Accommodation:

:
A farmhouse comprising, a house used as a dwelling of approx. 140 m² comprising:
- On the ground floor: a kitchen, a living room, a sitting room, a bedroom, a bathroom and a toilet
- On the first floor: a hallway, 2 bedrooms and a bathroom with toilet.

The farmhouse also comprises a barn with hayloft and a former pigsty.

Land:

:
Approx. 20 ha of land surrounding the farmhouse, consisting of meadows, woodland, coppice and moorland.
Additional information:
NON-COLLECTIVE SANITATION.
The SELLER informs the SAFER that the sewage system is not up to standard. The SAFER or any person who replaces it has one year to comply.

TECHNICAL DIAGNOSIS.

Asbestos report
Materials and products containing asbestos have been identified.

TERMITES DIAGNOSTIC
This examination shows that there was no evidence of termite infestation on the day of the visit.

LEAD EXPOSURE
There are no coatings containing lead.

ELECTRICAL DIAGNOSTIC
The internal electrical installation contains one or more anomalies for which it is recommended that action be taken to eliminate the danger(s).

ENERGY PERFORMANCE DIAGNOSTIC
- Energy consumption
(in primary energy) for heating, domestic hot water production and cooling, minus on-site electricity production
Conventional consumption: 182 kWhep/m².an

- Greenhouse gas emissions
for heating, domestic hot water production and cooling
Estimated emissions: 5 kgeqCO2/m².year

Safer mission and issues for this property
- Boosting agriculture and forestry

For information on the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Un corps de ferme comprenant, une maison à usage d'habitation d'environ 140 m² composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC
- A l'étage : un dégagement, 2 chambres et une salle bain avec WC.

Le corps de ferme comprend également une grange avec fenil et une ancienne porcherie.

 

Foncier :

:
Environ 20 ha de foncier autour du corps de ferme en nature de prés, de bois-taillis, et de lande.
Eléments complémentaires:
                                                                   ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF.
Le 'VENDEUR' informe la safer que l'assainissement n'est pas aux normes. La SAFER ou toute personne qui se substituerai dispose d'un an pour se mettre en conformité.

                                                                         DIAGNOSTICS TECHNIQUES.

CONSTAT AMIANTE
Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante.

DIAGNOSTIC TERMITES
Le présent examen fait état d'absence d'indices d'infestation de termites le jour de la visite.

EXPOSITION AU PLOMB
Absence de revêtements contenant du plomb.

DIAGNOSTIC ELECTRIQUE
L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d'électricité à demeure
Consommation conventionnelle : 182 kWhep/m².an

- Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 5 kgeqCO2/m².an

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Alojamiento:

:
Una granja que comprende, una casa utilizada como vivienda de aprox. 140 m² que consta de:
- En la planta baja: una cocina, una sala de estar, una sala de estar, un dormitorio, un baño y un aseo
- En la primera planta: un pasillo, 2 dormitorios y un baño con aseo.

La granja también consta de un granero con pajar y una antigua pocilga.

Terreno:

:
Alrededor de la masía hay unas 20 ha de praderas, bosques y páramos.
Información complementaria:
SANEAMIENTO NO COLECTIVO.
El VENDEDOR informa al SALVADOR que el sistema de saneamiento no es conforme a las normas. El VENDEDOR o la persona que lo sustituya dispone de un año para cumplir la normativa.

DIAGNÓSTICO TÉCNICO.

Informe amianto
Se han identificado materiales y productos que contienen amianto.

DIAGNÓSTICO DE TERMITAS
Este examen muestra que no había indicios de infestación de termitas el día de la visita.

EXPOSICIÓN AL PLOMO
No hay revestimientos que contengan plomo.

DIAGNÓSTICO ELÉCTRICO
La instalación eléctrica interior contiene una o más anomalías para las que se recomienda tomar medidas a fin de eliminar el peligro o peligros.

DIAGNÓSTICO DE RENDIMIENTO ENERGÉTICO
- Consumo de energía
(en energía primaria) para calefacción, producción de agua caliente sanitaria y refrigeración, menos la producción de electricidad in situ
Consumo convencional: 182 kWhep/m².an

- Emisiones de gases de efecto invernadero
para calefacción, producción de agua caliente sanitaria y refrigeración
Emisiones estimadas: 5 kgeqCO2/m².año

Misión y problemática de Safer para esta propiedad
- Impulso de la agricultura y la silvicultura

Para obtener información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Ein Bauernhof mit einem Wohnhaus von ca. 140 m², bestehend aus:
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Salon, Schlafzimmer, Badezimmer und WC
- Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Der Bauernhof umfasst auch eine Scheune mit Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall.

