Residence:

:
BEREZIAT / Renovated farm / 5 rooms / 3 bedrooms / 200 m²

/

Land:

1.2 Ha (Délégation de publicité)

Location:
10 minutes from Montrevel Bresse
Close to amenities,
Bourg en Bresse and Mâcon 20 minutes away,
1H00 from Lyon, Geneva 1H3O,

Habitation:
The interior of the house offers 209 m² of living space, with a vast living room of more than 70 m2, with a modern, fully-equipped open-plan kitchen, a toilet, a vast bathroom with double washbasin and Italian shower, a utility room, as well as a bedroom, a storeroom and a spacious, bright room overlooking the garden. The first floor comprises: two large bedrooms with dressing rooms and a mezzanine office, including a master suite with bathroom, whirlpool bath, Italian shower and double washbasin sink, and a toilet.

Additional information:
Sewage system with micro plant up to standard,
Wood-burning stove in the living room, reversible heat pump upstairs.
PVC double-glazed door frames on the entrance side and aluminium frames on the garden side.

Land:
Farm set in 11730 m² of land, with a pond, henhouse, horse park and loose boxes. Several water points in the grounds, including a horse shower. Three large outbuildings are attached, with the possibility of extension (subject to obtaining the necessary permits).

Are you interested in this property? For more information and to arrange a viewing, please contact: Fabien GENTES on 06 42 55 30 37 or f.gentes@safer-aura.fr.

MANDATORY LEGAL INFORMATION: Property not subject to co-ownership / ECD: C (148) / GES A (4) / Price understood excluding transfer duties / Price understood HFS (excluding SAFER fees)



Safer mission and issues for this property
- Supporting local development

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
BEREZIAT / Ferme rénovée / 5 pièces / 3 chambres / 200 m² /

 

Foncier :

1.2 Ha (Délégation de publicité)

Situation:
10 minutes de Montrevel Bresse
Proche des commodités,
Bourg en Bresse et Mâcon à 20 minutes,
1H00 de Lyon, Genève 1H3O,

Habitation:
Quant à l'intérieur de la maison, elle offre une surface habitable de 209 m², une vaste pièce de vie de plus de 70M2,  traversante, avec une cuisine américaine moderne, toute équipée, un toilette, une vaste salle de bain avec double vasque et douche italienne, une buanderie, ainsi qu'une chambre, un cellier et une spacieuse pièce lumineuse donnant sur le jardin. L'étage se compose comme suit: deux grandes chambres avec dressing et un bureau mezzanine, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo, douche italienne, et évier double vasque, un toilette.

Infos complémentaires:
Assainissement avec micro station aux normes,
Poêle à bois dans la pièce de vie, PAC réversible à l'étage.
Huisseries double vitrage PVC côté entrée et aluminium côté jardin.

Foncier:
Ferme implantée sur un ensemble foncier de 11730 m², bénéficiant d'une mare, d'un poulailler, parc à chevaux et de box. Plusieurs points d'eau sur le terrain, dont une douche à chevaux. Trois grandes dépendances sont attenantes, possibilité d'extension (sous réserves d'obtention des autorisations d'usage).

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr.

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: C (148) / GES A (4) / Prix entendu hors droits de mutations  / Prix entendu HFS (Hors Frais de SAFER)



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

:
BEREZIAT / Granja renovada / 5 habitaciones / 3 dormitorios / 200 m²

/

Terreno:

1.2 Ha (Délégation de publicité)

Ubicación:
10 minutos de Montrevel Bresse
Cerca de las comodidades,
Bourg en Bresse y Mâcon 20 minutos,
1H00 de Lyon, Ginebra 1H3O,

Habitation:
El interior de la casa ofrece 209 m² de espacio habitable, con un gran salón de más de 70 m2, con una moderna cocina americana totalmente equipada, un aseo, un gran cuarto de baño con doble lavabo y ducha italiana, un lavadero, así como un dormitorio, un trastero y una habitación amplia y luminosa con vistas al jardín. La primera planta consta de: dos amplios dormitorios con vestidores y un despacho en el entresuelo, incluyendo una suite principal con cuarto de baño, bañera de hidromasaje, ducha italiana y doble lavabo fregadero, y un aseo.

Información adicional:
Sistema de alcantarillado con micro planta hasta la norma,
Estufa de leña en el salón, bomba de calor reversible arriba.
Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento en el lado de la entrada y marcos de aluminio en el lado del jardín.

Terreno:
Granja situada en 11730 m² de terreno, con un estanque, gallinero, parque para caballos y boxes sueltos. Varios puntos de agua en el terreno, incluida una ducha para caballos. Tiene tres grandes dependencias anexas, con posibilidad de ampliación (previa obtención de los permisos necesarios).

¿Le interesa esta propiedad? Para obtener más información y concertar una visita, póngase en contacto con: Fabien GENTES en 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr.

INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA: Propiedad no sujeta a copropiedad / ECD: C (148) / GES A (4) / Precio entendido excluidos los derechos de transferencia / Precio entendido HFS (excluidos los honorarios SAFER)



Misión Safer y cuestiones relativas a esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Para conocer las condiciones generales de intervención Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
BEREZIAT / Renoviertes Bauernhaus / 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer / 200 m²

/

.

