciliteit, ontworpen in 2008 en gelegen op een terrein van 2,5 hectare:

- Een stal met 20 boxen van 3x3,5m met automatische drinkbakken, 2 zadelkamers, een technische ruimte, een kantoor en een groot clubhuis met PRM-sanitair.

- Een rijbak van 40x20m met Vallabrix vezelvloer, automatische besproeiing en verlichting.

- Een rijbak van 40x80m met Vallabrix vezelversterkte vloer, automatisch bewateringssysteem

- Een 4-persoons overdekte stapmolen

- Een twintigtal paddocks met houten omheining, automatische drinkbakken en schuilplaatsen

- Een opslagloods

- Boorgat op 60m dat de hele structuur voedt, jaarlijks inkomen uit verhuur van het dak voor fotovoltaïsche systemen

Paardentransportbedrijf over te nemen.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Het object is gelegen in een gebied dat onderhevig is aan de wettelijke verplichting om kreupelhout te ruimen (OLD). (*) De aangegeven prijs is inclusief kosten voor de verkoper: € 27.000 incl. BTW.