Residence:

Prestigious home situated in the heart of a stud farm.

The ground floor features approx. 130 m² (1,399 sq ft) of living space including an entrance hall, an open-plan lounge/dining room and a 45 m² (484 sq ft) kitchen.

The ground floor also includes two suites, each with its own bathroom, toilet and Jacuzzi/hammam. A 31 m² study with separate toilet completes the ground floor.

On the mezzanine floor, there is a 50 m² library and games room. There are also two 33 m² suites on the first floor, each with its own bathroom and toilet.

The house has a 60 m² double garage, a 40 m² winter lounge and a 14 m² wine cellar.

Quality features include double-glazed windows, heat pump, underfloor heating, fireplaces, wood-burning stove, automatic gate, sound system.

Land:

The land, which is in the form of pleasure grounds, covers an area of 1 Ha 38 a 44 a.
Additional information:
For further information: Service départemental de la Loire = l.salinvalery@safer-aura.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

SAFER service offer.
Property not subject to joint ownership.



Safer's mission and challenges for this property
- Support local development

- Support residential development in rural and peri-urban areas by preserving the local built heritage; Ensure a balanced distribution of land: economic, environmental, residential and leisure.

For information on the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Habitation de prestige située au coeur d'un haras.

Au rez-de-chaussée elle développe sur 130 m² environ une entrée, un salon/salle à manger ouvert et une cuisine de 45 m².

A ce même niveau, présence de deux suites sur une surface de 112 m² comprenant chacune leur salle de bains, toilettes et jacuzzi/hammam. Un bureau de 31 m² avec toilette indépendant complète le rez-de-chaussée.

L'étage est composé en mezzanine d'une bibliothèque et une salle de jeux sur 50 m². Deux suites de 33 m² chacune avec salles de bains et WC sont aussi présentes à l'étage.

Habitation disposant d'un double garage de 60 m², d'un salon d'hiver de 40 m² et d'une cave à vin de 14 m².

Prestations de qualité = menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminées, poêle à bois, portail automatique, système de sonorisation.

 

Foncier :

:
Le foncier en nature de terrain d'agrément est d'une superficie de 1 Ha 38 a 44 a.
Eléments complémentaires:
Pour plus de renseignements : Service départemental de la Loire = l.salinvalery@safer-aura.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Offre de service SAFER.
Bien non soumis au régime de la copropriété.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

- Accompagner les flux résidentiels sur le territoire rural et périurbain en préservant le patrimoine local bâti; Assurer une répartition équilibrée du foncier : économiques, environnementaux, résidentiels et de loisirs.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

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Prestigiosa casa situada en el corazón de una yeguada.

La planta baja cuenta con aproximadamente 130 m² de espacio habitable, incluyendo un hall de entrada, un salón/comedor de planta abierta y una cocina de 45 m².

La planta baja también incluye dos suites, cada una con su propio cuarto de baño, aseo y jacuzzi/hammam. Un estudio de 31 m² con aseo independiente completa la planta baja.

En la entreplanta, hay una biblioteca de 50 m² y una sala de juegos. También hay dos suites de 33 m² en el primer piso, cada una con su propio cuarto de baño y aseo.

La casa tiene un garaje doble de 60 m², un salón de invierno de 40 m² y una bodega de 14 m².

Las características de calidad incluyen ventanas de doble acristalamiento, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, chimeneas, estufa de leña, puerta automática, sistema de sonido.

Terreno:

El terreno, en forma de parque de recreo, tiene una superficie de 1 Ha 38 a 44 a.
Información adicional:
Para más información: Service départemental de la Loire = l.salinvalery@safer-aura.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr

Oferta de servicio SAFER.
Propiedad no sujeta a copropiedad.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

- Apoyar el desarrollo residencial en zonas rurales y periurbanas preservando el patrimonio construido local; Garantizar un reparto equilibrado del suelo: económico, medioambiental, residencial y de ocio.

Para obtener información sobre las condiciones generales que rigen la intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Prestige-Wohnung im Herzen eines Gestüts.

Im Erdgeschoss entwickelt sie auf ca. 130 m² einen Eingang, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche von 45 m².

