: This property comprises 4 buildings: A 200 m² split-level house comprising: Kitchen and utility room with a surface area of approx. 25 m²A large 28 m² lounge with fireplace and approx. 6 m² mezzanine1 12 m² bedroom and 2 15 m² bedroomsA shower room with toiletAn attic floor comprising a large 48 m² bedroom with study and approx. 53 m² of space for conversion The roof and walls have been insulated. Under the house, there is a vaulted stone cellar with a clay floor. 50 m² of photovoltaic panels have been installed on the roof. These are used to power the solar water heater and the heat pump that heats the house via cast-iron radiators.
A building comprising 2 recently renovated single-storey gîtes or chambres d'hôtes: The 1st gîte, with a floor surface area of approx. 67 m², has been brought up to PRM standards. It now sleeps 6/7 people. It comprises a kitchen/living room, bedroom, mezzanine, shower room and separate toilet. This flat is complemented by a south-facing 22 m² wooden terrace with a view, a jacuzzi and access to the garden. The 2nd gîte has a surface area of 35 m² and comprises a kitchen-living room, a bedroom and a shower room with separate WC. This flat also benefits from its own private 18 m² terrace. Below, with ground-level access, is a workshop with a floor surface area of almost 100 m² A stone mazot: consisting of 2 storeys with an independent counter, with a floor surface area of approx. 27 m². Both levels are accessible on one level.
A rubble stone garage: with a floor surface area of approx. 37 m² over 2 levels and a trap door to facilitate vehicle maintenance work.
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Land:
The land is made up of various plots of meadow and woodland. The surface area of the meadow is approximately 9,000 m² In addition, there is a 28-acre plot of meadow planted with hazel truffle trees in 2021 (25 trees and 2 species of truffle).
The rest of the plots are woodland.
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development
: Cette propriété comprend 4 bâtis : Une maison d'habitation de 200 m² en demi-niveaux comprenant : Cuisine et arrière cuisine d'une surface d'environ 25 m²Un grand salon avec cheminée de 28 m² et mezzanine d'environ 6m²1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 15 m²Une salle d'eau avec toilettesUn étage mansardé composé d'une grande chambre de avec bureau de 48 m² et d'un espace à aménager d'environ 53 m² l'isolation de la toiture et des murs à été refaite. Sous la maison, on note la présence d'une cave voutée en pierre sur sol en terre battue. 50 m² de panneaux photovoltaïques sont implantés sur le toit. Ils servent à alimenter le chauffe eau solaire et la pompe à chaleur permettant le chauffage de la maison via des radiateurs en fonte.
Un bâti composé de 2 Gîtes ou chambres d'hôtes de plain pied récemment rénovés : le 1er gîte d'une surface d'environ 67 m² bénéficie d'une mise aux normes PMR. Aujourd'hui, il est aménagé avec 6/7 couchages. Il comprend une cuisine séjour, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement est complété par une terrasse en bois de 22 m² orientée plein sud avec vue et jaccuzzi et accés au jardinle 2nd gîte d'une surface de 35 m² est composé d'une cuisine - séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Cet appartement bénéficie également de sa terrasse privative de 18 m².Au dessous avec un accés de plain pied on trouve un atelier d'une surface de presque 100 m² Un mazot en pierre ?: composé de 2 étages avec un compteur indépendant ???d'une surface au sol d'environ 27 m². Les deux niveaux sont accessibles de plain pied.
Un garage en moellons : d'une surface au sol de 37m² environ sur 2 niveaux avec une trappe permettant de faciliter les travaux d'entretien des véhicules.
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Foncier :
: Le foncier est composé de diverses parcelles en nature de prés et de bois. La surface de pré est d'environ 9000 m² A cela s'ajoute une parcelle de pré de 28 ares plantée en noisetiers truffiers en 2021 (25 arbres et 2 espèces de Truffes).
Le reste des parcelles est en nature de bois.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
: Esta propiedad consta de 4 edificios: Una casa de 200 m² en dos niveles que consta de: Cocina y lavadero con una superficie de aprox. 25 m²Un gran salón de 28 m² con chimenea y aprox. 6 m² entresueloUn dormitorio de 12 m² y 2 dormitorios de 15 m²Un cuarto de ducha con aseoUn ático que comprende un gran dormitorio de 48 m² con estudio y aprox. 53 m² de espacio para la conversión El techo y las paredes han sido aislados. Bajo la casa, hay una bodega de piedra abovedada con suelo de arcilla. Se han instalado 50 m² de paneles fotovoltaicos en el tejado. Estos paneles alimentan el calentador de agua solar y la bomba de calor que calienta la casa mediante radiadores de hierro fundido.
