Property:

:
A large house built in the 2000s with a living area of 200 m², comprising:
On the ground floor:
a large, tiled double garage running the full width of the property; a studio with a separate entrance, which can be connected to the main living area.On the first floor: a large living/dining room; a fitted kitchen; a bathroom with a bath and walk-in shower; a WC. On the second floor: 1 duplex bedroom; 2 single bedrooms; 1 bedroom with a walk-in wardrobe

; a

WC

.

Land:

:
This property is situated below the main road. The unpaved access road, which is not cleared of snow, is 230 m long.
The 3 hectares of land form a single block surrounding the house and are relatively flat.
A stream runs through the property and there is a pond on the land.

These usable areas are well-suited to small-scale agricultural production and/or to supporting local farmers.
Additional details:
This house was built using high-quality materials but the finishing touches still need to be completed; it features three types of heating:
Ventilated wood-burning stove (14 kW)Air-to-water heat pump with underfloor heatingBoiler water tankIt also has a solar water heater installed a year and a half ago.

The roof is of the sandwich type, insulated with Styrodur
Wastewater is managed via a standard-compliant septic tank with a drainage field.

There is also a car repair pit on the property.

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

:
Grande maison d'habitation des années 2000 d'une surface habitable de 200 m² comprenant :
Au rez de chaussée :
un grand garage double carrelé et traversant.un studio avec entrée indépendante et pouvant être raccordé au logement principal.Au 1er étage :un grand séjour salle à mangerune cuisine équipée Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienneWCAu 2eme étage :1 chambre duplex2 chambres simples1 chambre avec dressingWC

 

Foncier :

:
Cette habitation se trouve en contrebas de la route principale. Le chemin d'acces non revetu, non deneigé a une longueur de 230 m.
Les 3 hectares de terrain sont d'un seul tenant autour de la maison, ils sont relativement plats.
Un ruisseau passe sur la propriété et un étang est présent sur le terrain.

Ces surfaces exploitables sont intéressantes pour permettre une installation dans de petites productions agricoles et/ou consolider les agriculteurs du secteur.
Eléments complémentaires:
Cette maison a été concue avec des matériaux de qualité mais les finitions restent à faire, elle bénéficie de 3 types de chauffage :
Poële à bois ventilé 14 KWPompe à chaleur air/eau avec plancher chauffantFond d'eau bouilleurElle bénéficie également d'un chauffe-eau solaire installé il y a un an et demi.

La couverture est de type sandwich, isolée avec du styrodur
L'assainissement se fait par une fosse septique aux normes avec un bassin d'épandage.

Une fosse pour réparer les voitures est aussi présente sur la propriété.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vivienda:

. Amplia vivienda construida en la década de 2000 con una superficie habitable de 200 m², que incluye:
. En la planta baja:
un amplio garaje doble, alicatado y con acceso directo al exterior; un estudio con entrada independiente que puede conectarse a la vivienda principal.En la primera planta: un amplio salón-comedor, una cocina equipada, un cuarto de baño con bañera y ducha a ras de suelo, aseo. En la segunda planta: 1 dormitorio dúplex, 2 dormitorios individuales, 1 dormitorio con

vestidor, aseo.

Terreno:

:
Esta vivienda se encuentra por debajo de la carretera principal. El camino de acceso, sin asfaltar y sin servicio de retirada de nieve, tiene una longitud de 230 m.
Las 3 hectáreas de terreno forman una sola parcela alrededor de la casa y son relativamente llanas.
Un arroyo atraviesa la propiedad y hay un estanque en el terreno.

Estas superficies explotables son interesantes para permitir la puesta en marcha de pequeñas explotaciones agrícolas y/o consolidar a los agricultores de la zona.
Datos adicionales:
Esta vivienda se ha construido con materiales de calidad, aunque aún quedan por realizar los acabados; cuenta con tres sistemas de calefacción:
Estufa de leña ventilada de 14 kW. Bomba de calor aire/agua con suelo radiante. Caldera de agua. También cuenta con un calentador de agua solar instalado hace un año y medio.

La cubierta es de tipo sándwich, aislada con Styrodur
El saneamiento se realiza mediante una fosa séptica que cumple con la normativa, con un estanque de dispersión.

La propiedad también cuenta con un foso para reparar coches.

