Accommodation:

:
Very good location and potential to develop for this property comprising;

A dwelling house;
-RDC, a main room, a bathroom to finish converting, a kitchen
- 1st floor, 4 bedrooms a bathroom and a WC.

An old dwelling house to restore (identical to the first house).

Farming:

:
Former farm buildings:
A former brick and tiled stable, garage and loose boxes.
A large garage
A very dilapidated and partly uncovered former farm building with loose boxes.

Land:

:
1ha 52a 97ca of land and grassland, flat.
Additional information:
Sale price excluding SAFER service provision: € 390,000
Safer service provision: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €32,760 payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€5,460).
Provision for notarial deed costs: €5,500 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : 428,260 €
Transaction exempt from registration duties due to the commitment to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Please contact us.
Data provided for information only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Très bonne situation et potentiel à développer pour cette propriété comprenant ;

Une maison d'habitation;
-RDC, une pièce principale, une salle de bain à terminer d'aménager, une cuisine
- 1er étage, 4 chambres une salle de bains et un WC.

Une ancienne maison d'habitation à restaurer (identique à la première maison).

 

Exploitation :

:
D'anciens bâtiments agricoles :
Une ancienne écurie  en brique et couverte de tuiles, garage et boxes.
Un grand garage
Un ancien bâtiment agricole très vétuste et en partie découvert avec des boxes.

 

Foncier :

:
1ha 52a 97ca de sols et d'herbages , plat.
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 390 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 32 760 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 460€).
Provision frais d'acte notarié :  5 500 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  428 260 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Alojamiento:

:
Muy buena ubicación y potencial para desarrollar esta propiedad que comprende;

Una casa de vivienda;
-RDC, una sala principal, un cuarto de baño para terminar de convertir, una cocina
- 1 ª planta, 4 dormitorios un baño y un WC.

Una antigua casa de vivienda para restaurar (idéntica a la primera casa).

Granjas:

:
Antiguos edificios de granja:
Un antiguo establo de ladrillo y tejas, garaje y boxes sueltos.
Un garaje grande
Un antiguo edificio de granja muy deteriorado y parcialmente descubierto con boxes sueltos.

Terreno:

:
1ha 52a 97ca de terreno y pradera, llano.
Información adicional:
Precio de venta sin incluir la prestación de servicios SAFER: 390.000 euros
Prestación de servicios SAFER: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 32.760 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (5.460 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 5.500 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 428.260 €
Operación exenta de derechos de registro debido al compromiso de mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de Safer.
Más información a petición Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Sehr gute Lage und Entwicklungspotenzial für dieses Anwesen, das Folgendes umfasst:

Ein Wohnhaus;
-RDC, ein Hauptraum, ein Badezimmer zum Fertigstellen, eine Küche
- 1. Stock, 4 Schlafzimmer ein Badezimmer und ein WC.

Ein altes Wohnhaus, das restauriert werden muss (identisch mit dem ersten Haus).

Betrieb:

:
Alte landwirtschaftliche Gebäude:
Ein alter Stall aus Ziegelsteinen und mit Ziegeln gedeckt, Garage und Boxen.
Eine große Garage
Ein altes, sehr veraltetes und teilweise offenes landwirtschaftliches Gebäude mit Boxen.

Grundstücke:

:
1ha 52a 97ca Boden und Grasland , flach.
Zusätzliche Angaben:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistungen: 390.000 €
Safer-Dienstleistungen: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 32.760 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige MwSt. für professionelle Projekte, die der MwSt. (20 %) zum Zeitpunkt des Erwerbs unterliegen (5.460 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 5.500 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen): 428.260 €
Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

:
Ottima posizione e potenziale di sviluppo per questa proprietà composta da:

Una casa di abitazione;
-RDC, una sala principale, un bagno da finire di convertire, una cucina
- 1° piano, 4 camere da letto un bagno e un WC.

Una vecchia casa di abitazione da ristrutturare (identica alla prima casa).

Agricoltura:

:
Ex fabbricati agricoli:
Una ex stalla in mattoni e tegole, garage e box sciolti.
Un grande garage
Un ex fabbricato agricolo molto fatiscente e in parte scoperto con box sciolti.

Terreno:

:
1ha 52a 97ca di terreno e prato, pianeggiante.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita esclusa la prestazione di servizi SAFER: € 390.000
Prestazione di servizi Safer: 8.4% IVA inclusa nel prezzo netto di vendita, ossia 32.760 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (5.460 €).
Accantonamento per spese notarili: 5.500 € (esclusi i mutui)
Stima del prezzo totale di vendita atto in mano (esclusi i mutui) : 428.260 €
Operazione esente da imposte di registro grazie all'impegno a mantenere l'uso agricolo e/o forestale della proprietà in uno specifico disciplinare Safer.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
Zeer goede ligging en potentieel om te ontwikkelen voor dit pand bestaande uit;

Een woonhuis;
-RDC, een grote kamer, een badkamer te voltooien verbouwing, een keuken
- 1e verdieping, 4 slaapkamers een badkamer en een toilet.

Een oud woonhuis te herstellen (identiek aan het eerste huis).

Landbouw:

:
Voormalige boerderijgebouwen:
Een voormalige bakstenen en betegelde stal, garage en losse boxen.
Een grote garage
Een zeer vervallen en deels onoverdekt voormalig boerderijgebouw met losse boxen.

Terrein:

:
1ha 52a 97ca grond en grasland, vlak.
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER dienstverlening: € 390.000
Safer dienstverlening: 8.4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. € 32.760 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 5.460).
Voorziening voor notariële aktekosten: € 5.500 (exclusief leningen)
Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen) : 428.260 €
Transactie vrijgesteld van registratierechten dankzij de verbintenis om het landbouw- en/of bosbouwgebruik van het goed te behouden in een specifiek Safer-bestek.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.