Edificio compuesto por 2 casas rurales o chambres d'hôtes de una sola planta recientemente renovadas: La primera casa rural, con una superficie de unos 67 m², ha sido adaptada a las normas PMR. Tiene capacidad para 6/7 personas. Consta de una cocina/sala de estar, un dormitorio, un altillo, un cuarto de ducha y un aseo separado. Este apartamento se completa con una terraza de madera de 22 m² orientada al sur, con vistas, jacuzzi y acceso al jardín. La 2ª casa rural tiene una superficie de 35 m² y consta de una cocina-sala de estar, un dormitorio y un cuarto de ducha con WC separado. Este piso también se beneficia de su propia terraza privada de 18 m². Debajo, con acceso a nivel del suelo, hay un taller con una superficie de casi 100 m² Un mazot de piedra: que consta de 2 plantas con un mostrador independiente, con una superficie de unos 27 m². Ambos niveles son accesibles en una sola planta.
Un garaje de piedra de escombros: con una superficie de suelo de aprox. 37 m² en 2 niveles y una trampilla para facilitar el trabajo de mantenimiento de vehículos.
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Terreno:
El terreno se compone de varias parcelas de prado y bosque. La superficie del prado es de aproximadamente 9.000 m² Además, hay una parcela de prado de 28 acres plantada con árboles de trufa de avellano en 2021 (25 árboles y 2 especies de trufa).
El resto de las parcelas son bosques.
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: Dieses Anwesen besteht aus 4 Gebäuden: Ein Wohnhaus von 200 m² auf halber Ebene, bestehend aus : Küche und Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von ca. 25 m²Ein großes Wohnzimmer mit Kamin von 28 m² und Mezzanin von ca. 6 m²1 Schlafzimmer von 12 m² und 2 Schlafzimmer von 15 m²Ein Badezimmer mit ToiletteEin Dachgeschoss, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Büro von 48 m² und einem Raum von ca. 53 m² zu entwickeln Die Isolierung des Daches und der Wände wurde erneuert. Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller aus Stein auf einem Lehmboden. Auf dem Dach sind 50 m² Photovoltaikpaneele installiert. Sie dienen zur Versorgung des Solarwarmwasserbereiters und der Wärmepumpe, die das Haus über gusseiserne Heizkörper beheizt.
Ein Gebäude, das aus zwei ebenerdigen, kürzlich renovierten Ferienhäusern oder Gästezimmern besteht: Das erste Ferienhaus mit einer Fläche von ca. 67 m² wurde an die Normen für Behinderte angepasst. Heute ist es mit 6/7 Schlafplätzen ausgestattet. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Zwischengeschoss, einem Badezimmer und einem separaten WC. Diese Wohnung wird durch eine 22 m² große Holzterrasse in Südlage mit Aussicht, Jacuzzi und Zugang zum Garten ergänzt. Die zweite Wohnung mit einer Fläche von 35 m² besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit separatem WC. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse von 18 m².Darunter befindet sich ein Atelier mit einer Fläche von fast 100 m² Ein Steinhaus: bestehend aus zwei Etagen mit einem unabhängigen Zähler und einer Grundfläche von ca. 27 m². Beide Ebenen sind ebenerdig zugänglich.
Eine Garage aus Bruchsteinmauerwerk: mit einer Grundfläche von ca. 37 m² auf zwei Ebenen und einer Luke, die die Wartungsarbeiten an Fahrzeugen erleichtert.
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Grundstücke:
: Das Grundstück besteht aus verschiedenen Parzellen in Wiesen- und Waldnatur. Die Wiesenfläche beträgt ca. 9000 m² Hinzu kommt eine Wiesenparzelle von 28 Ar, die 2021 mit Trüffelhaseln bepflanzt wird (25 Bäume und 2 Trüffelarten).
