Residence:

:
Beautiful property in the countryside, in a peaceful setting in a small hamlet on approx. 5 ha (29.4 acres) of land.

Comprising a 280 m² (2,076 sq ft) dwelling with 6 bedrooms and a study.
Renovated in the late 1970s, the shell is in very good condition.

Refurbishment would be useful to bring it up to current standards.

High-performance wood-fired heating (Austrian origin) + oil-fired boiler in relay.

An 11 m x 4.5 m swimming pool (with motorised cover and safety fencing) adjoins the house.

Shady ornamental garden with trees.

Farming:

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A magnificent 130 m², two-storey stone barn (260 m² of usable floor space) offers additional potential depending on your project.

A 50 m² equipped workshop, a 75 m² enclosed shed and a 52 m² lean-to complete the property.

There is also an orchard (walnut trees), a greenhouse, a large vegetable garden, 4 aviaries, a 90 m3 water tank and a small pond.

Farm equipment (tractor, trailers, tools, generator, etc.) can also be purchased.

Land:

The undeveloped land, located on the other side of the road, consists of around 5 ha of land and meadows in a single block.




Additional information:
Ideal for a horse-riding project or conversion of part of the dwelling into tourist accommodation or craft activities.

Possibility of selling with all the furnishings.

Numerous footpaths are within easy reach.

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Safer services to be paid for by the buyer.

Safer mission and issues for this property
- Supporting local development

To find out about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Bel ensemble bâti à la campagne, au calme dans un petit hameau sur 5 ha environ de terrain.

Composée d'une maison d'habitation de 280 m² habitable avec 6 chambres et un bureau.
Rénovée fin des années 1970, le gros oeuvre est en très bon état.

Un rafraichissement sera utile afin de la remettre dans les standards actuels.

Chauffage haute performance au bois (d'origine Autrichienne) + chaudière au fioul en relais.

Une piscine de 11 m x 4,5 m (avec abri motorisé et barrières aux norme de sécurité) jouxte la maison.

Jardin d'agrément arboré et ombragé.

 

Exploitation :

:
Une magnifique grange en pierre de 130 m² sur deux niveaux (soit 260 m² utiles) ajoute un potentiel supplémentaire selon votre projet.

Un atelier équipé de 50 m², un hangar fermé de 75 m² et un appentis de 52 m² complètent le tout.

Vous trouverez également un verger (noyers), une serre, un grand potager, 4 volières, une citerne de 90 m3 et une petite mare.

Possibilité d'acquérir du matériel agricole (tracteur, remorques, outillage, groupe électrogène...) en sus.

 

Foncier :

:
Le foncier non-bâti, situé de l'autre côté de la route, se compose de 5 ha environ de terre et prés et d'un seul tenant.




Eléments complémentaires:
Idéal pour projet équin ou transformation d'une partie de l'habitation en accueil touristique ou activités artisanales.

Possibilité de vente avec l'ensemble du mobilier.

De nombreux chemins de randonnées sont accessibles rapidement.

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Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

: Hermosa propiedad en el campo, en un entorno tranquilo en una pequeña aldea con aprox. 5 ha de terreno. Consta de una vivienda de 280 m² con 6 dormitorios y un estudio. Renovada a finales de los años 70, el casco se encuentra en muy buen estado.










Calefacción de leña de alto rendimiento (origen austriaco) + caldera de gasóleo en relé. Piscina de 11 m x 4,5 m (con cubierta motorizada y valla de seguridad) contigua a la casa. Jardín ornamental sombreado con árboles.

Granja:

: Un magnífico granero de piedra de 130 m² y dos plantas (260 m² de superficie útil) ofrece un potencial adicional en función de su proyecto. Un taller equipado de 50 m², un cobertizo cerrado de 75 m² y un cobertizo de 52 m² completan la propiedad.






También hay un huerto (nogales), un invernadero, un gran huerto, 4 pajareras, un depósito de agua de 90 m3 y un pequeño estanque. También se puede adquirir material agrícola (tractor, remolques, herramientas, generador, etc.).

Terreno:

El terreno no urbanizado, situado al otro lado de la carretera, consta de unas 5 ha de tierra y prados en una sola manzana. Información adicional: Ideal para un proyecto de equitación o conversión de parte de la vivienda en alojamiento turístico o actividades artesanales. Posibilidad de vender con todo el mobiliario. Numerosos senderos están a poca distancia. --- Servicios de seguridad a cargo del comprador.






Misión y problemática de Safer para esta propiedad - Apoyo al desarrollo local Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Schöner Gebäudekomplex auf dem Land, ruhig in einem kleinen Weiler auf ca. 5 ha Land.

Bestehend aus einem Wohnhaus von 280 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und einem Büro.
Ende der 1970er Jahre renoviert, die Bausubstanz ist in sehr gutem Zustand.

Eine Auffrischung wäre nützlich, um es auf den aktuellen Stand zu bringen.

Hochleistungsheizung mit Holz (österreichischer Herkunft) + Ölkessel als Relais.

