Property:

:
A stone house dating from 1900, combining old-world charm with modern comfort. With 194 m² of living space spread over two floors, it comprises:
4 bedrooms (including one on the ground floor) 2 shower rooms (one with a walk-in shower and WC)Separate kitchen and spacious dining room; bright double living room with parquet flooring and a fireplace; 37 m² cellar for storage. Features: Double glazing, independent heating (electricity + wood), fibre-optic broadband. The property is vacant,

Farm:

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299 m² barn fitted with solar panels 3 horse stalls + dedicated tack room

Land:

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Well-grouped complex, visible and accessible from the house. Multiple potential uses: equestrian, agricultural, family home or simply for those seeking space. Unspoilt setting: In the heart of the countryside, free from nuisances, with unobstructed views of the countryside
Additional details:
Surroundings: Absolute tranquillity, birdsong, close to nature Access: Close to main roads and amenities

Safer’s role and priorities regarding this property
- Supporting local development

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

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Maison en pierre de 1900, alliant charme ancien et confort moderne. Sur 194 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose :
4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)2 salles d'eau (une avec douche à l'italienne et WC)Cuisine indépendante et salle à manger spacieuseSéjour double lumineux avec parquet et cheminéeCave de 37 m² pour le stockageAtouts : Double vitrage, chauffage individuel (électricité + bois), fibre optique. Une habitation libre de toute occupation, 

 

Exploitation :

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Grange de 299 m² équipée de panneaux photovoltaïques3 boxes à chevaux + sellerie attitrée

 

Foncier :

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Ensemble bien regroupé, visible et accessible depuis la maisonPotentiel multiple : projet équestre, agricole, familial ou simple recherche d'espaceCadre préservé : En pleine campagne, sans nuisance, avec une vue dégagée sur la nature
Eléments complémentaires:
Environnement : Calme absolu, chant des oiseaux, proximité de la natureAccès : Proche des axes routiers et des commodités 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vivienda:

Casa de piedra de 1900 que combina el encanto de antaño con el confort moderno. Con 194 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, cuenta con:
4 dormitorios (uno de ellos en la planta baja) 2 cuartos de baño (uno con ducha a ras de suelo y aseo)Cocina independiente y amplio comedor; salón doble luminoso con suelo de parqué y chimenea; bodega de 37 m² para almacenamiento. Ventajas: doble acristalamiento, calefacción individual (electricidad + leña), fibra óptica. Una vivienda libre de ocupantes,

Explotación:

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Granero de 299 m² equipado con paneles fotovoltaicos. 3 boxes para caballos + sala de montura propia

Terreno:

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Conjunto bien agrupado, visible y accesible desde la casa. Múltiples posibilidades: proyecto ecuestre, agrícola, familiar o simplemente en busca de espacio. Entorno preservado: en plena campiña, sin molestias, con vistas despejadas a la naturaleza
. Elementos complementarios:
Entorno: Tranquilidad absoluta, canto de los pájaros, cercanía a la naturaleza. Acceso: Cerca de las principales vías de comunicación y de los servicios.

Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

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Steinhaus aus dem Jahr 1900, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Auf einer Wohnfläche von 194 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es:
4 Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss) 2 Badezimmer (eines mit ebenerdiger Dusche und WC)Separate Küche und geräumiges EsszimmerHelles Doppelwohnzimmer mit Parkettboden und Kamin37 m² großer Keller zur LagerungVorteile: Doppelverglasung, individuelle Heizung (Strom + Holz), Glasfaseranschluss. Eine frei von jeglicher Nutzung befindliche Immobilie,

Betrieb:

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Scheune mit 299 m², ausgestattet mit Photovoltaikmodulen, 3 Pferdeboxen + eigene Sattelkammer

Grundstück:

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Kompaktes, gut zusammenhängendes Grundstück, vom Haus aus einsehbar und zugänglich Vielfältiges Potenzial: Reitsportprojekt, landwirtschaftliche Nutzung, Familienhaus oder einfach nur auf der Suche nach Platz Unberührte Umgebung: Mitten auf dem Land, ohne Belästigungen, mit freiem Blick auf die Natur
Weitere Informationen:
Umgebung: Absolute Ruhe, Vogelgezwitscher, Nähe zur Natur Anbindung: In der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Einkaufsmöglichkeiten

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Alloggio:

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Casa in pietra del 1900, che unisce il fascino d'altri tempi al comfort moderno. Con una superficie abitabile di 194 m² distribuita su due livelli, offre:
4 camere da letto (di cui una al piano terra) 2 bagni (uno con doccia a filo pavimento e WC)Cucina indipendente e ampia sala da pranzo; luminoso soggiorno doppio con parquet e camino; cantina di 37 m² per lo stoccaggio. Punti di forza: doppi vetri, riscaldamento autonomo (elettrico + legna), fibra ottica. Abitazione libera da qualsiasi occupazione,

Gestione:

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Fienile di 299 m² dotato di pannelli fotovoltaici, 3 box per cavalli + selleria dedicata

Terreno:

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Complesso ben raggruppato, visibile e accessibile dalla casa. Potenziale versatile: progetto equestre, agricolo, familiare o semplice ricerca di spazio. Ambiente incontaminato: in piena campagna, senza fastidi, con vista aperta sulla natura
Informazioni aggiuntive:
Ambiente: Tranquillità assoluta, canto degli uccelli, vicinanza alla natura Accesso: Vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Stenen huis uit 1900, dat oude charme combineert met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het:
4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond) 2 badkamers (waarvan één met inloopdouche en toilet)Aparte keuken en ruime eetkamer Lichte dubbele woonkamer met parketvloer en open haard Kelder van 37 m² voor opslag Pluspunten: dubbele beglazing, individuele verwarming (elektriciteit + hout), glasvezel. Een woning die vrij is van bewoning,

Exploitatie:

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Schuur van 299 m² voorzien van zonnepanelen, 3 paardenboxen + eigen zadelkamer

Terrein:

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Het geheel ligt bij elkaar, is zichtbaar en bereikbaar vanuit het huis. Veelzijdige mogelijkheden: paardenproject, landbouw, gezinswoning of gewoon op zoek naar ruimte. Ongerepte omgeving: Midden op het platteland, zonder overlast, met een vrij uitzicht op de natuur
Aanvullende informatie:
Omgeving: Absolute rust, vogelgezang, dicht bij de natuur Bereikbaarheid: Dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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