Farming:

:
10 minutes from Agen, pretty farm campsite for sale on 8ha78 of land.

Situated in a peaceful location away from any nuisance, this property is ideal for developing rural tourism on the farm, livestock farming and educational farm activities.

The property comprises:
- a wooden reception building: reception, room to be converted for receptions or activities of approx. 160m² and loft-style flat on the 1st floor. Wood-burning stove.

- a wooden chalet-style gîte for 5 people on a lovely wooded plot not overlooked, with swimming pool. Wood-burning stove.

- a campsite with 6 pitches for a maximum capacity of 20 people, comprising:
1 free pitch for a tent or caravan
1 pitch with 2 caravans
1 pitch with a chalet tent
1 pitch with 1 tiny house
1 pitch with 2 tiny houses
1 pitch with a chalet

- a building comprising the sanitary block (6 private sanitary facilities: shower room and WC) and a storage area.

- a house currently under construction. a house under construction of around 170m², sold without water (possibility of a turnkey project, remaining work not included in the price). This house will overlook the estate, with magnificent views over the surrounding countryside.

In operation since 2014, bookings via website and booking.com interface.

Land:

:
The entire property is fenced with sheep netting.
The plot is in one piece.
There is a small pond and animal buildings.

Safer mission and issues for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

For information on the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

 

Exploitation :

:
A 10 min d'Agen, joli camping à la ferme à vendre sur 8ha78.

Situé au calme et préservé de toute nuisance, cette propriété est idéale pour développer le tourisme rural à la ferme, de l'élevage et des activités de ferme pédagogique.

La propriété se compose:
- d'un bâtiment d'accueil en bois: accueil, salle à aménager pour réception ou activités d'environ 160m² et appartement au 1er étage style Loft. Chauffage poêle à bois.

- d'un gîte style chalet en bois pour 5 pers sur bel emplacement arboré sans vis à vis avec piscine. Chauffage bois.

-d'un camping avec 6 emplacements pour une capacité maximum de 20 pers comprenant:
1 emplacement libre pour tente ou caravane
1 emplacement avec 2 roulottes
1 emplacement avec un chalet tente
1 emplacement avec 1 tiny house
1 emplacement avec 2 tiny house
1 emplacement avec chalet

- d'un bâtiment comprenant le bloc sanitaire (6 sanitaires privés: sde et WC) et zone de stockage.

- d'une maison en cours de construction d'environ 170m², vendu hors d'eau (possibilité d'avoir un projet clé en main, reste des travaux en sus du prix). Cette maison surplombera le domaine, avec une vue magnifique sur la campagne environnante. 

En activité depuis 2014, réservation par site internet et interface booking.com.

 

Foncier :

:
La propriété est clôturée en totalité par du grillage à mouton.
L'ilot est d'un seul tenant.
Présence d'un petit étang et de bâtiment pour animaux.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Granja:

:
A 10 minutos de Agen, bonita granja-camping en venta en 8ha78 de terreno.

Situada en un lugar tranquilo y alejado de cualquier molestia, esta propiedad es ideal para desarrollar el turismo rural en la granja, la ganadería y las actividades educativas de la granja.

La propiedad consta de:
- un edificio de recepción de madera: recepción, sala para convertir para recepciones o actividades de aprox. 160m² y piso tipo loft en el 1er piso. Estufa de leña.

- una casa rural de madera tipo chalet para 5 personas en una bonita parcela arbolada sin vecinos, con piscina. Estufa de leña.

- un camping con 6 parcelas para una capacidad máxima de 20 personas, compuesto por:
1 parcela libre para tienda o caravana
1 parcela con 2 caravanas
1 parcela con tienda chalet
1 parcela con 1 casita
1 parcela con 2 casitas
1 parcela con chalet

- un edificio que incluye el bloque sanitario (6 sanitarios privados: ducha y WC) y un almacén.

- una casa en construcción. una casa en construcción de unos 170m², vendida sin agua (posibilidad de proyecto llave en mano, obras restantes no incluidas en el precio). Esta casa dará a la finca, con magníficas vistas sobre el campo circundante.

En funcionamiento desde 2014, reservas a través del sitio web y la interfaz booking.com.

Terreno:

:
Toda la propiedad está vallada con malla para ovejas.
La parcela es de una sola pieza.
Hay un pequeño estanque y edificios para animales.

Misión y temas de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para obtener información sobre las condiciones generales que rigen la intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Betrieb:

:
10 Minuten von Agen entfernt, schöner Campingplatz auf dem Bauernhof auf 8 ha78 zu verkaufen.

Ruhig gelegen und von jeglicher Belästigung verschont, ist dieses Anwesen ideal, um den ländlichen Tourismus auf dem Bauernhof, die Viehzucht und die Aktivitäten eines pädagogischen Bauernhofs zu entwickeln.

