Property:

:
An 11-hectare green oasis in the heart of Eauze, with shops and amenities within walking distance.


A 195m² seven-room stone Gascon house in need of renovation. The house comprises 180m² on one level and a 15m² room on the first floor. The property is in good structural condition (facade and roof are sound) but interior renovation will be required. The house is adjoining a former wine-making cellar of 200m² which could be used as a garage, workshop or for other purposes.

Contact details:

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Former wine cellar (200m²) adjoining the house; barn (150m²); cowshed (400m²)

Land:

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The meadows cover a total of approximately 11 ha and are all contiguous, forming a single block of land.
Additional features:
Small recreational pond in the garden.

Safer’s mission and priorities for this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry

? This transfer is part of the aim to contribute to the development of rural areas by attracting project developers and meets sustainable development objectives by promoting the enhancement of rural heritage.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

:
Poumon vert de 11 ha au sein d'Eauze, commerces et commodités accessibles à pied.


Maison Gascogne en pierre T7 de 195m² à rénover. L'habitation dispose de 180m² de plain-pied et d'une pièce de 15m² à l'étage. La propriété est dans un bon état structurel (façade et toiture saines) mais il faut prévoir une rénovation intérieur. La bâtisse est attenante d'un ancien chai de vinification de 200m² pouvant servir de garage, atelier ou autre. 

 

Exploitation :

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Ancien chai 200m² attenant à la maison Grange 150m²Etable 400m²

 

Foncier :

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Les prairies totalisent environ 11 ha et sont toutes contiguës les unes des autres pour former un seul ilot foncier.
Eléments complémentaires:
Petite mare d'eau de loisir dans le jardin.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

? Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vivienda:

:
Un pulmón verde de 11 ha en el corazón de Eauze, con comercios y servicios accesibles a pie.


Casa gascona de piedra de 7 habitaciones y 195 m² para reformar. La vivienda cuenta con 180 m² en una sola planta y una habitación de 15 m² en la planta superior. La propiedad se encuentra en buen estado estructural (fachada y tejado en buen estado), pero es necesario prever una renovación interior. El edificio está contiguo a una antigua bodega de 200 m² que puede utilizarse como garaje, taller u otro uso.

Exploitation:

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Antigua bodega de 200 m² contigua a la casa; granero de 150 m²; establo de 400 m²

Terrenos:

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Los prados suman unas 11 ha y son todos contiguos entre sí, formando una única parcela.
Elementos complementarios:
Pequeño estanque recreativo en el jardín.

Misión y retos de Safer en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

? Esta cesión se inscribe en el objetivo de participar en el desarrollo de los territorios rurales mediante la implantación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible al favorecer la puesta en valor del patrimonio rural.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnlage:

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11 ha große Grünfläche mitten in Eauze, Geschäfte und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.


Zu renovierendes 7-Zimmer-Haus im Stil der Gascogne aus Naturstein mit einer Wohnfläche von 195 m². Das Haus verfügt über 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einen 15 m² großen Raum im Obergeschoss. Das Anwesen befindet sich in einem guten baulichen Zustand (Fassade und Dach sind intakt), jedoch ist eine Innenrenovierung erforderlich. An das Gebäude grenzt ein ehemaliger Weinkeller mit einer Fläche von 200 m², der als Garage, Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Kontakt:

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Ehemaliger Weinkeller 200 m² angrenzend an das Haus Scheune 150 m² Stall 400 m²

Grundstück:

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Die Wiesen umfassen insgesamt ca. 11 ha und schließen alle aneinander an, sodass sie eine einzige Grundstücksfläche bilden.
Weitere Details:
Kleiner Zierteich im Garten.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Unterstützung der lokalen Entwicklung
– Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

? Diese Übertragung steht im Einklang mit dem Ziel, durch die Ansiedlung von Projektträgern zur Entwicklung ländlicher Gebiete beizutragen, und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, indem sie die Aufwertung des ländlichen Erbes fördert.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Un'oasi verde di 11 ettari nel cuore di Eauze, con negozi e servizi raggiungibili a piedi.


Casa in pietra in stile guascone, 7 locali, 195 m², da ristrutturare. L’abitazione dispone di 180 m² su un unico piano e di una stanza di 15 m² al piano superiore. La proprietà è in buone condizioni strutturali (facciata e tetto in buono stato), ma è necessario prevedere una ristrutturazione interna. L’edificio è annesso a un’antica cantina di vinificazione di 200 m² che può essere utilizzata come garage, officina o altro.

Contatti:

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Vecchia cantina di 200 m² annessa alla casa; fienile di 150 m²; stalla di 400 m²

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Terreni:

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I prati coprono complessivamente circa 11 ha e sono tutti contigui tra loro, formando un unico appezzamento.
Elementi aggiuntivi:
Piccolo laghetto ricreativo nel giardino.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Dinamizzare l’agricoltura e la silvicoltura

? Questa cessione rientra nell’obiettivo di contribuire allo sviluppo dei territori rurali attraverso l’insediamento di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile favorendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Groene oase van 11 ha in het hart van Eauze, winkels en voorzieningen op loopafstand.


Te renoveren Gascognese stenen woning met 7 kamers (T7) van 195 m². De woning beschikt over 180 m² op één niveau en een kamer van 15 m² op de bovenverdieping. Het pand verkeert in een goede bouwkundige staat (gevel en dak zijn in orde), maar het interieur moet worden gerenoveerd. Het huis grenst aan een voormalige wijnkelder van 200 m² die kan dienen als garage, werkplaats of iets anders.

Exploitatie:

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Oude wijnkelder van 200 m² grenzend aan het huis Schuur van 150 m² Stal van 400 m²

Grond:

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De weiden beslaan in totaal ongeveer 11 ha en grenzen allemaal aan elkaar, waardoor ze één aaneengesloten perceel vormen.
Aanvullende informatie:
Klein recreatiemeertje in de tuin.

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit perceel
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De landbouw en bosbouw nieuw leven inblazen

? Deze overdracht past in het streven om bij te dragen aan de ontwikkeling van plattelandsgebieden door het aantrekken van projectontwikkelaars en sluit aan bij de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de valorisatie van het landelijk erfgoed te bevorderen.

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Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto’s: © Copyright Safer – Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.