Grundstück:

1.2 Ha (Werbedelegation)

Lage:
10 Minuten von Montrevel Bresse
Nahe an allen Annehmlichkeiten,
Bourg en Bresse und Mâcon 20 Minuten,
1H00 von Lyon, Genf 1H3O,

Wohnen:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 209 m², einen großen Wohnraum von über 70 m², der sich durch das Haus zieht, mit einer modernen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Toilette, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem großen, hellen Raum mit Blick auf den Garten. Das Obergeschoss setzt sich wie folgt zusammen: zwei große Schlafzimmer mit Ankleide und ein Mezzanin-Büro, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer, Whirlpool, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, eine Toilette.

Zusätzliche Informationen:
Kanalisation mit normgerechter Mikrostation,
Holzofen im Wohnbereich, umkehrbare Wärmepumpe im Obergeschoss.
Doppelverglaste PVC-Türrahmen am Eingang und Aluminium am Garten.

Foncier:
Bauernhof auf einem Grundstück von 11730 m² mit einem Teich, einem Hühnerstall, einem Pferdepark und Boxen. Mehrere Wasserstellen auf dem Grundstück, darunter eine Pferdedusche. Drei große Nebengebäude schließen sich an, die erweitert werden können (vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen).

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Fabien GENTES unter 06 42 55 30 37 oder f.gentes@safer-aura.fr.

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Das Objekt unterliegt nicht der Eigentumsordnung / ECD: C (148) / GES A (4) / Preis versteht sich ohne Maklergebühren / Preis versteht sich HFS (Hors Frais de SAFER)



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
BEREZIAT / Fattoria ristrutturata / 5 vani / 3 camere da letto / 200 m²

/

Terreno:

1.2 Ha (Délégation de publicité)

Posizione:
10 minuti da Montrevel Bresse
Vicino ai servizi,
Bourg en Bresse e Mâcon a 20 minuti,
1H00 da Lione, Ginevra 1H3O,

Abitazione:
L'interno della casa offre 209 m² di spazio abitativo, con un ampio soggiorno di oltre 70 m2, con una moderna cucina a vista completamente attrezzata, una toilette, un grande bagno con doppio lavabo e doccia italiana, un ripostiglio, oltre a una camera da letto, un ripostiglio e un'ampia e luminosa sala con vista sul giardino. Il primo piano comprende: due ampie camere da letto con spogliatoi e un ufficio soppalcato, tra cui una suite padronale con bagno, vasca idromassaggio, doccia italiana e doppio lavabo, e una toilette.

Informazioni aggiuntive:
Sistema fognario con microimpianto a norma,
Stufa a legna in soggiorno, pompa di calore reversibile al piano superiore.
Infissi in PVC con doppi vetri sul lato dell'ingresso e in alluminio sul lato del giardino.

Terreno:
Fattoria immersa in un terreno di 11730 m², con laghetto, pollaio, parco cavalli e box sciolti. Diversi punti d'acqua nel terreno, tra cui una doccia per cavalli. Tre grandi annessi sono annessi, con possibilità di ampliamento (previo ottenimento dei permessi necessari).

Siete interessati a questa proprietà? Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare: Fabien GENTES al numero 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr.

INFORMAZIONI LEGALI OBBLIGATORIE: Proprietà non soggetta a comproprietà / ECD: C (148) / GES A (4) / Prezzo inteso escluse le tasse di trasferimento / Prezzo inteso HFS (escluse le tasse SAFER)



Missione e problematiche Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Per conoscere le condizioni generali dell'intervento Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

:
BEREZIAT / Gerenoveerde boerderij / 5 kamers / 3 slaapkamers / 200 m²

/

Perceel:

1.2 Ha (Délégation de publicité)

Ligging:
10 minuten van Montrevel Bresse
Dicht bij voorzieningen,
Bourg en Bresse en Mâcon op 20 minuten,
1H00 van Lyon, Genève 1H3O,

Woning:
Het interieur van het huis biedt 209 m² woonruimte, met een grote woonkamer van meer dan 70 m2, met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, een toilet, een grote badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche, een bijkeuken, evenals een slaapkamer, een berging en een ruime, lichte kamer met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit: twee grote slaapkamers met kleedkamers en een mezzanine kantoor, waaronder een master suite met badkamer, bubbelbad, Italiaanse douche en dubbele wastafel, en een toilet.

Extra informatie:
Riolering met micro-installatie op norm,
Houtkachel in de woonkamer, omkeerbare warmtepomp boven.
PVC kozijnen met dubbele beglazing aan de ingangszijde en aluminium kozijnen aan de tuinkant.

Grond:
Boerderij op 11730 m² grond, met een vijver, kippenhok, paardenpark en losloopbakken. Verschillende waterpunten op het terrein, waaronder een paardendouche. Er zijn drie grote bijgebouwen, met de mogelijkheid tot uitbreiding (afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen).

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr.

VERPLICHTE WETTELIJKE INFORMATIE: Eigendom niet onderworpen aan mede-eigendom / ECD: C (148) / GES A (4) / Begrepen prijs exclusief overdrachtsrechten / Begrepen prijs HFS (exclusief SAFER kosten)



Safer missie en kwesties voor dit pand
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor Safer interventie, klik op deze link of kopieer het in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.