Residence:

:
Farmhouse comprising a dwelling house of approx. 100m2, farm buildings (sheds/old tobacco drying shed) and farmland

Description of the house.
Ground floor:
- a 28 m2 lounge/kitchen with wood burner
- 3 bedrooms (11, 22 and 12 m2)
- a 17 m2 room with wood burner
- a WC
- a bathroom

First floor:
insulated attic

PVC double glazing
Electric heating and wood burner
There is a well in the courtyard

Land:

:
The agricultural land is divided as follows:
- 1ha 26a of coppiced woodland with a palombière
- 1ha 42a 15ca of sloping pasture around the buildings and 89a 15ca of coppiced woodland
- 1ha of flat grassland with 80a 29ca of adjoining coppiced woodland
- 63a 70ca of arable land of average agronomic quality on a flat relief
- 33a 05ca of enclosed woodland



Additional information:
The sale does not include the transfer of DBP.

The individual drainage system is up to standard.

Safer mission and issues for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'environ 100m2, des bâtiments agricoles (hangars/ancien séchoir à tabac) et du foncier agricole

Description de la maison.
Au rez-de-chaussée :
- un salon / cuisine avec poêle a bois d'environ 28 m2
-  3 chambres (11; 22 et 12 m2)
- une pièce d'environ 17 m2 avec poêle a bois
- un WC
- une salle de bain

A l'étage :
combles isolés

Double vitrage PVC
Chauffage électrique et poêle a bois
Présence d'un puit dans la cour

 

Foncier :

:
Le foncier agricole se répartit de la façon suivante :
- 1ha 26a de bois taillis avec une palombière
- 1ha 42a 15ca de pacage en pente autour des bâtiments et 89a 15ca de bois taillis
- 1ha de prairie plate avec 80a 29ca de bois taillis attenant
- 63a 70ca de terre cultivable de moyenne qualité agronomique sur un relief plat
- 33a 05ca de bois enclavé



Eléments complémentaires:
La vente ne comprend pas la cession de DBP.

L'assainissement individuel est aux normes. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

:
Granja compuesta por una vivienda de aprox. 100 m2, edificios agrícolas (cobertizos/antiguo secadero de tabaco) y tierras de cultivo

Descripción de la casa.
Planta baja:
- un salón/cocina de 28 m2 con estufa de leña
- 3 dormitorios (11, 22 y 12 m2)
- una habitación de 17 m2 con estufa de leña
- un aseo
- un cuarto de baño

Primera planta:
buhardilla aislada

doble acristalamiento de PVC
Calefacción eléctrica y estufa de leña
Hay un pozo en el patio

Terreno:

:
El terreno agrícola se divide de la siguiente manera:
- 1ha 26a de bosque de copas con una palombière
- 1ha 42a 15ca de pastos en pendiente alrededor de los edificios y 89a 15ca de bosque de copas
- 1ha de pradera llana con 80a 29ca de bosque de copas contiguo
- 63a 70ca de tierra cultivable de calidad agronómica media en un relieve llano
- 33a 05ca de bosque cerrado



Información adicional:
La venta no incluye la transferencia de DBP.

El sistema de drenaje individual cumple las normas.

Misión y problemática de Safer para esta propiedad
- Impulso de la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Bauernhaus mit einem Wohnhaus von ca. 100m2, landwirtschaftlichen Gebäuden (Schuppen/ehemaliger Tabaktrockner) und landwirtschaftlichen Grundstücken

Beschreibung des Hauses.
Im Erdgeschoss:
- ein Wohnzimmer / Küche mit Holzofen von ca. 28 m2
- 3 Schlafzimmer (11; 22 und 12 m2)
- ein Raum von ca. 17 m2 mit Holzofen
- ein WC
- ein Badezimmer

Im Obergeschoss:
isolierter Dachboden

PVC-Doppelverglasung
Elektroheizung und Holzofen
Vorhandensein eines Brunnens auf dem Hof



.

Grund und Boden:

:
Die landwirtschaftlichen Grundstücke verteilen sich wie folgt:
- 1ha 26a Niederwald mit einem Taubenschlag
- 1ha 42a 15ca Weide am Hang um die Gebäude herum und 89a 15ca Niederwald
- 1ha flache Wiese mit 80a 29ca angrenzendem Niederwald
- 63a 70ca Ackerland mittlerer agronomischer Qualität auf einem flachen Gelände
- 33a 05ca eingeschlossener Wald



Zusätzliche Angaben:
Der Verkauf beinhaltet nicht die Abtretung von DBP.

Die individuelle Abwasserentsorgung entspricht den Normen.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors untersagt.

Residenza:

:
Agriturismo composto da una casa d'abitazione di circa 100 m2, fabbricati agricoli (capannoni/antico essiccatoio per il tabacco) e terreni agricoli

Descrizione della casa.
Piano terra:
- un soggiorno/cucina di 28 m2 con bruciatore a legna
- 3 camere da letto (11, 22 e 12 m2)
- una stanza di 17 m2 con bruciatore a legna
- un WC
- un bagno

Primo piano:
soffitta isolata

doppi vetri in PVC
Riscaldamento elettrico e bruciatore a legna
C'è un pozzo nel cortile

Terreno:

:
Il terreno agricolo è suddiviso come segue:
- 1ha 26a di bosco ceduo con palombière
- 1ha 42a 15ca di pascolo in pendenza intorno agli edifici e 89a 15ca di bosco ceduo
- 1ha di prato pianeggiante con 80a 29ca di bosco ceduo adiacente
- 63a 70ca di seminativo di media qualità agronomica su un rilievo pianeggiante
- 33a 05ca di bosco recintato



Informazioni aggiuntive:
La vendita non include il trasferimento del DBP.

Il sistema di drenaggio individuale è a norma.

Missione e problematiche di Safer per questa proprietà
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

:
Boerderij bestaande uit een woonhuis van ca. 100m2, boerderijgebouwen (schuren/oude tabaksdrogerij) en landbouwgrond

Beschrijving van het huis.
Begane grond:
- een woonkamer/keuken van 28 m2 met houtkachel
- 3 slaapkamers (11, 22 en 12 m2)
- een kamer van 17 m2 met houtkachel
- een WC
- een badkamer

Eerste verdieping:
geïsoleerde zolder

PVC dubbele beglazing
Elektrische verwarming en houtkachel
Er is een waterput op de binnenplaats

Terrein:

:
De landbouwgrond is als volgt verdeeld:
- 1ha 26a hakhoutbos met palombière
- 1ha 42a 15ca hellend grasland rond de gebouwen en 89a 15ca hakhoutbos
- 1ha vlak grasland met 80a 29ca aangrenzend hakhoutbos
- 63a 70ca bouwland van gemiddelde landbouwkundige kwaliteit op een vlak reliëf
- 33a 05ca omheind bos



Bijkomende informatie:
De verkoop omvat niet de overdracht van DBP.

Het individuele drainagesysteem voldoet aan de normen.

Opdracht en problemen van Safer voor dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.