Grundstücke:

Ca. 20 ha Land rund um das Bauernhaus in Form von Wiesen, Wäldern und Heideflächen.
Zusätzliche Elemente:
NICHT-KOLLEKTIVE ABWASSERENTSORGUNG.
Der "VENDEUR" informiert die SAFER, dass die Abwasserentsorgung nicht den Normen entspricht. Die SAFER oder jede andere Person, die an ihre Stelle tritt, hat ein Jahr Zeit, um sich an die Vorschriften anzupassen.

TECHNISCHE DIAGNOSEN.

CONSTAT Asbest
Es wurden asbesthaltige Materialien und Produkte gefunden.

DIAGNOSTIK TERMITEN
Die vorliegende Untersuchung zeigt, dass es am Tag der Besichtigung keine Hinweise auf einen Termitenbefall gibt.

BLEIEXPOSITION
Keine bleihaltigen Beschichtungen.

ELEKTRISCHE DIAGNOSTIK
Die innere Elektroinstallation weist eine oder mehrere Anomalien auf, bei denen Maßnahmen zur Beseitigung der von ihnen ausgehenden Gefahren empfohlen werden.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- Energieverbrauch
(in Primärenergie) für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung, abzüglich der Stromerzeugung zu festen Zeiten
Konventioneller Verbrauch: 182 kWhep/m².an

- Treibhausgasemissionen (THG)
für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung
Geschätzte Emissionen: 5 kgeqCO2/m².Jahr

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

:
Casa colonica composta da una casa adibita ad abitazione di circa 140 m² composta da:
- Al piano terra: una cucina, un soggiorno, un salotto, una camera da letto, un bagno e un WC
- Al primo piano: un disimpegno, 2 camere da letto e un bagno con WC.

La casa colonica comprende anche un fienile con fienile e un'ex porcilaia.

Terreno:

:
Circa 20 ettari di terreno che circondano il casale, composto da prati, boschi, bosco ceduo e brughiera.
Informazioni aggiuntive:
SERVIZI IGIENICI NON COLLETTIVI.
Il VENDITORE informa il SICURATORE che il sistema fognario non è a norma. Il SICURATORE o chi lo sostituisce ha un anno di tempo per adeguarsi.

DIAGNOSI TECNICA.

Relazione sull'amianto
Sono stati identificati materiali e prodotti contenenti amianto.

DIAGNOSTICA TERMITI
Da questo esame risulta che il giorno della visita non c'erano segni di infestazione da termiti.

ESPOSIZIONE AL PIOMBO
Non ci sono rivestimenti contenenti piombo.

DIAGNOSTICA ELETTRICA
L'impianto elettrico interno presenta una o più anomalie per le quali si raccomanda di intervenire per eliminare il/i pericolo/i.

DIAGNOSTICA DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE
- Consumo energetico
(in energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento, meno la produzione di energia elettrica in loco
Consumo convenzionale: 182 kWhep/m².an

- Emissioni di gas serra
per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento
Emissioni stimate: 5 kgeqCO2/m².anno

Missione e problematiche di Safer per questa proprietà
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura

Per informazioni sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
Een woonboerderij bestaande uit, een woonhuis van ca. 140 m² bestaande uit:
- Op de begane grond: een keuken, een woonkamer, een zitkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet
- Op de eerste verdieping: een hal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet.

De woonboerderij bestaat verder uit een schuur met hooizolder en een voormalige varkensstal.

Terrein:

:
Ca. 20 ha land rondom de boerderij, bestaande uit weiden, bos, hakhout en heide.
Aanvullende informatie:
NIET-COLLECTIEVE SANITAIRE VOORZIENINGEN.
De VERKOPER informeert de SAFER dat de riolering niet aan de normen voldoet. De VERKOPER of een persoon die het vervangt heeft een jaar de tijd om te voldoen.

TECHNISCHE DIAGNOSE.

Asbestrapport
Asbesthoudende materialen en producten zijn geïdentificeerd.

TERMIETEN DIAGNOSTIEK
Uit dit onderzoek blijkt dat er op de dag van het bezoek geen aanwijzingen waren voor een termietenplaag.

LOODONTVANGST
Er zijn geen coatings die lood bevatten.

ELEKTRISCHE DIAGNOSTIEK
De interne elektrische installatie bevat een of meer afwijkingen waarvoor wordt aanbevolen actie te ondernemen om het gevaar/de gevaren weg te nemen.

ENERGIEPRODUCTIE DIAGNOSTIEK
- Energieverbruik
(in primaire energie) voor verwarming, productie van sanitair warm water en koeling, minus elektriciteitsproductie ter plaatse
Conventioneel verbruik: 182 kWhep/m².an

- Uitstoot van broeikasgassen
voor verwarming, productie van sanitair warm water en koeling
Geschatte uitstoot: 5 kgeqCO2/m².jaar

Safer missie en aandachtspunten voor deze woning
- Stimuleren van land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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