House:

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FOR THIS AD, PLEASE CONTACT THE SECTOR ADVISOR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr

The property, in one piece, consists of 30 ha of land and woods, with a lake, a typical old farmhouse with outbuildings and a barn which are in need of renovation.

OLD HOUSE WITH OUTBUILDINGS
This is an old farmhouse, in need of complete renovation.
Floor area: 98.50 m2 comprising:
A kitchen with fireplace 21 m22 living rooms 16 and 18 m2A corridor 7 m23 bedrooms 8.5, 12 and 16 m2Attic space suitable for conversion.

This house has no foundations. The floor is covered in terracotta tiles and the walls are of shell stone.
Wooden framework and canal tile roof. Part of the roofing framework has collapsed.
No mains drainage.

Outbuildings: these are the former stables and hayloft.
Floor surface area: 110 m2. The first floor could be converted.
Earthen floor, brick and brickette walls, wooden cladding.
Wooden roof timbers and canal tile roof, in need of renovation.
The property is in a poor state of repair and requires major renovation works.

OLD BARN
An old barn with a floor surface area of 144 m2 in average general condition.
Earthen floor, stone and cob walls.
Wooden roof timbers and canal tile roof. Renovation work was carried out several years ago; some readjustments will be required.
The building has neither water nor electricity.

Land:

The property is in a single block, consisting of boulbène farmland and woodland.

Over 21 ha of the 30 ha are farmland:
- 17 ha are irrigated and have authorisation to draw water from the property's hill reservoir. (1835 m3/ha)
- 4 ha that are not irrigated

A wooded area of coppice wood and oak wood covering almost 7 ha.



Additional information:
RETENUE COLLINAIRE POUR L'IRRIGATION

The present sale includes an irrigation reservoir of approximately 1 ha that was created prior to 03/01/1992.
This structure was the subject of a prefectoral decree.






Safer mission and issues for this property
- Boosting agriculture and forestry

For information on the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

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POUR CETTE ANNONCE MERCI DE CONTACTER LA CONSEILLERE DE SECTEUR : Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr

La propriété, d'un seul tenant se compose de 30 ha de terres et de bois, avec un plan d'eau, une vielle ferme typique avec dépendances et une grange qui sont à rénover.

MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCE
Il s'agit d'une vieille ferme, à rénover entièrement.
Superficie au sol : 98,50 m2 comprenant :
Une cuisine avec cheminée        21 m22 pièces de vie                               16 et 18 m2Un couloir                                        7 m23 chambres                                     8.5, 12 et 16 m2Les combles sont aménageables.

Cette maison est sans fondations . Le sol est recouvert de tomettes et les murs sont en pierre coquillère.
Charpente en bois et toiture en tuiles canal. Une partie de la charpente est effondrée.
Absence d'assainissement.

Dépendances : il s'agit des anciennes étables et grenier à foin.
Superficie au sol : 110 m2. L'étage est aménageable.
Sol en terre, murs en briques et briquettes, bardage bois.
Charpente en bois et toiture en tuiles canal, à rénover.
L'ensemble est dans un mauvais état et nécessite de gros travaux de rénovation.

GRANGE ANCIENNE
Une grange ancienne d'une superficie de 144 m2 au sol dans un état général moyen.
Sol en terres, murs en pierre et torchis.
Charpente en bois et toiture en tuiles canal. Des travaux de remise en état ont été fait il y a plusieurs années ; quelques réajustements seront à prévoir.
Le bâtiment n'est raccordé ni à l'eau ni à l'électricité.

 

Foncier :

:
La propriété est d'un seul tenant, composée de terres agricoles en nature de boulbène et de bois.

Sur les 30 ha on compte plus de 21 ha en terres agricoles :
- 17 ha irrigués et disposant d'autorisations de prélèvement d'eau dans la retenue collinaire de la propriété. (1835 m3/ha)
- 4 ha qui ne sont pas irrigués

Une partie boisée composée bois taillis et de bois de chênes sur près de 7 ha.



Eléments complémentaires:
RETENUE COLLINAIRE POUR L'IRRIGATION

La présente vente comporte une retenue collinaire pour l'irrigation d'environ 1 ha et dont la création est antérieure au 03/01/1992.
Cet ouvrage a fait l'objet d'un arrêté préfectoral.

 




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Casa:

: PARA ESTE ANUNCIO, POR FAVOR PÓNGANSE EN CONTACTO CON EL ASESOR DEL SECTOR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr La propiedad, de una sola pieza, consta de 30 ha de terreno y bosque, con un lago, una antigua granja típica con dependencias y un granero que necesitan renovación. CASA ANTIGUA CON EXTERIORES Se trata de una antigua granja, que necesita una renovación completa.
Superficie: 98,50 m2 que comprende:
Una cocina con chimenea 21 m22 salas de estar 16 y 18 m2Un pasillo 7 m23 dormitorios 8.

