Farming:

:
Lovely setting for this stone property set in 8 ha (27.5 acres), situated at the gateway to the Landes region.
The property is situated in a quiet location with no nuisances, surrounded by arable land, meadows, a wood/coppice and a spring-fed lake.

It also comprises:
- a stone house of approx. 130 m²: living room with fireplace, fitted kitchen opening onto terrace, 3 bedrooms, shower room, wc, utility room and scullery.
New air/water heat pump heating, PVC double-glazed joinery, recent electricity and drainage.
- Some renovation/arrangement work required.

- an adjoining former wine store of 48m² that could be used as a garage

- a tobacco drying shed of approx. 180m² and a low drying shed

- other outbuildings in poor condition

Presence of a well.

This property could be suitable for a number of agricultural projects.

Safer mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

 

Exploitation :

:
Joli environnement pour cette propriété en pierre sur 8ha située aux portes des Landes.
La propriété est située dans un endroit calme sans nuisance, entourée de terres cultivables, de prairies, d'un bois/taillis et d'un lac alimenté par une source.

Elle comprend également:
- une maison en pierre d'environ 130m² : salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, 3 chambres , une salle d eau, wc, buanderie et arrière cuisine.
Chauffage neuf PAC air /eau , menuiserie PVC double vitrage, électricité et assainissement récents.
Prévoir quelques travaux d'aménagement/rénovation.

- un ancien chai attenant de 48²m² pouvant servir de garage

- un séchoir à tabac d'environ 180m² et un séchoir bas

- d'autres dépendances en mauvais état

Présence d un puit.

Cette propriété peut convenir à de nombreux projets agricoles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Explotación agrícola:

:
Entorno encantador para esta propiedad de piedra situada en 8 ha, a las puertas de la región de las Landas.
La propiedad está situada en un lugar tranquilo y sin molestias, rodeada de tierras de cultivo, prados, un bosque/copas y un lago alimentado por un manantial.

También consta de:
- una casa de piedra de aprox. 130 m²: salón con chimenea, cocina amueblada con salida a la terraza, 3 dormitorios, cuarto de ducha, aseo, lavadero y fregadero.
Nueva calefacción por bomba de calor aire/agua, carpintería de PVC con doble acristalamiento, electricidad y desagüe recientes.
- Se requieren algunos trabajos de renovación/acomodación.

- un antiguo almacén de vino contiguo de 48m² que podría utilizarse como garaje

- un secadero de tabaco de aprox. 180m² y un secadero bajo

- otras dependencias en mal estado

Presencia de un pozo.

Esta propiedad podría ser adecuada para varios proyectos agrícolas.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

:
Schöne Umgebung für dieses 8 ha große Anwesen aus Stein am Rande der Landes.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend ohne Belästigung, umgeben von Ackerland, Wiesen, einem Wald und einem See, der von einer Quelle gespeist wird.

Es umfasst auch:
- ein Steinhaus von ca. 130m²: Wohnzimmer mit Kamin, offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Waschküche und Hauswirtschaftsraum.
Neue Heizung PAC air/water, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, neue Elektrizität und Kanalisation.
Einige Ausbau-/Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.

- ein Haus aus Naturstein, das sich in der Nähe des Hauses befindet. ein angrenzender alter Weinkeller von 48m², der als Garage dienen kann

- ein Tabaktrockner von ca. 180m² und ein niedriger Trockenraum

- weitere Nebengebäude in schlechtem Zustand

Vorhandensein eines Brunnens.

Diese Immobilie kann für zahlreiche landwirtschaftliche Projekte geeignet sein.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors untersagt.

Agricoltura:

:
Splendido contesto per questa proprietà in pietra di 8 ettari, situata alle porte della regione delle Landes.
La proprietà è situata in una posizione tranquilla e senza disturbi, circondata da seminativi, prati, un bosco/coppice e un lago alimentato da sorgenti.

Si compone inoltre di:
- una casa in pietra di circa 130 m²: soggiorno con camino, cucina arredata che si apre su una terrazza, 3 camere da letto, bagno con doccia, wc, ripostiglio e retrocucina.
Nuovo riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, infissi in PVC con doppi vetri, elettricità e fognature recenti.
- Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione/arredamento.

- un'ex cantina adiacente, di circa 10 metri quadrati. un'ex cantina adiacente di 48 m² che potrebbe essere utilizzata come garage

- un capannone per l'essiccazione del tabacco di circa 180 m² e un capannone basso per l'essiccazione

- altri annessi in cattive condizioni

Presenza di un pozzo.

Questa proprietà potrebbe essere adatta a diversi progetti agricoli.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Landbouw:

:
Mooie omgeving voor dit stenen huis op 8 ha (27,5 acres), gelegen aan de poort van de Landes streek.
Het pand is gelegen op een rustige locatie zonder overlast, omgeven door akkerland, weilanden, een bos / hakhout en een meer met bronwater.

Het bestaat verder uit:
- een stenen huis van ongeveer 130 m²: woonkamer met open haard, ingerichte keuken met toegang tot het terras, 3 slaapkamers, doucheruimte, wc, bijkeuken en bijkeuken.
Nieuwe lucht/water-warmtepompverwarming, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, recente elektriciteit en riolering.
- Enkele renovatie-/inrichtingswerkzaamheden vereist.

- een aangrenzende voormalige wijnopslagplaats van ongeveer 130 m². een aangrenzend voormalig wijnpakhuis van 48m² dat gebruikt zou kunnen worden als garage

- een tabak droogschuur van ongeveer 180m² en een lage droogschuur

- andere bijgebouwen in slechte staat

Aanwezigheid van een waterput.

Dit eigendom zou geschikt kunnen zijn voor een aantal landbouwprojecten.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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