Property:

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15 km from Castres – A peaceful equestrian estate comprising two houses, four separate bedrooms and one flat, set on 20 hectares of unbroken land.

Set in unspoilt countryside, at the end of a lane and sheltered from any disturbance, discover this equestrian property offering a wealth of possibilities, just 15 km from Castres.

Set in peaceful, leafy surroundings, this property comprises two residential houses measuring 165m² and 148m², four self-contained bedrooms, each with its own bathroom, and a separate 42m² flat.

This property is particularly well-suited to a venture combining equestrian activities with a guest accommodation business.

Farm:

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The property features the following farm buildings:

Cattle shed 93m² Indoor riding arena 191m² (19.62x9.77) Stables 191m² Barn 135m² (tiles in very good condition) Stable block with 15 stalls (automatic waterers) 693m² Riding arena 800m² (20x40) Garage / tack room

Land:

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The land, comprising a single block, covers 20 ha 05 a 72 ca and includes a natural swimming pool for the horses.

Safer’s remit and challenges regarding this property
- Supporting local development

This involves the repurposing of an agricultural property into an equestrian centre: rider/horse therapy. Ideal for riding lessons, livery, animal-assisted therapy and therapeutic training courses for the benefit of both rider and horse.

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

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À 15 km de Castres – Propriété équestre au calme avec deux maisons, 4 chambres indépendantes et 1 appartement sur 20ha d'un seul tenant. 

Dans un environnement préservé, au bout d'un chemin et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette propriété équestre  offrant de nombreuses possibilités, à seulement 15 km de Castres.

Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation de 165m² et 148m² , de 4 chambres indépendantes avec chacune sa propre salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 42m².

Cette propriété est particulièrement adaptée à un projet mêlant activité équestre et une activité d'accueil avec hébergement. 

 

Exploitation :

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La propriété dispose des bâtiments d'exploitation suivants :

Etable 93m²Manège 191m² (19,62x9,77)Ecurie 191m²Grange 135m² (tuiles TBE)Ecurie avec 15 boxes (abreuvoirs automatiques) 693m²Carrière 800m² (20x40)Garage / sellerie

 

Foncier :

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D'un seul tenant, le foncier comprend 20ha 05a 72ca et une piscine naturelle pour les chevaux. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole devenu propriété équestre : thérapie cavalier / cheval. Idéal cours d'équitation, pension, médiation animale, lieu de stage thérapeutique au profit du cavalier et de cheval.

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vivienda:

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A 15 km de Castres – Finca ecuestre en una zona tranquila con dos casas, 4 habitaciones independientes y 1 apartamento en un terreno de 20 ha de una sola pieza.

En un entorno natural preservado, al final de un camino y al margen de cualquier molestia, descubre esta finca ecuestre que ofrece numerosas posibilidades, a solo 15 km de Castres.

Situada en un entorno tranquilo y verde, esta finca se compone de dos viviendas de 165 m² y 148 m², 4 habitaciones independientes, cada una con su propio cuarto de baño, así como un apartamento independiente de 42 m².

Esta propiedad resulta especialmente adecuada para un proyecto que combine la actividad ecuestre con una actividad de acogida con alojamiento.

Explotación:

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La propiedad cuenta con los siguientes edificios de explotación:

Establo de 93 m²; picadero de 191 m² (19,62 x 9,77); cuadra de 191 m²; granero de 135 m² (tejas en perfecto estado) Cuadra con 15 boxes (bebederos automáticos) de 693 m² Pista de entrenamiento de 800 m² (20 x 40) Garaje/sala de montura

de

Terreno:

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El terreno, de una sola pieza, abarca 20 ha 05 a 72 ca y cuenta con un estanque natural para los caballos.

Misión y retos de Safer en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Se trata de la reconversión de una propiedad agrícola en una finca ecuestre: terapia para jinetes y caballos. Ideal para clases de equitación, pensión de caballos, terapia asistida con animales y como lugar para realizar estancias terapéuticas en beneficio tanto del jinete como del caballo.

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

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15 km von Castres entfernt – Ruhiges Reitanwesen mit zwei Häusern, 4 separaten Schlafzimmern und 1 Wohnung auf einem 20 ha großen, zusammenhängenden Grundstück.