Ein Pool von 11 m x 4,5 m (mit motorisierter Überdachung und Sicherheitsbarrieren) grenzt an das Haus.

Ziergarten mit Bäumen und Schatten.

Betrieb:

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Eine wunderschöne Scheune aus Stein von 130 m² auf zwei Ebenen (d.h. 260 m² Nutzfläche) fügt je nach Ihrem Projekt zusätzliches Potenzial hinzu.

Eine ausgestattete Werkstatt von 50 m², ein geschlossener Schuppen von 75 m² und ein Schuppen von 52 m² vervollständigen das Ganze.

Außerdem finden Sie hier einen Obstgarten (Walnussbäume), ein Gewächshaus, einen großen Gemüsegarten, 4 Volieren, eine 90 m3 Zisterne und einen kleinen Teich.

Möglichkeit zum Erwerb von landwirtschaftlichen Geräten (Traktor, Anhänger, Werkzeuge, Stromaggregat...) zusätzlich.

Grund und Boden:

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Die unbebauten Grundstücke auf der anderen Seite der Straße bestehen aus ca. 5 ha Land und Wiesen und sind zusammenhängend.




Zusätzliche Informationen:
Ideal für ein Pferdeprojekt oder die Umwandlung eines Teils des Wohnhauses in eine Touristenunterkunft oder handwerkliche Aktivitäten.

Möglichkeit des Verkaufs mit dem gesamten Mobiliar.

Zahlreiche Wanderwege sind schnell erreichbar.

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Safer-Leistungen zu Lasten des Käufers.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

: Bella proprietà in campagna, in un ambiente tranquillo in un piccolo borgo su un terreno di circa 5 ha. Composta da un'abitazione di 280 m² con 6 camere da letto e uno studio. Ristrutturata alla fine degli anni '70, l'involucro è in ottime condizioni.










Sarebbe utile una ristrutturazione per portarla agli standard attuali. Riscaldamento a legna ad alto rendimento (di origine austriaca) + caldaia a gasolio in relè. Una piscina di 11 m x 4,5 m (con copertura motorizzata e recinzione di sicurezza) adiacente alla casa. Giardino ornamentale ombreggiato con alberi.

Fattoria:

Un magnifico fienile in pietra di 130 m² a due piani (260 m² di superficie utile) offre un potenziale aggiuntivo a seconda del progetto. Un'officina attrezzata di 50 m², un capannone chiuso di 75 m² e una tettoia di 52 m² completano la proprietà.






Vi sono inoltre un frutteto (alberi di noce), una serra, un grande orto, 4 voliere, un serbatoio d'acqua di 90 m3 e un piccolo stagno. È possibile acquistare anche attrezzature agricole (trattore, rimorchi, attrezzi, generatore, ecc.).

Terreno:

Il terreno non edificato, situato sul lato opposto della strada, è composto da circa 5 ettari di terreno e prati in un unico blocco. Informazioni aggiuntive: Ideale per un progetto di equitazione o per la conversione di parte dell'abitazione in alloggi turistici o attività artigianali. Possibilità di vendita con tutti gli arredi. Numerosi sentieri sono facilmente raggiungibili. --- Servizi Safer a carico dell'acquirente.






Missione e problematiche di Safer per questa proprietà - Sostegno allo sviluppo locale Per conoscere le condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

: Mooi huis op het platteland, rustig gelegen in een klein gehucht met ongeveer 5 ha grond, bestaande uit een woonhuis van 280 m² met 6 slaapkamers en een bureau. Het casco is eind jaren 70 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat.










Renovatie zou nuttig zijn om het aan te passen aan de huidige normen. Krachtige houtgestookte verwarming (Oostenrijkse oorsprong) + oliegestookte ketel in relais. Een zwembad van 11 m x 4,5 m (met gemotoriseerd dekzeil en veiligheidshek) grenst aan het huis. Schaduwrijke siertuin met bomen.

Boerderij:

Een prachtige stenen schuur van 130 m² met twee verdiepingen (260 m² bruikbare vloeroppervlakte) biedt extra mogelijkheden, afhankelijk van uw project. Een ingerichte werkplaats van 50 m², een omheinde schuur van 75 m² en een afdak van 52 m² maken het geheel compleet.






Er is ook een boomgaard (walnotenbomen), een kas, een grote moestuin, 4 volières, een watertank van 90 m3 en een kleine vijver. Landbouwmateriaal (tractor, aanhangwagens, gereedschap, generator, enz.) kan ook worden gekocht.

Grond:

Het onbebouwde land, gelegen aan de andere kant van de weg, omvat ongeveer 5 ha land en weilanden in een enkel blok. Extra informatie: Ideaal voor een paardrijproject of ombouw van een deel van de woning tot toeristische accommodatie of ambachtelijke activiteiten. Mogelijkheid tot verkoop met al het meubilair. Talrijke wandelpaden zijn binnen handbereik. --- Veiliger diensten te betalen door de koper.






Opdracht en problemen van Safer voor deze woning - Lokale ontwikkeling ondersteunen Om de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.