Der Rest der Parzellen ist in Waldnatur.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung
: Questa proprietà comprende 4 edifici: Una casa su due livelli di 200 m² composta da: Cucina e ripostiglio con una superficie di circa 25 m²Un ampio salone di 28 m² con camino e circa 6 m² di soppalco1 camera da letto di 12 m² e 2 camere da letto di 15 m²Un bagno con doccia e servizi igieniciUn piano mansardato composto da una grande camera da letto di 48 m² con studio e circa 53 m² di spazio per la trasformazione Il tetto e le pareti sono stati isolati. Sotto la casa c'è una cantina a volta in pietra con pavimento in argilla. Sul tetto sono stati installati 50 m² di pannelli fotovoltaici. Questi vengono utilizzati per alimentare lo scaldabagno solare e la pompa di calore che riscalda la casa tramite radiatori in ghisa.
Edificio composto da 2 gîtes o chambres d'hôtes a un piano recentemente ristrutturati: La prima gîte, con una superficie di circa 67 m², è stata adeguata agli standard PRM. Ora può ospitare 6/7 persone. È composto da cucina/soggiorno, camera da letto, mezzanino, bagno con doccia e toilette separata. Questo appartamento è completato da una terrazza in legno di 22 m² esposta a sud con vista, vasca idromassaggio e accesso al giardino. Il secondo gîte ha una superficie di 35 m² e comprende una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e WC separato. Questo appartamento beneficia anche di una terrazza privata di 18 m². Al di sotto, con accesso al piano terra, si trova un laboratorio con una superficie di quasi 100 m² Un mazot in pietra: composto da 2 piani con un bancone indipendente, con una superficie di circa 27 m². Entrambi i livelli sono accessibili su un unico piano.
Un garage in pietra: con una superficie di circa 37 m² su 2 livelli, con una botola per facilitare i lavori di manutenzione dei veicoli.
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Terreno:
Il terreno è costituito da diversi appezzamenti di prato e bosco. La superficie del prato è di circa 9.000 m² Inoltre, c'è un appezzamento di 28 acri di prato piantato con alberi di nocciolo tartufato nel 2021 (25 alberi e 2 specie di tartufo).
Il resto degli appezzamenti è costituito da bosco.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale
: Deze woning bestaat uit 4 gebouwen: Een split-level woning van 200 m² bestaande uit: Keuken en bijkeuken met een oppervlakte van ongeveer 25 m²Een grote woonkamer van 28 m² met open haard en ongeveer 6 m² mezzanineEen slaapkamer van 12 m² en 2 slaapkamers van 15 m²Een doucheruimte met toiletEen zolderverdieping met een grote slaapkamer van 48 m² met bureau en ongeveer 53 m² ruimte voor ombouw Het dak en de muren zijn geïsoleerd. Onder het huis bevindt zich een gewelfde stenen kelder met een lemen vloer. Op het dak zijn 50 m² fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Deze worden gebruikt voor de zonneboiler en de warmtepomp die het huis verwarmt via gietijzeren radiatoren.
Een gebouw bestaande uit 2 onlangs gerenoveerde gelijkvloerse gîtes of chambres d'hôtes: De 1e gîte, met een vloeroppervlak van ongeveer 67 m², is aangepast aan de normen van de PBM. Hij biedt nu plaats aan 6/7 personen. Het bestaat uit een keuken/woonkamer, slaapkamer, mezzanine, doucheruimte en apart toilet. Dit appartement wordt aangevuld met een houten terras op het zuiden van 22 m² met uitzicht, een jacuzzi en toegang tot de tuin. De 2de gîte heeft een oppervlakte van 35 m² en bestaat uit een keuken/woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met apart toilet. Dit appartement heeft ook een eigen terras van 18 m². Hieronder, met gelijkvloerse toegang, bevindt zich een werkplaats met een vloeroppervlak van bijna 100 m² Een stenen mazot: bestaande uit 2 verdiepingen met een onafhankelijke balie, met een vloeroppervlak van ongeveer 27 m². Beide niveaus zijn gelijkvloers toegankelijk.
Een stenen garage: met een vloeroppervlak van ca. 37 m² over 2 niveaus, met een valluik om onderhoudswerkzaamheden aan voertuigen te vergemakkelijken.
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Terrein:
Het terrein bestaat uit verschillende percelen weiland en bos. De oppervlakte van het weiland is ongeveer 9.000 m² Daarnaast is er een perceel weiland van 28 hectare beplant met hazelaartruffelbomen in 2021 (25 bomen en 2 soorten truffel).
De rest van de percelen bestaat uit bos.
Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen