Residence:

:
Isolated from all nuisances, in a natural, unspoilt setting, this estate on 44 ha in a single block comprises a main house of 195 m² including:

- on the ground floor a traditional terrace of 28 m², a kitchen of 25 m², a lounge with fireplace of 43 m² and a dining room of 24 m².
- the adjoining dovecote with separate entrance is divided into 2 bedrooms with shower rooms on 4 levels.
- The 1st floor comprises a through bedroom of 17 m², a bedroom of 16 m² and a shower room of 11 m².
- The basement comprises a laundry room of 22 m², a cellar/workshop of 41 m² and a wine cellar of 24 m².

An old bakehouse, a pigsty and a barn, a 67 m² garage with an adjoining building complete the living quarters.

There is also a 45 m² house to renovate on another plot of land.

Farming:

Part of the farm buildings are located close to the dwelling and comprise:
- a 140 m² Quercy barn with hoarding that could be used as a storage or reception area. The ground floor comprises a former 140 m² sheepfold with an adjoining 75 m² lean-to and a 154 m² shed and another 210 m² shed enclosed on 3 sides.

On the other side of the road, 200 metres away, is a former cattle shed converted into 6 gîtes, a reception area and a games room.
A 70 m² room, a volleyball court, a 6x14 swimming pool and a tennis court complete the tourist reception area.

Land:

The land of around 44 ha is virtually in one piece and is grouped around the farm buildings.
It comprises:
- 5.5 ha of meadows,
- 26 ha of simple coppice,
- 10 ha of moorland.


Additional information:
Ideal for an agri-tourism project to be taken over or for the development of a livestock business.


Non-contractual information

Safer mission and challenges
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Isolé de toutes nuisances, dans un cadre naturel et préservé, ce domaine sur une surface de 44 ha d'un seul tenant comprend une maison principale de 195 m² dont :

- en RDC une terrasse traditionnelle de 28 m², une cuisine de 25 m², un salon avec cheminée de 43 m² et une salle à manger de 24 m².
- le pigeonnier attenant avec entrée indépendante se divise en 2 chambres avec salle d'eau sur 4 niveaux.
- le 1er étage comprend une chambre traversante de 17 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau de 11m².
- le sous-sol est composé d'une buanderie de 22 m², une cave/atelier de 41 m² et une cave à vin de 24 m².

Un ancien fournil, une cabane à cochons et une cazelle, un garage de 67 m² avec une bâtisse de attenante complètent la partie habitation.

A noter la présence sur une autre parcelle d'une maison à rénover de 45 m².

 

Exploitation :

:
Une partie du bâti d'exploitation à vocation agricole se trouve à proximité de la partie habitation et comprend :
- une grange quercynoise avec hourdi de 140 m² pouvant faire office de lieu de stockage ou lieu de réception, le rdc est composé d'une ancienne bergerie de 140 m² avec un appentis attenant de 75 m² et un hangar de 154 ² et un autre hangar de 210 m² fermé sur 3 côtés.

De l'autre côté de la route, à 200 mètres, se trouve une ancienne stabulation transformée en 6 gîtes, un espace accueil et une salle de jeux.
Un local de 70 m², un terrain de volley, une piscine 6x14 et un terrain de tennis complètent la partie accueil touristique.

 

Foncier :

:
Le foncier de 44 ha environ quasiment d'un seul tenant et regroupé autour des bâtiments d'habitation et d'exploitation.
Il comprend :
- 5.5 ha de prés,
- 26 ha de taillis simple,
- 10 ha de landes.


Eléments complémentaires:
Idéal pour projet agrotouristique à reprendre ou développement activité d'élevage.


Données non contractuelles

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

:
Aislada de todas las molestias, en un entorno natural y virgen, esta finca de 44 ha en una sola manzana comprende una casa principal de 195 m² que incluye:

- en la planta baja, una terraza tradicional de 28 m², una cocina de 25 m², un salón con chimenea de 43 m² y un comedor de 24 m².
- el palomar contiguo con entrada independiente está dividido en 2 dormitorios con cuartos de ducha en 4 niveles.
- La 1ª planta comprende un dormitorio pasante de 17 m², un dormitorio de 16 m² y un cuarto de ducha de 11 m². La 1ª planta consta de un dormitorio de paso de 17 m², un dormitorio de 16 m² y un cuarto de ducha de 11 m².
- El sótano consta de un lavadero de 22 m², una bodega/taller de 41 m² y una bodega de 24 m².

