Agricultural holding of approximately 11ha, comprising a dwelling house with two accommodations: the first, a fitted kitchen open to the dining room, an office, a bathroom, a laundry room and a utility room. Upstairs, 4 bedrooms, a bathroom and a dressing room. Air/air heat pump heating and wood stove. Adjoining a garage. the second, a beautiful living room with bay window, a separate fitted and equipped kitchen, a bathroom with shower and toilet, a mezzanine bedroom. Air/air heat pump heating and wood stove. Outbuildings: a building used as a garage and workshop with a very beautiful cellar. An old little house to restore. Agricultural exploitation: livestock buildings, two henhouses of approximately 400 m² each, equipped with 2 silos. A storage shed of approximately 600m², supplied with water and electricity. Territory: approximately 11ha of meadows and undergrowth in one piece. Departure from numerous walks from the farm. Full description on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website.

Exploitation agricole d’environ 11ha,  comportant une maison d’habitation avec deux logements :

- le premier, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains, une buanderie et débotté. A l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Chauffage pompe à chaleur air/air et cuisinière à bois. Attenant un garage.

-le second, une belle pièce à vivre avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d’eau avec douche et sanitaire, une chambre en mezzanine. Chauffage pompe à chaleur air/air et cuisinière à bois.

Dépendances : un bâtiment à usage de garage et atelier avec une très belle cave. Une vielle petite maison à restaurer.

 Exploitation agricole : bâtiments d’élevage, deux poulaillers d’environ 400 m² chacun, équipés de 2 silos. Un hangar de stockage d’environ 600m², alimenté en eau et électricité. Territoire : approximativement 11ha de prairies et sous-bois d’un seul tenant. Départ nombreuses promenades de la ferme.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 360 000 euros FAI (incluant nos honoraires à 6% TTC , à la charge des acquéreurs).Ref.1577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Granja de aproximadamente 11 ha, compuesta por una casa con dos viviendas:

- En la primera planta, una cocina equipada abierta al comedor, un estudio, un cuarto de baño, un lavadero y un despacho. En la primera planta, 4 dormitorios, un cuarto de baño y un vestidor. Calefacción por bomba de calor aire/aire y cocina de leña. Garaje anexo.

-La segunda planta consta de un bonito salón con mirador, una cocina independiente amueblada y equipada, un cuarto de baño con ducha y sanitarios y un dormitorio en el entresuelo. Calefacción por bomba de calor aire/aire y cocina de leña.

Dependencias: un edificio utilizado como garaje y taller con una bodega muy atractiva. Una antigua casa de campo pendiente de restauración.

Explotación agrícola: edificios para el ganado, dos gallineros de unos 400 m² cada uno, equipados con 2 silos. Un cobertizo de aprox. 600 m² con agua y electricidad. Terreno: aprox. 11 ha de praderas y sotobosque de una sola pieza. Numerosos paseos parten de la granja.

Descripción completa a petición.

Precio FAI : 360 000 euros FAI (incluidos nuestros honorarios al 6% de IVA, a cargo del comprador) Ref.1577

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Landwirtschaftlicher Betrieb von ca. 11ha, bestehend aus einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten:

- Das erste, eine zum Esszimmer hin offene Einbauküche, ein Büro, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Debotté. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Heizung mit Luft/Luft-Kalkpumpe und Holzherd. Angrenzend eine Garage.

-Das zweite, ein schöner Wohnraum mit Erker, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Sanitäranlagen, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Heizung Luft-Luft-Wärmepumpe und Holzherd.

Nebengebäude: Ein Gebäude, das als Garage und Werkstatt genutzt wird, mit einem sehr schönen Keller. Ein altes kleines Haus, das restauriert werden muss.

Landwirtschaftlicher Betrieb: Viehzuchtgebäude, zwei Hühnerställe von jeweils ca. 400 m² mit 2 Silos. Ein Lagerschuppen von ca. 600m², mit Wasser- und Stromversorgung. Gebiet: ca. 11 ha zusammenhängende Wiesen und Unterholz. Zahlreiche Spaziergänge vom Bauernhof aus möglich.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis FAI: 360.000 Euro FAI (einschließlich unserer Gebühren von 6% inkl. MwSt., die von den Käufern zu zahlen sind).Ref.1577

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Azienda agricola di circa 11 ettari, composta da una casa di abitazione con due unità abitative:

- Al primo piano, una cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, uno studio, un bagno, una lavanderia e un ufficio. Il primo piano comprende 4 camere da letto, un bagno e uno spogliatoio. Riscaldamento con pompa di calore aria/aria e cucina a legna. Garage annesso.

-Il secondo piano comprende un bel soggiorno con bovindo, una cucina separata attrezzata, un bagno con doccia e servizi igienici e una camera da letto soppalcata. Riscaldamento a pompa di calore aria/aria e cucina a legna.

Annessi: un edificio adibito a garage e officina con una cantina molto interessante. Un vecchio casolare in attesa di restauro.

Azienda agricola: edifici per il bestiame, due pollai di circa 400 m² ciascuno, dotati di 2 silos. Un capannone di circa 600 m² con acqua ed elettricità. Terreno: circa 11 ettari di prati e sottobosco in un unico pezzo. Dalla fattoria partono numerose passeggiate.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo FAI : 360 000 euro FAI (compresi i nostri onorari al 6% di IVA, a carico dell'acquirente) Rif.1577

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.

Boerderij van ongeveer 11 ha, bestaande uit een woonhuis met twee wooneenheden:

- Op de eerste verdieping een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, een studeerkamer, een badkamer, een wasruimte en een kantoor. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een kleedkamer. Verwarming met lucht/lucht warmtepomp en houtkachel. Aangebouwde garage.

-De tweede verdieping bestaat uit een mooie woonkamer met erker, een aparte ingerichte keuken, een doucheruimte met douche en sanitair en een slaapkamer op de mezzanine. Lucht/lucht warmtepompverwarming en houtkachel.

Bijgebouwen: een gebouw gebruikt als garage en werkplaats met een zeer aantrekkelijke kelder. Een oud huisje dat nog gerestaureerd moet worden.

Boerderij: veestallen, twee kippenhokken van ongeveer 400 m² elk, voorzien van 2 silo's. Een opslagloods van ca. 600 m² met water en elektriciteit. Terrein: ca. 11 ha grasland en kreupelhout aan één stuk. Talrijke wandelingen vertrekken vanaf de boerderij.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Prijs FAI : 360 000 euro FAI (inclusief onze honoraria à 6% BTW, ten laste van de koper) Ref.1577

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.