In einer unberührten Umgebung, am Ende eines Weges und fernab von jeglicher Belästigung, entdecken Sie dieses Reitanwesen, das zahlreiche Möglichkeiten bietet und nur 15 km von Castres entfernt liegt.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, besteht dieses Anwesen aus zwei Wohnhäusern mit 165 m² und 148 m² Wohnfläche, vier separaten Zimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einer separaten 42 m² großen Wohnung.

Dieses Anwesen eignet sich besonders gut für ein Projekt, das Reitsport mit Beherbergungstätigkeiten verbindet.

Betrieb:

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Das Anwesen verfügt über folgende Betriebsgebäude:

Stall 93 m² Reithalle 191 m² (19,62 x 9,77) Pferdestall 191 m² Scheune 135 m² (Ziegel, sehr guter Zustand) Reitstall mit 15 Boxen (automatische Tränken) 693 m² Reitplatz 800 m² (20 x 40) Garage / Sattelkammer

Grundstück:

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Das Grundstück ist in einem Stück und umfasst 20 ha 05 a 72 ca sowie ein Naturbecken für die Pferde.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Unterstützung der lokalen Entwicklung

Es handelt sich um eine Umnutzung einer landwirtschaftlichen Immobilie zu einem Reitanwesen: Reiter-Pferd-Therapie. Ideal für Reitunterricht, Pferdepension, Tiergestützte Therapie, Ort für therapeutische Kurse zum Wohle von Reiter und Pferd.

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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A 15 km da Castres – Tenuta equestre in posizione tranquilla con due case, 4 camere da letto indipendenti e 1 appartamento su 20 ettari di terreno in un unico appezzamento.

In un ambiente incontaminato, alla fine di una strada secondaria e al riparo da ogni disturbo, scoprite questa tenuta equestre che offre numerose possibilità, a soli 15 km da Castres.

Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa tenuta è composta da due abitazioni di 165 m² e 148 m², da 4 camere indipendenti, ciascuna con il proprio bagno, e da un appartamento indipendente di 42 m².

Questa proprietà è particolarmente adatta a un progetto che combini l’attività equestre con un’attività ricettiva con alloggio.

Azienda agricola:

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La proprietà dispone dei seguenti edifici agricoli:

Stalla 93 m² Maneggio 191 m² (19,62 x 9,77) Scuderia 191 m² Fienile 135 m² (tegole in ottimo stato) Scuderia con 15 box (abbeveratoi automatici) 693 m² Maneggio all’aperto 800 m² (20x40) Garage / selleria

Terreno:

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Il terreno, in un unico appezzamento, comprende 20 ha 05 a 72 ca e una piscina naturale per i cavalli.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

Si tratta di una riconversione di un immobile agricolo trasformato in proprietà equestre: terapia cavaliere/cavallo. Ideale per corsi di equitazione, pensione per cavalli, terapia assistita con gli animali, sede di stage terapeutici a beneficio del cavaliere e del cavallo.

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Woning:

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Op 15 km van Castres – Rustig gelegen paardenlandgoed met twee huizen, 4 aparte slaapkamers en 1 appartement op een aaneengesloten terrein van 20 ha.

Ontdek dit paardenlandgoed met talrijke mogelijkheden in een ongerepte omgeving, aan het einde van een weg en ver weg van alle overlast, op slechts 15 km van Castres.

Dit landgoed ligt in een rustige en groene omgeving en bestaat uit twee woonhuizen van 165 m² en 148 m², 4 aparte slaapkamers met elk een eigen badkamer, en een zelfstandig appartement van 42 m².

Dit pand is bijzonder geschikt voor een project waarin paardensport wordt gecombineerd met een accommodatiebedrijf.

Bedrijf:

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Het landgoed beschikt over de volgende bedrijfsgebouwen:

Stal 93 m² Rijhal 191 m² (19,62 x 9,77) Paardenstal 191 m² Schuur 135 m² (dakpannen in uitstekende staat) Paardenstal met 15 boxen (automatische drinkbakken) 693 m² Manege 800 m² (20 x 40) Garage / zadelkamer

Perceel:

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Het perceel bestaat uit één stuk en omvat 20 ha 05 a 72 ca en een natuurlijk zwembad voor de paarden.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- Ondersteuning van de lokale ontwikkeling

Het betreft een herbestemming van een agrarisch object dat is omgevormd tot een paardenboerderij: therapie voor ruiter en paard. Ideaal voor paardrijlessen, pension, dierondersteunde therapie en therapeutische stages ten behoeve van ruiter en paard.

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