Una antigua panadería, una pocilga y un granero, un garaje de 67 m² con un edificio anexo completan la vivienda.

También hay una casa de 45 m² para renovar en otra parcela de tierra.

Explotación agrícola:

Parte de los edificios de la granja se encuentran cerca de la vivienda y comprenden:
- un granero Quercy de 140 m² con valla que podría utilizarse como almacén o zona de recepción. La planta baja comprende un antiguo aprisco de 140 m² con un cobertizo contiguo de 75 m² y un cobertizo de 154 m² y otro cobertizo de 210 m² cerrado por 3 lados.

Al otro lado de la carretera, a 200 metros, hay un antiguo cobertizo para el ganado convertido en 6 casas rurales, una zona de recepción y una sala de juegos.
Una sala de 70 m², una pista de voleibol, una piscina de 6x14 y una pista de tenis completan la zona de recepción turística.

Terreno:

El terreno de unas 44 ha es prácticamente de una sola pieza y está agrupado alrededor de los edificios de la granja.
Comprende:
- 5,5 ha de prados,
- 26 ha de monte bajo simple,
- 10 ha de páramo.


Información complementaria:
Ideal para un proyecto de agroturismo a retomar o para el desarrollo de una actividad ganadera.


Información no contractual

Misión y retos de Safer
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Isoliert von allen Immissionen, in einer natürlichen und geschützten Umgebung, umfasst dieses Anwesen auf einer Fläche von 44 ha in einem Stück ein Haupthaus von 195 m², darunter:

- im Erdgeschoss eine traditionelle Terrasse von 28 m², eine Küche von 25 m², ein Wohnzimmer mit Kamin von 43 m² und ein Esszimmer von 24 m².
- der angrenzende Taubenschlag mit separatem Eingang teilt sich in 2 Schlafzimmer mit Bad auf 4 Ebenen.
- - der 1. Stock umfasst ein durchgehendes Schlafzimmer von 17 m², ein Schlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer von 11 m².
- das Untergeschoss besteht aus einer Waschküche von 22 m², einem Keller/Atelier von 41 m² und einem Weinkeller von 24 m².

Eine alte Backstube, ein Schweinestall und eine Cazelle, eine Garage von 67 m² mit einem angrenzenden Gebäude von vervollständigen den Wohnbereich.

Beachten Sie, dass es auf einem anderen Grundstück ein renovierungsbedürftiges Haus von 45 m² gibt.

Betrieb:

:
Ein Teil der landwirtschaftlich genutzten Betriebsgebäude befindet sich in der Nähe des Wohnbereichs und umfasst:
- eine quercynoise Scheune mit Hourdi von 140 m², die als Lagerraum oder Ort für Empfänge dienen kann, das Erdgeschoss besteht aus einem ehemaligen Schafstall von 140 m² mit einem angrenzenden Schuppen von 75 m² und einem Schuppen von 154 ² und einem weiteren Schuppen von 210 m², der auf drei Seiten geschlossen ist.

Auf der anderen Seite der Straße, 200 m entfernt, befindet sich ein ehemaliger Stall, der in 6 Unterkünfte, einen Empfangsbereich und ein Spielzimmer umgewandelt wurde.
Ein 70 m² großer Raum, ein Volleyballfeld, ein 6x14-Pool und ein Tennisplatz vervollständigen den Bereich für den Empfang von Touristen.

Grundstücke:

:
Der Grundbesitz von ca. 44 ha ist fast zusammenhängend und um die Wohn- und Betriebsgebäude gruppiert.
Er umfasst:
- 5,5 ha Wiesen,
- 26 ha einfacher Niederwald,
- 10 ha Heideland.


Zusätzliche Angaben:
Ideal für ein agrotouristisches Projekt zur Übernahme oder zur Entwicklung von Viehzuchttätigkeiten.


