Residence:

:
Beautiful house in the countryside, ideal for nature lovers!
The property comprises a modern, southern-inspired 147 m² house (ground floor + 1 floor), built in 2005 and featuring a large, bright 40 m² lounge/living room with its wood-burning stove, an open-plan fitted kitchen, 3 bedrooms (12.70 - 11 - 12.50 m²), 2 bathrooms, a study and a storeroom. A landing with a small mezzanine completes the living space. The house also boasts a 25 m² covered terrace with panoramic views over the property. The 131 m² double garage in the semi-basement houses a summer kitchen and a large storage area.
The attic could easily be converted into a 50 m² extension if required.
The property is set in 7900 m² of pleasure grounds with a small spring.
Additional information:
Possibility of acquiring additional land for leisure purposes or a small agricultural project (up to 10 ha).

Safer fees payable by the buyer.



Safer mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

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Belle maison à la campagne, idéale pour les amoureux de Nature !
La propriété se compose d'une maison moderne d'inspiration méridionale de 147 m² (en R+1), construite en 2005 et qui dispose d'un grand salon/ séjour de 40 m² lumineux avec son insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. La maison dispose enfin d'une terrasse couverte de 25 m² avec vue panoramique sur la propriété. Un double garage en demi sous-sol de 131 m² accueille quant à lui, une cuisine d'été et un vaste espace de rangement.
Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation si besoin.
Le tout sur un terrain d'agrément de 7900 m² avec présence d'une petite source.
Eléments complémentaires:
Possibilité d'acquérir un terrain en sus pour loisir ou petit projet agricole (jusqu'à 10 ha).

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

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Bonita casa en el campo, ¡ideal para los amantes de la naturaleza!
La propiedad consta de una casa moderna de inspiración meridional de 147 m² (planta baja + 1 piso), construida en 2005 y que cuenta con un amplio y luminoso salón/sala de estar de 40 m² con su estufa de leña, una cocina americana equipada, 3 dormitorios (12,70 - 11 - 12,50 m²), 2 cuartos de baño, un estudio y un trastero. Un rellano con un pequeño altillo completa el espacio habitable. La casa también cuenta con una terraza cubierta de 25 m² con vistas panorámicas sobre la propiedad. El garaje doble de 131 m² en el semisótano alberga una cocina de verano y un gran almacén.
El ático podría convertirse fácilmente en una ampliación de 50 m² si fuera necesario.
La propiedad se encuentra en 7900 m² de terreno ajardinado con un pequeño manantial.
Información adicional:
Posibilidad de adquirir terreno adicional para fines de ocio o un pequeño proyecto agrícola (hasta 10 ha).

Tasas de Safer a cargo del comprador.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Schönes Haus auf dem Land, ideal für Naturliebhaber!
Das Anwesen besteht aus einem modernen, südländisch inspirierten Haus von 147 m² (im Erdgeschoss), das 2005 gebaut wurde und über ein großes, helles Wohn-/Wohnzimmer von 40 m² mit seinem Kaminofen, eine offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer (12.70 - 11 - 12.50 m²), 2 Badezimmer, ein Büro und einen Abstellraum verfügt. Ein Treppenabsatz mit einer kleinen Mezzanine vervollständigt den Wohnraum. Das Haus verfügt über eine 25 m² große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Grundstück. Eine Doppelgarage im Halbkeller von 131 m² beherbergt eine Sommerküche und viel Stauraum.
Eine Fläche von 50 m² könnte leicht im Dachgeschoss ausgebaut werden, um das Haus bei Bedarf zu vergrößern.
Das Ganze befindet sich auf einem 7900 m² großen Grundstück mit einer kleinen Quelle.
Weitere Informationen:
Möglichkeit zum Erwerb von zusätzlichem Land für Freizeitaktivitäten oder ein kleines landwirtschaftliches Projekt (bis zu 10 ha).

Safer Honorar zu Lasten des Käufers.



Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Bella casa in campagna, ideale per gli amanti della natura!
La proprietà è costituita da una moderna casa di ispirazione meridionale di 147 m² (piano terra + 1 piano), costruita nel 2005 e caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno/salotto di 40 m² con stufa a legna, una cucina aperta e attrezzata, 3 camere da letto (12,70 - 11 - 12,50 m²), 2 bagni, uno studio e un ripostiglio. Un pianerottolo con un piccolo mezzanino completa lo spazio abitativo. La casa vanta anche una terrazza coperta di 25 m² con vista panoramica sulla proprietà. Un garage doppio di 131 m² nel seminterrato ospita una cucina estiva e un vasto magazzino.
Un sottotetto di 50 m² può essere facilmente convertito per ampliare la casa, se necessario.
La proprietà è immersa in 7900 m² di terreno di piacere con una piccola sorgente.
Informazioni aggiuntive:
Possibilità di acquisire ulteriore terreno per scopi ricreativi o per un piccolo progetto agricolo (fino a 10 ha).

Spese Safer a carico dell'acquirente.



Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

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Mooi huis op het platteland, ideaal voor natuurliefhebbers!
De woning bestaat uit een modern, zuidelijk geïnspireerd huis van 147 m² (begane grond + 1 verdieping), gebouwd in 2005 en beschikt over een grote, lichte woonkamer van 40 m² met houtkachel, een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers (12,70 - 11 - 12,50 m²), 2 badkamers, een bureau en een berging. Een overloop met een kleine mezzanine maakt de leefruimte compleet. Het huis heeft ook een overdekt terras van 25 m² met panoramisch uitzicht over het terrein. De dubbele garage van 131 m² in de halve kelder herbergt een zomerkeuken en een grote opslagruimte.
De zolder kan indien gewenst eenvoudig worden verbouwd tot een aanbouw van 50 m².
De woning is gelegen op een 7900 m² groot lusthof met een kleine bron.
Aanvullende informatie:
Mogelijkheid tot het verwerven van extra grond voor recreatiedoeleinden of een klein landbouwproject (tot 10 ha).

Safer vergoedingen te betalen door de koper.



Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.