Misión y retos de Safer en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Fotografías: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnimmobilie:

:
Großes Wohnhaus aus den 2000er Jahren mit einer Wohnfläche von 200 m², bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
eine große, geflieste Doppelgarage, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt; ein Studio mit separatem Eingang, das an die Hauptwohnung angeschlossen werden kann.Im 1. Stock: ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, WC. Im 2. Stock: 1 Duplex-Schlafzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer,

WC

Grundstück:

:
Dieses Haus liegt unterhalb der Hauptstraße. Der unbefestigte, nicht geräumte Zufahrtsweg ist 230 m lang.
Die 3 Hektar großes Grundstück erstreckt sich in einem Stück rund um das Haus und ist relativ flach.
Ein Bach fließt über das Grundstück und auf dem Gelände befindet sich ein Teich.

Diese nutzbaren Flächen sind interessant, um den Einstieg in kleine landwirtschaftliche Betriebe zu ermöglichen und/oder die Landwirte der Region zu stärken.
Weitere Informationen:
Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, muss jedoch noch fertiggestellt werden. Es verfügt über drei Heizungsarten:
Belüfteter Holzofen mit 14 kWLuft/Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungWarmwasserspeicherAußerdem verfügt es über einen Solarwarmwasserbereiter, der vor anderthalb Jahren installiert wurde.

Das Dach ist ein Sandwichdach, das mit Styrodur gedämmt ist
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine normgerechte Klärgrube mit einem Versickerungsbecken.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Grube zur Autoreparatur.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Unterstützung der lokalen Entwicklung

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Ampia casa degli anni 2000 con una superficie abitabile di 200 m², composta da:
Al piano terra:
un ampio garage doppio piastrellato e passante; un monolocale con ingresso indipendente che può essere collegato all’abitazione principale.Al 1° piano: un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina attrezzata, un bagno con vasca e doccia a filo pavimento, WC. Al 2° piano: 1 camera da letto su due livelli, 2 camere singole, 1 camera da letto con cabina armadio

, WC

Terreno:

:
Questa abitazione si trova a valle rispetto alla strada principale. Il vialetto di accesso, non asfaltato e non sgomberato dalla neve, è lungo 230 m.
I 3 ettari di terreno sono un unico appezzamento che circonda la casa e sono relativamente pianeggianti.
Un ruscello attraversa la proprietà e sul terreno è presente un laghetto.

Queste superfici coltivabili sono interessanti per consentire l’avvio di piccole produzioni agricole e/o per sostenere gli agricoltori della zona.
Ulteriori informazioni:
Questa casa è stata progettata con materiali di qualità, ma le finiture devono ancora essere completate; dispone di 3 tipi di riscaldamento:
Stufa a legna ventilata da 14 kW; pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento; serbatoio dell’acqua calda. Dispone inoltre di uno scaldacqua solare installato un anno e mezzo fa.

La copertura è di tipo sandwich, isolata con Styrodur
Il sistema fognario è costituito da una fossa settica a norma con un bacino di dispersione.

Sulla proprietà è presente anche una fossa per la riparazione delle auto.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Groot woonhuis uit de jaren 2000 met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², bestaande uit:
Op de begane grond:
een grote, betegelde dubbele garage die doorloopt naar de achterzijde; een studio met aparte ingang die kan worden verbonden met de hoofdwoning.Op de 1e verdieping: een grote woon-eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en inloopdouche, toilet. Op de 2e verdieping: 1 duplexslaapkamer, 2 eenpersoonsslaapkamers, 1 slaapkamer met inloopkast,

toilet.

Grondstuk:

:
Deze woning ligt iets lager dan de hoofdweg. De onverharde toegangsweg, die niet wordt sneeuwvrij gemaakt, is 230 m lang.
Het terrein van 3 hectare ligt in één stuk rondom het huis en is relatief vlak.
Er stroomt een beekje over het terrein en er is een vijver aanwezig.

Deze bruikbare oppervlakten zijn interessant voor het opzetten van kleinschalige landbouwproductie en/of het versterken van de positie van de boeren in de regio.
Aanvullende informatie:
Dit huis is ontworpen met hoogwaardige materialen, maar de afwerking moet nog worden voltooid. Het beschikt over drie soorten verwarming:
Geventileerde houtkachel van 14 kW Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming Boiler Het huis beschikt tevens over een zonneboiler die anderhalf jaar geleden is geïnstalleerd.

Het dak is van het sandwichtype, geïsoleerd met Styrodur
De afvalwaterafvoer gebeurt via een septic tank die aan de normen voldoet, met een verspreidingsbekken.

Er is ook een kuil voor autoreparaties op het terrein aanwezig.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit pand
- Ondersteuning van de lokale ontwikkeling

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