Angaben ohne Gewähr

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Isolata da ogni disturbo, in un ambiente naturale e incontaminato, questa tenuta di 44 ettari in un unico blocco comprende una casa principale di 195 m² che comprende:

- al piano terra una terrazza tradizionale di 28 m², una cucina di 25 m², un salone con camino di 43 m² e una sala da pranzo di 24 m².
- la colombaia adiacente con ingresso indipendente è suddivisa in 2 camere da letto con bagno con doccia su 4 livelli.
- Il primo piano comprende una camera da letto passante di 17 m², una camera da letto di 16 m² e un bagno con doccia di 11 m². Il 1° piano comprende una camera da letto passante di 17 m², una camera da letto di 16 m² e un bagno con doccia di 11 m².
- Il seminterrato comprende una lavanderia di 22 m², una cantina/laboratorio di 41 m² e una cantina di 24 m².

Un vecchio forno, una porcilaia e un fienile, un garage di 67 m² con un edificio annesso completano l'abitazione.

C'è anche una casa di 45 m² da ristrutturare su un altro terreno.

Agricoltura:

Una parte degli edifici agricoli si trova vicino all'abitazione e comprende:
- un fienile Quercy di 140 m² con tettoia che potrebbe essere utilizzata come deposito o area di accoglienza. Il piano terra comprende un ex ovile di 140 m² con una tettoia adiacente di 75 m² e un capannone di 154 m² e un altro capannone di 210 m² recintato su tre lati.

Sull'altro lato della strada, a 200 metri di distanza, si trova un'ex stalla per il bestiame trasformata in 6 gîtes, una reception e una sala giochi.
Una sala di 70 m², un campo da pallavolo, una piscina 6x14 e un campo da tennis completano la zona di accoglienza turistica.

Terreno:

I terreni di circa 44 ettari sono praticamente interi e raggruppati intorno ai fabbricati aziendali.
Comprendono:
- 5,5 ettari di prati,
- 26 ettari di bosco ceduo semplice,
- 10 ettari di brughiera.


Informazioni supplementari:
Ideale per un progetto agrituristico da rilevare o per lo sviluppo di un'attività di allevamento.


Informazioni non contrattuali

Missione e sfide di Safer
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali dell'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Geïsoleerd van alle overlast, in een natuurlijke, ongerepte omgeving, dit landgoed op 44 ha in een enkel blok bestaat uit een hoofdgebouw van 195 m² waaronder:

- op de begane grond een traditioneel terras van 28 m², een keuken van 25 m², een woonkamer met open haard van 43 m² en een eetkamer van 24 m².
- de aangrenzende duiventil met aparte ingang is verdeeld in 2 slaapkamers met doucheruimtes op 4 niveaus.
- de kelderverdieping bestaat uit een wasruimte van 22 m², een slaapkamer van 16 m² en een douchekamer van 11 m². De 1e verdieping bestaat uit een doorloopkamer van 17 m², een slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte van 11 m².
- De kelder bestaat uit een wasruimte van 22 m², een kelder/werkplaats van 41 m² en een wijnkelder van 24 m².

Een oud bakhuis, een varkensstal en een schuur, een garage van 67 m² met een aangrenzend gebouw maken het woongedeelte compleet.

Er is ook een te renoveren huis van 45 m² op een ander stuk grond.

Landbouw:

Een deel van de boerderijgebouwen bevindt zich vlakbij de woning en bestaat uit:
- een Quercy schuur van 140 m² met een afdak dat gebruikt zou kunnen worden als opslagruimte of ontvangstruimte. De begane grond bestaat uit een voormalige schaapskooi van 140 m² met een aangrenzend afdak van 75 m² en een schuur van 154 m² en nog een schuur van 210 m² die aan 3 kanten omheind is.

Aan de andere kant van de weg, op 200 meter afstand, is een voormalige veestal omgebouwd tot 6 gîtes, een ontvangstruimte en een speelkamer.
Een ruimte van 70 m², een volleybalveld, een zwembad van 6x14 en een tennisbaan maken de toeristische ontvangstruimte compleet.

Terrein:

Het terrein van ongeveer 44 ha is vrijwel onaangetast en ligt gegroepeerd rond de boerderijgebouwen.
Het bestaat uit:
- 5,5 ha weiland,
- 26 ha eenvoudig hakhout,
- 10 ha heide.


Aanvullende informatie:
Ideaal voor een over te nemen agrotoerismeproject of voor de ontwikkeling van een veehouderijbedrijf.


Niet-contractuele informatie

Missie en uitdagingen van Safer
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Land- en bosbouw stimuleren

Om de algemene voorwaarden van de Safer-interventie te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.