Auf derselben Ebene befinden sich zwei Suiten auf einer Fläche von 112 m², die jeweils ihr eigenes Badezimmer, eine Toilette und einen Jacuzzi/Hammam umfassen. Ein 31 m² großes Büro mit separater Toilette vervollständigt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss besteht aus einem Zwischengeschoss mit einer Bibliothek und einem Spielzimmer auf 50 m². Zwei Suiten von je 33 m² mit Badezimmern und WC sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.

Wohnhaus mit einer Doppelgarage von 60 m², einem Winterraum von 40 m² und einem Weinkeller von 14 m².

Qualitätsleistungen = doppelt verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamine, Holzofen, automatisches Tor, Soundsystem.

Grundstücke:

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Das Grundstück in Form von Freizeitgrundstücken hat eine Fläche von 1 Ha 38 a 44 a.
Zusätzliche Angaben:
Für weitere Informationen: Service départemental de la Loire = l.salinvalery@safer-aura.fr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr

SAFER-Serviceangebot.
Immobilie, die nicht dem Miteigentumssystem unterliegt.



Aufgaben und Herausforderungen der Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung

- Begleitung der Wohnströme auf dem Land und in den Vorstädten unter Wahrung des lokalen baulichen Erbes; Sicherstellung einer ausgewogenen Verteilung des Bodens: Wirtschaft, Umwelt, Wohnen und Freizeit.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors gestattet.

Residenza:

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Prestigiosa dimora situata nel cuore di una scuderia.

Il piano terra comprende circa 130 m² di spazio abitativo, tra cui un ingresso, un salone/sala da pranzo a pianta aperta e una cucina di 45 m².

Il piano terra comprende anche due suite, ciascuna con bagno, toilette e vasca idromassaggio/hammam. Uno studio di 31 m² con toilette separata completa il piano terra.

Al piano rialzato si trovano una biblioteca di 50 m² e una sala giochi. Al primo piano si trovano anche due suite di 33 m², ciascuna con bagno e toilette.

La casa dispone di un garage doppio di 60 m², di un salone invernale di 40 m² e di una cantina di 14 m².

Le caratteristiche di qualità includono finestre con doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, caminetti, stufa a legna, cancello automatico, impianto audio.

Terreno:

Il terreno, che si presenta sotto forma di parco giochi, ha una superficie di 1 Ha 38 a 44 a.
Informazioni supplementari:
Per ulteriori informazioni: Service départemental de la Loire = l.salinvalery@safer-aura.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Offerta di servizio SAFER.
Proprietà non soggetta a comproprietà.



La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

- Sostenere lo sviluppo residenziale nelle aree rurali e periurbane preservando il patrimonio edilizio locale; Assicurare una distribuzione equilibrata del territorio: economico, ambientale, residenziale e ricreativo.

Per informazioni sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

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Prestigieus huis gelegen in het hart van een stoeterij.

De begane grond beschikt over ongeveer 130 m² leefruimte, waaronder een hal, een open lounge/eetkamer en een keuken van 45 m².

Op de begane grond bevinden zich ook twee suites, elk met een eigen badkamer, toilet en jacuzzi/hammam. Een studeerkamer van 31 m² met apart toilet maakt de begane grond compleet.

Op de tussenverdieping is er een bibliotheek van 50 m² en een speelkamer. Er zijn ook twee suites van 33 m² op de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer en toilet.

Het huis heeft een dubbele garage van 60 m², een winterlounge van 40 m² en een wijnkelder van 14 m².

Kwaliteitsvoorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, warmtepomp, vloerverwarming, open haarden, houtkachel, automatische poort, geluidsinstallatie.

Grondstuk:

Het terrein, in de vorm van een lusthof, heeft een oppervlakte van 1 Ha 38 a 44 a.
Aanvullende informatie:
Voor meer informatie: Service départemental de la Loire = l.salinvalery@safer-aura.fr
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr

Serviceaanbod SAFER.
Eigendom niet in mede-eigendom.



De missie van Safer en de uitdagingen voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen

- De residentiële ontwikkeling in landelijke en peri-urbane gebieden ondersteunen door het lokale gebouwde erfgoed te behouden; Zorgen voor een evenwichtige verdeling van de grond: economisch, ecologisch, residentieel en recreatief.

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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