Property:

:
Stone house with approximately 135 m² of living space comprising:
Ground floor:
- 1 separate, furnished and fitted kitchen
- 1 living room with access to the terrace
- 1 toilet
- 1 boiler room
First floor:
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 access to the loft (approx. 12m²)

Wood and electric heating, double glazing, private sewage system (needs bringing up to standard). No interior or structural work required; the property is in good condition.

Farm:

:
FOR SALE: Livestock farm in the Monts du Lyonnais

This farm comprises a range of buildings and infrastructure perfectly suited to livestock rearing, production and processing
Farm with potential to develop several production sectors: cattle, goats, sheep, horses, etc.

* LIVESTOCK SHED
Built in 2001, covering approximately 540 m², comprising pens, storage and a restraint corridor, as well as photovoltaic panels installed on the roof in 2021
(the panels currently provide a relatively attractive additional financial return)

* GARAGE: 37 m² with concrete floor

* STORAGE SHED 1: 69 m² with concrete floor and gate

* STORAGE SHED 2: 66 m² with earthen floor and gate

* TIMBER STORAGE SHED: 70 m²

* FEED STORAGE HANGAR: 70 m² with concrete slab and gate

*AGRICULTURAL OUTBUILDING: 139 m² with one storey

*PROCESSING LABORATORY: 30 m² with cold store
*RETAIL SHOP: 10 m² (photovoltaic panels installed on part of the roof)

All the buildings are very well maintained and in good working order.

Land:

:
The buildings are sold with approximately 03 ha 03 a 47ca

In addition to the sale price, an area of approximately 26 ha 13 a 98ca may therefore be sold or let to the buyer

Total area: 29 ha 17 a 45 ca (owned and/or leased)

The meadow plots are situated in the immediate vicinity of the farm and are well grouped together and fenced off



Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

:
Maison en pierre d'environ 135 m² habitables comprenant :
Au RDC :
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée
- 1 séjour  avec accès sur la terrasse
- 1 WC
- 1 chaufferie
Au 1er étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 accès grenier (environ 12m²)

Chauffage bois et électrique, double vitrage, assainissement individuel ( prévoir mise aux normes). Aucun travaux intérieure ou gros oeuvre à prévoir habitation en bon état. 

 

Exploitation :

:
À REPRENDRE À LA VENTE : Exploitation élevage dans les Monts du Lyonnais

Cette exploitation agricole propose un ensemble de bâtiments et d'infrastructures parfaitement adaptés à une activité d'élevage, de production et de transformation
Exploitation avec possibilité de développer plusieurs productions : bovin, caprins, ovins, équin, ...

* STABULATION
Construction en 2001 pour environ 540 m² comprenant cases, stockage et couloir de contention ainsi que de panneaux photovoltaïque de 2021 en toiture
(les panneaux sont actuellement avec un rendement financier complémentaire relativement attractif)

* GARAGE de 37 m² avec dalle béton sol  

* HANGAR 1 DE STOCKAGE : pour 69 m² avec dalle béton et portail

* HANGAR 2 STOCKAGE : 66 m² avec sol en terre et portail

*HANGAR STOCKAGE BOIS : 70 m²

* HANGAR STOCKAGE FOURRAGE : 70 m² avec dalle béton et portail

*DEPENDANCE BATIMENT AGRICOLE : 139 m² avec 1 étage

*LABORATOIRE DE TRANSORMATION : 30 m² avec chambre froide
*MAGASIN DE VENTE DIRECT : 10 M² (présence de panneaux photovoltaïque sur une partie du toit)

La totalité des bâtiments est très bien entretenu et en bon état d'utilisation.

 

Foncier :

:
Les bâtiments sont vendus avec environ 03 ha 03 a 47ca

En sus du prix de vente il peux donc être vendus ou loués au repreneur une surface d'environ 26ha 13a 98ca

Superficie totale : 29ha 17a 45ca (en propriété et/ou location)

Les parcelles de prés se situent à proximité direct de l'exploitation et bien regroupées et clôturées



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vivienda:

:
Casa de piedra de unos 135 m² de superficie habitable que consta de:
En la planta baja:
- 1 cocina independiente amueblada y equipada
- 1 salón con acceso a la terraza
- 1 aseo
- 1 sala de calderas
En la primera planta:
- 4 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- 1 acceso al desván (aprox. 12 m²)

Calefacción de leña y eléctrica, doble acristalamiento, sistema de saneamiento individual (se debe adaptar a la normativa vigente). No se prevén obras interiores ni de estructura; la vivienda se encuentra en buen estado.

