Housing:

Hunting estate in the north of the Charente-Maritime, 1 hour from La Rochelle.

The estate is divided into two parts:
The first part is about 102ha of forest and land, including the buildings.
A second part of about 35ha of forest.

The wooded parts are subject to a PSG.

The whole property is entirely fenced in over about 2m.

The building part includes:
A house of about 110 m2 with 3 bedrooms and two shower rooms and toilets.
A reception room equipped with a bar and a professional kitchen and a stone barn for about 750m²
A garage, a workshop, a canopy with a kennel, cold rooms.
As well as various agricultural buildings.

Presence of a drilling as well as two wells.

The domain has an ideally diversified biotope, which can correspond to hunting activities or other agricultural activities




To find out about the general conditions of Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Domaine de chasse au Nord de la Charente-Maritime, à 1h de La Rochelle.

Le domaine s'étend sur un ensemble foncier divisé en deux parties:
Une première sur environ 102ha avec forêt et terres comprenant également les bâtiments.
Une seconde d'environ 35ha de forêt.

les parties boisées font l'objet d'un PSG.

L'ensemble entièrement clôturé sur environ 2m.

La partie bâtiment comprend:
Une maison d'habitation d'environ 110 m2 avec 3 chambres et deux salle d'eau et wc.
Un ensemble salle de réception équipée d'un bar et d'une cuisine professionnelle et grange en pierre pour environ 750m²
Un garage, un atelier, un auvent avec chenil, chambres froides.
Ainsi que diverses bâtiments agricoles.

Présence d'un forage ainsi que deux puits.

Le domaine dispose d'un biotope idéalement diversifié, pouvant correspondre aux activités cynégétiques ou autres activités agricoles.




Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Alojamiento:

Finca de caza en el norte de la Charente-Maritime, a 1 hora de La Rochelle.

La finca está dividida en dos partes:
La primera parte es de unas 102ha de bosque y tierra, incluyendo los edificios.
Una segunda parte de unas 35ha de bosque.

Las partes boscosas están sujetas a un PSG.

Toda la propiedad está totalmente vallada en unos 2m.

La parte edificable incluye:
Una casa de unos 110 m2 con 3 dormitorios y dos cuartos de ducha y aseos.
Una sala de recepción equipada con un bar y una cocina profesional y un granero de piedra de unos 750m²
Un garaje, un taller, un toldo con una perrera, cámaras frigoríficas.
Así como diversos edificios agrícolas.

Presencia de una perforación, así como dos pozos.

El dominio tiene un biotopo idealmente diversificado, que puede corresponder a actividades de caza u otras actividades agrícolas.




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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Jagdgebiet im Norden der Charente-Maritime, 1 Stunde von La Rochelle entfernt.

Das Gebiet erstreckt sich über ein Grundstück, das in zwei Teile aufgeteilt ist:
Ein erster Teil von ca. 102 ha mit Wald und Land, der auch die Gebäude umfasst.
Ein zweiter Teil von ca. 35 ha Wald.

Die bewaldeten Teile sind Gegenstand eines GSP.

Das gesamte Anwesen ist ca. 2 m hoch eingezäunt.

Der Gebäudeteil umfasst:
Ein Wohnhaus von ca. 110 m2 mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern und WC.
Ein Empfangsraum mit einer Bar und einer professionellen Küche sowie eine Scheune aus Stein für ca. 750m²
Eine Garage, eine Werkstatt, ein Vordach mit Hundezwinger, Kühlräume.
sowie verschiedene landwirtschaftliche Gebäude.

Eine Bohrung und zwei Brunnen.

Das Anwesen verfügt über ein ideal diversifiziertes Biotop, das für Jagdaktivitäten oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten geeignet ist.




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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors gestattet.

Alloggi:

Tenuta di caccia nel nord della Charente-Maritime, a 1 ora da La Rochelle.

La tenuta è divisa in due parti:
La prima parte è di circa 102ha di bosco e terreno, compresi gli edifici.
Una seconda parte di circa 35ha di bosco.

Le parti boschive sono soggette a un PSG.

L'intera proprietà è interamente recintata per circa 2m.

La parte edificabile comprende:
Una casa di circa 110 m2 con 3 camere da letto e due bagni con doccia e servizi igienici.
Una sala di ricevimento dotata di bar e cucina professionale e un fienile in pietra di circa 750m²
Un garage, un'officina, una tettoia con canile, celle frigorifere.
Oltre a vari edifici agricoli.

Presenza di una trivellazione e di due pozzi.

Il dominio ha un biotopo idealmente diversificato, che può corrispondere ad attività di caccia o ad altre attività agricole.




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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Huisvesting:

Jachtlandgoed in het noorden van de Charente-Maritime, op 1 uur van La Rochelle.

Het landgoed is verdeeld in twee delen:
Het eerste deel is ongeveer 102ha bos en land, inclusief de gebouwen.
Een tweede deel van ongeveer 35ha bos.

De beboste delen zijn onderworpen aan een PSG.

Het geheel is volledig omheind over ongeveer 2m.

Het bouwgedeelte omvat:
Een huis van ongeveer 110 m2 met 3 slaapkamers en twee doucheruimtes en toiletten.
Een ontvangstruimte uitgerust met een bar en een professionele keuken en een stenen schuur van ongeveer 750m²
Een garage, een werkplaats, een afdak met een kennel, koelruimtes.
Evenals verschillende agrarische gebouwen.

Aanwezigheid van een boring evenals twee putten.

Het domein heeft een ideaal gediversifieerde biotoop, die kan overeenkomen met jachtactiviteiten of andere agrarische activiteiten.




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Informatie over de risico's waaraan dit domein is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
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