Esta casa no tiene cimientos.
El suelo está cubierto de baldosas de terracota y las paredes son de piedra de concha. Armazón de madera y tejado de tejas del canal.



Parte del armazón del tejado se ha derrumbado. No hay alcantarillado. Dependencias: son los antiguos establos y el pajar. Superficie construida: 110 m2.







Suelo de tierra, paredes de ladrillo y teja, revestimiento de madera. Vigas de madera y tejado de tejas, a renovar. El estado de conservación de la propiedad es deficiente y requiere importantes obras de renovación. GRANERO ANTIGUO Granero antiguo con una superficie útil de 144 m2 en estado general medio. Suelo de tierra, paredes de piedra y adobe. Vigas de madera y tejado de tejas.

Se realizaron obras de renovación hace varios años; serán necesarios algunos reajustes. El edificio no dispone ni de agua ni de electricidad.

Terreno:

La propiedad está en un solo bloque, que consiste en tierras de cultivo boulbène y bosques. Más de 21 hectáreas de las 30 hectáreas son tierras de cultivo: - 17 hectáreas son de regadío y tienen autorización para extraer agua del embalse de la colina de la propiedad.










(1835 m3/ha) - 4 ha que no son de regadío Una zona arbolada de monte bajo y robledal que cubre casi 7 ha. Información adicional: RETENUE COLLINAIRE POUR L'IRRIGATION La presente venta incluye un embalse de regadío de aproximadamente 1 ha que fue creado antes del 03/01/1992. Esta estructura fue objeto de un decreto prefectoral.











Misión y problemática de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para obtener información sobre las condiciones generales que rigen la intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnort:

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FÜR DIESE ANZEIGE BITTE KONTAKTIEREN SIE DIE SEKTORENBERATERIN: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr

Das Anwesen, in einem Stück, besteht aus 30 ha Land und Wald, mit einem Teich, einem typischen alten Bauernhaus mit Nebengebäuden und einer Scheune, die renoviert werden müssen.

ALTES HAUS MIT NEBENGEBÄUDEN
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das komplett renoviert werden muss.
Grundfläche: 98,50 m2 bestehend aus :
Eine Küche mit Kamin 21 m22 Wohnräume 16 und 18 m2Ein Flur. 7 m23 Schlafzimmer 8.5, 12 und 16 m2Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Dieses Haus hat kein Fundament. Der Boden ist mit Tomettes belegt und die Wände sind aus Muschelkalkstein.
Holzbalken und Dach mit Kanalziegeln. Ein Teil des Dachstuhls ist eingestürzt.
Keine Kanalisation.

Nebengebäude: Es handelt sich um die ehemaligen Ställe und den Heuboden.
Grundfläche: 110 m2. Das Obergeschoss ist ausbaufähig.
Erdboden, Ziegel- und Backsteinmauern, Holzverkleidung.
Holzgebälk und Dach aus Kanalziegeln, renovierungsbedürftig.
Das Ganze ist in einem schlechten Zustand und bedarf umfangreicher Renovierungsarbeiten.

ALTE GRANGE
Eine alte Scheune mit einer Grundfläche von 144 m2 in einem durchschnittlichen Allgemeinzustand.
Erdboden, Steinmauern und Lehm.
Holzgebälk und Dach aus Kanalziegeln. Vor mehreren Jahren wurden Instandsetzungsarbeiten durchgeführt; einige Nachbesserungen sind zu erwarten.
Das Gebäude ist weder an Wasser noch an Strom angeschlossen.

Grundbesitz:

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Das Anwesen ist zusammenhängend und besteht aus landwirtschaftlichen Flächen in der Natur von Boulbène und Wäldern.

Von den 30 ha sind mehr als 21 ha landwirtschaftliche Flächen:
- 17 ha werden bewässert und verfügen über Genehmigungen zur Wasserentnahme aus dem Hügelrückhaltebecken des Anwesens. (1835 m3/ha)
- 4 ha, die nicht bewässert werden

Ein Waldstück mit Niederwald und Eichenwäldern auf fast 7 ha.



Zusätzliche Informationen:
RETENUE COLLINAIRE POUR L'IRRIGATION

Der vorliegende Verkauf beinhaltet einen Bewässerungsstaudamm von ca. 1 ha, der vor dem 03.01.1992 angelegt wurde.
Für dieses Bauwerk wurde ein Präfekturbeschluss erlassen.






Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Casa:

: PER QUESTO ANNUNCIO SI PREGA DI CONTATTARE IL CONSIGLIERE DI SETTORE: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr La proprietà, in un unico pezzo, è composta da 30 ha di terreno e bosco, con un lago, una tipica vecchia casa colonica con annessi e un fienile che necessitano di ristrutturazione. VECCHIA CASA CON ANNESSI Si tratta di una vecchia casa colonica, che necessita di una completa ristrutturazione.
Superficie del pavimento: 98,50 m2 , composta da:
Una cucina con camino 21 m22 salotti 16 e 18 m2Un corridoio 7 m23 camere da letto 8.

5, 12 e 16 m2Sottotetto adatto alla conversione. Questa casa non ha fondamenta.
Il pavimento è rivestito di piastrelle di terracotta e le pareti sono in pietra di conchiglia. Struttura in legno e tetto in tegole.



Parte dell'intelaiatura del tetto è crollata. Non c'è rete fognaria. Annessi: si tratta delle ex stalle e del fienile. Superficie del pavimento: 110 m2.







Pavimento in terra, muri in mattoni e mattoni a vista, rivestimento in legno. Tetto in legno e tegole, da ristrutturare. La proprietà è in cattivo stato di manutenzione e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. VECCHIO FIENILE Un vecchio fienile con una superficie di 144 m2 in condizioni generali medie. Pavimento in terra, muri in pietra e cocco. Tetto in legno e tegole.

I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti diversi anni fa; saranno necessari alcuni aggiustamenti. L'edificio non dispone né di acqua né di elettricità.

Terreno:

Oltre 21 ettari dei 30 ettari sono coltivati: - 17 ettari sono irrigati e hanno l'autorizzazione a prelevare l'acqua dal serbatoio della collina della proprietà.










(1835 m3/ha) - 4 ha non irrigui Un'area boschiva di bosco ceduo e di quercia di quasi 7 ha. Informazioni supplementari: RETENUE COLLINAIRE POUR L'IRRIGATION La presente vendita comprende un bacino di irrigazione di circa 1 ha creato prima del 03/01/1992. Questa struttura è stata oggetto di un decreto prefettizio.











Per informazioni sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Huis:

Voor deze advertentie, gelieve contact op te nemen met de SECTOR ADVISOR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr Het pand, in een stuk, bestaat uit 30 ha grond en bos, met een meer, een typische oude boerderij met bijgebouwen en een schuur die gerenoveerd moeten worden. OUD HUIS MET BIJGEBOUWEN Dit is een oude boerderij, moet volledig gerenoveerd worden.
Vloeroppervlak: 98,50 m2 bestaande uit:
Een keuken met open haard 21 m22 woonkamers 16 en 18 m2Een gang 7 m23 slaapkamers 8.

5, 12 en 16 m2Een zolderruimte geschikt voor verbouwing. Dit huis heeft geen funderingen.
De vloer is bedekt met terracotta tegels en de muren zijn van granietsteen. Houten raamwerk en dak met grachtenpannen.



Een deel van het dakgebinte is ingestort. Geen riolering. Bijgebouwen: dit zijn de voormalige stallen en hooizolder. Vloeroppervlak: 110 m2.







De eerste verdieping zou verbouwd kunnen worden. Aarden vloer, bakstenen en bakstenen muren, houten gevelbekleding. Houten dakgebinten en dakpannen, moet gerenoveerd worden. Het object verkeert in slechte staat en moet grondig gerenoveerd worden. OUDE SCHUUR Een oude schuur met een vloeroppervlak van 144 m2 in gemiddelde algemene staat. Aarden vloer, stenen en lemen muren. Houten dakgebinten en dakpannen.

Renovatiewerkzaamheden zijn enkele jaren geleden uitgevoerd; er zijn enkele aanpassingen nodig. Het gebouw heeft geen water of elektriciteit.

Grondstuk:

Meer dan 21 ha van de 30 ha bestaat uit landbouwgrond: - 17 ha wordt geïrrigeerd en heeft toestemming om water te putten uit het heuvelreservoir van het landgoed.










(1835 m3/ha) - 4 ha die niet geïrrigeerd worden Een bebost gebied van hakhout en eikenbos van bijna 7 ha. Bijkomende informatie: RETENUE COLLINAIRE POUR L'IRRIGATION De huidige verkoop omvat een irrigatie reservoir van ongeveer 1 ha dat werd gecreëerd vóór 03/01/1992. Deze structuur was het voorwerp van een prefectoraal besluit.











Opdracht en problemen van Safer voor dit eigendom - Stimuleren van land- en bosbouw Voor informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.