Gestión:

:
EN VENTA: Explotación ganadera en los Monts du Lyonnais

Esta explotación agrícola ofrece un conjunto de edificios e infraestructuras perfectamente adaptados a la actividad ganadera, de producción y de transformación
Explotación con posibilidad de desarrollar varias producciones: bovina, caprina, ovina, equina, etc.

* ESTABLO
. Construido en 2001 con una superficie aproximada de 540 m², que incluye cubículos, almacén y pasillo de contención, así como paneles fotovoltaicos instalados en 2021 en el tejado
(los paneles ofrecen actualmente un rendimiento financiero adicional relativamente atractivo)

* GARAJE de 37 m² con suelo de losa de hormigón

* NAVETE 1 DE ALMACENAMIENTO: de 69 m² con losa de hormigón y puerta

* NAVETE 2 DE ALMACENAMIENTO: de 66 m² con suelo de tierra y puerta

* NAVETE DE ALMACENAMIENTO DE MADERA: 70 m²

* NAVENA DE ALMACENAMIENTO DE FORRAJE: 70 m² con solera de hormigón y puerta

* DEPENDENCIA DE EDIFICIO AGRÍCOLA: 139 m² con una planta

*LABORATORIO DE TRANSFORMACIÓN: 30 m² con cámara frigorífica
*TIENDA DE VENTA DIRECTA: 10 m² (con paneles fotovoltaicos en una parte del tejado)

Todos los edificios están muy bien mantenidos y en buen estado de uso.

Terreno:

:
Los edificios se venden con aproximadamente 03 ha 03 a 47 ca

Además del precio de venta, se puede vender o alquilar al comprador una superficie de aproximadamente 26 ha 13 a 98 ca

Superficie total: 29 ha 17 a 45 ca (en propiedad y/o arrendamiento)

Las parcelas de prados se encuentran en las inmediaciones de la explotación, bien agrupadas y valladas



Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Impulsar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

Tenga en cuenta que algunos portales de anuncios no permiten mostrar correctamente nuestros servicios. Para obtener información completa y precisa, le invitamos a consultar nuestra página web o a ponerse en contacto con nosotros directamente.

Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

:
Steinhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
- 1 separate, möblierte und ausgestattete Küche
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 WC
- 1 Heizungsraum
Im 1. Stock:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Zugang zum Dachboden (ca. 12 m²)

Holz- und Elektroheizung, Doppelverglasung, eigene Abwasserentsorgung (Anpassung an geltende Normen erforderlich). Keine Innenausbau- oder Rohbauarbeiten erforderlich, das Haus befindet sich in gutem Zustand.

Betrieb:

:
ZU VERKAUFEN: Viehzuchtbetrieb in den Monts du Lyonnais

Dieser landwirtschaftliche Betrieb verfügt über eine Reihe von Gebäuden und Infrastrukturen, die perfekt für die Viehzucht, Produktion und Verarbeitung geeignet sind
Betrieb mit der Möglichkeit, verschiedene Produktionszweige auszubauen: Rinder, Ziegen, Schafe, Pferde, ...

* STALL
, Baujahr 2001, ca. 540 m² groß, bestehend aus Boxen, Lagerraum und Fixierungsgang sowie Photovoltaikmodulen aus dem Jahr 2021 auf dem Dach
(die Module bieten derzeit einen relativ attraktiven zusätzlichen finanziellen Ertrag)

* GARAGE mit 37 m² und Betonboden

* LAGERHALLE 1: 69 m² mit Betonboden und Tor

* LAGERHALLE 2: 66 m² mit Erdboden und Tor

* HOLZLAGERHALLE: 70 m²

* LAGERHALLE FÜR FUTTER: 70 m² mit Betonboden und Tor

*NEBENGEBÄUDE FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE ZWECKE: 139 m² mit 1 Stockwerk

*VERARBEITUNGSLABOR: 30 m² mit Kühlraum
*DIREKTVERKAUFSRAUM: 10 m² (auf einem Teil des Daches sind Photovoltaikmodule installiert)

Alle Gebäude sind sehr gut gepflegt und in gutem Zustand.

Grundstück:

:
Die Gebäude werden zusammen mit ca. 03 ha 03 a 47 ca verkauft

Zusätzlich zum Verkaufspreis kann dem Käufer somit eine Fläche von ca. 26 ha 13 a 98 ca verkauft oder vermietet werden

Gesamtfläche: 29 ha 17 a 45 ca (im Eigentum und/oder zur Pacht)

Die Wiesenparzellen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Betriebs und sind gut zusammengefasst und eingezäunt



Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung
- Belebung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Casa in pietra di circa 135 m² di superficie abitabile composta da:
Al piano terra:
- 1 cucina indipendente arredata e attrezzata
- 1 soggiorno con accesso alla terrazza
- 1 WC
- 1 locale caldaia
Al 1° piano:
- 4 camere da letto
- 1 bagno
- 1 accesso alla soffitta (circa 12 m²)

Riscaldamento a legna ed elettrico, doppi vetri, fognatura individuale (da adeguare alle norme vigenti). Non sono previsti lavori interni né di ristrutturazione: l’abitazione è in buone condizioni.