Das Anwesen besteht aus:
- einem Empfangsgebäude aus Holz: Empfang, Saal für Empfänge oder Aktivitäten von ca. 160m² und Wohnung im ersten Stock im Loftstil. Heizung: Holzofen.

- Ein Ferienhaus im Stil eines Holzchalets für 5 Personen auf einem schönen, nicht einsehbaren Platz mit Bäumen und Pool. Holzheizung.

- Ein Campingplatz mit 6 Stellplätzen für eine maximale Kapazität von 20 Personen, bestehend aus:
1 freier Platz für Zelte oder Wohnwagen
1 Platz mit 2 Wohnwagen
1 Platz mit einem Zeltchalet
1 Platz mit einem Tiny House
1 Platz mit 2 Tiny Houses
1 Platz mit einem Chalet

- Ein Gebäude mit Sanitäranlagen (6 private Sanitäranlagen: Dusche und WC) und Lagerraum.

- Ein Haus mit einem Haus, in dem sich eine Wohnung befindet. Ein im Bau befindliches Haus von ca. 170m², das wasserfrei verkauft wird (Möglichkeit eines schlüsselfertigen Projekts, Restarbeiten zusätzlich zum Preis). Dieses Haus wird das Anwesen überragen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

Seit 2014 in Betrieb, Buchung über Website und Schnittstelle booking.com.

Grundstücke:

:
Das gesamte Anwesen ist mit Schafzaun eingezäunt.
Die Insel ist aus einem Stück.
Vorhandensein eines kleinen Teichs und eines Tiergebäudes.

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Agricoltura:

:
A 10 minuti da Agen, vendesi grazioso campeggio agricolo su 8ha78 di terreno.

Situata in posizione tranquilla e lontana da qualsiasi disturbo, questa proprietà è ideale per sviluppare il turismo rurale in azienda, l'allevamento e le attività didattiche in fattoria.

La proprietà comprende:
- un edificio di accoglienza in legno: reception, sala da convertire per ricevimenti o attività di circa 160m² e appartamento in stile loft al 1° piano. Stufa a legna.

- una gîte in legno in stile chalet per 5 persone su un bel terreno boscoso e non affacciato, con piscina. Stufa a legna.

- un campeggio con 6 piazzole per una capacità massima di 20 persone, di cui:
1 piazzola libera per tenda o roulotte
1 piazzola con 2 roulotte
1 piazzola con tenda chalet
1 piazzola con 1 casetta
1 piazzola con 2 casette
1 piazzola con chalet

- un edificio che comprende il blocco dei servizi igienici (6 servizi igienici privati: doccia e WC) e un deposito.

- una casa in costruzione. una casa in costruzione di circa 170 m², venduta senza acqua (possibilità di un progetto "chiavi in mano", lavori rimanenti non inclusi nel prezzo). Questa casa si affaccerà sulla tenuta, con una magnifica vista sulla campagna circostante.

In funzione dal 2014, prenotazioni tramite sito web e interfaccia booking.com.

Terreno:

:
L'intera proprietà è recintata con reti per pecore.
Il terreno è in un unico pezzo.
C'è un piccolo stagno e fabbricati per animali.

Missione e problematiche di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per informazioni sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Landbouw:

:
10 minuten van Agen, mooie boerderijcamping te koop op 8ha78.

Gelegen in een rustige omgeving, ver van alle overlast, is dit eigendom ideaal voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme op de boerderij, veeteelt en educatieve boerderijactiviteiten.

Het eigendom bestaat uit:
- een houten ontvangstgebouw: receptie, ruimte te verbouwen voor recepties of activiteiten van ongeveer 160m² en loft-achtige flat op de 1e verdieping. Houtkachel.

- een houten gîte in chalet-stijl voor 5 personen op een mooi bebost terrein zonder inkijk, met zwembad. Houtkachel.

- een camping met 6 staanplaatsen voor maximaal 20 personen, bestaande uit:
1 vrije staanplaats voor een tent of caravan
1 staanplaats met 2 caravans
1 staanplaats met een bungalowtent
1 staanplaats met 1 tiny house
1 staanplaats met 2 tiny houses
1 staanplaats met een chalet

- een gebouw met het sanitairgebouw (6 privé-sanitairgebouwen: doucheruimte en wc) en een opslagruimte.

- een huis in aanbouw. een huis in aanbouw van ongeveer 170m², verkocht zonder water (mogelijkheid van een sleutel-op-de-deur project, resterende werkzaamheden niet inbegrepen in de prijs). Dit huis zal uitkijken over het landgoed, met prachtig uitzicht over het omliggende platteland.

In gebruik sinds 2014, boekingen via website en booking.com interface.

Perceel:

:
Het terrein is volledig omheind met schapengaas.
Het perceel is uit één stuk.
Er is een kleine vijver en gebouwen voor dieren.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Land- en bosbouw stimuleren

Voor informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.