Gestione:

:
IN VENDITA: Azienda zootecnica nei Monts du Lyonnais

Questa azienda agricola offre un complesso di edifici e infrastrutture perfettamente adatti ad attività di allevamento, produzione e trasformazione
Azienda con possibilità di sviluppare diverse produzioni: bovini, caprini, ovini, equini, ...

* STALLA
Costruita nel 2001 su una superficie di circa 540 m², comprende box, magazzino e corridoio di contenimento, oltre a pannelli fotovoltaici installati sul tetto nel 2021
(i pannelli offrono attualmente un rendimento finanziario aggiuntivo relativamente interessante)

* GARAGE di 37 m² con pavimento in calcestruzzo

* CAPANNONE 1 DI STOCCAGGIO: 69 m² con pavimento in calcestruzzo e cancello

* CAPANNONE 2 DI STOCCAGGIO: 66 m² con pavimento in terra battuta e cancello

* CAPANNONE PER LO STOCCAGGIO DEL LEGNO: 70 m²

* CAPANNONE PER LO STOCCAGGIO DEL FORAGGIO: 70 m² con soletta in calcestruzzo e cancello

* ANNESSO EDIFICIO AGRICOLO: 139 m² su 1 piano

*LABORATORIO DI TRASFORMAZIONE: 30 m² con cella frigorifera
*NEGOZIO DI VENDITA DIRETTA: 10 m² (presenza di pannelli fotovoltaici su una parte del tetto)

Tutti gli edifici sono molto ben tenuti e in buone condizioni d’uso.

Terreno:

:
Gli edifici vengono venduti con circa 03 ha 03 a 47ca

Oltre al prezzo di vendita, è possibile vendere o affittare all’acquirente una superficie di circa 26 ha 13 a 98ca

Superficie totale: 29 ha 17 a 45 ca (di proprietà e/o in affitto)

Gli appezzamenti di prato si trovano nelle immediate vicinanze dell’azienda agricola, ben raggruppati e recintati



Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'utilizzo senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Stenen huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², bestaande uit:
Op de begane grond:
- 1 aparte, gemeubileerde en volledig ingerichte keuken
- 1 woonkamer met toegang tot het terras
- 1 toilet
- 1 stookruimte
Op de eerste verdieping:
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toegang tot de zolder (ca. 12 m²)

Hout- en elektrische verwarming, dubbele beglazing, eigen riolering (moet aan de normen worden aangepast). Geen binnen- of ruwbouwwerkzaamheden nodig; woning in goede staat.

Exploitatie:

:
TE KOOP: Veehouderij in de Monts du Lyonnais

Dit landbouwbedrijf beschikt over een reeks gebouwen en infrastructuur die perfect geschikt zijn voor veeteelt, productie en verwerking
Bedrijf met de mogelijkheid om verschillende producties te ontwikkelen: rundvee, geiten, schapen, paarden, ...

* STAL
Gebouwd in 2001, met een oppervlakte van ongeveer 540 m², bestaande uit boxen, opslagruimte en een fixatiegang, evenals zonnepanelen uit 2021 op het dak
(de panelen leveren momenteel een relatief aantrekkelijk extra financieel rendement op)

* GARAGE van 37 m² met betonnen vloer

* OPSLAGHAL 1: 69 m² met betonnen vloer en poort

* OPSLAGHAL 2: 66 m² met aarden vloer en poort

* HOUTOPSLAGHAL: 70 m²

* LOODS VOEROPSLAG: 70 m² met betonnen vloer en poort

*BIJGEBOUW LANDBOUWGEBOUW: 139 m² met 1 verdieping

*VERWERKINGSLABORATORIUM: 30 m² met koelcel
*WINKEL VOOR DIRECTE VERKOOP: 10 m² (zonnepanelen op een deel van het dak)

Alle gebouwen zijn zeer goed onderhouden en in goede staat.

Grond:

:
De gebouwen worden verkocht met ongeveer 03 ha 03 a 47ca

Naast de verkoopprijs kan er dus een oppervlakte van ongeveer 26 ha 13 a 98ca aan de overnemer worden verkocht of verhuurd

Totale oppervlakte: 29 ha 17 a 45 ca (in eigendom en/of pacht)

De weilandpercelen liggen direct naast het bedrijf en zijn goed gegroepeerd en omheind



Opdracht en doelstellingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De landbouw en bosbouw stimuleren

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