Residence:

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Description of the house (117 m²)

Located in a quiet environment, this house comprises a kitchen opening onto a bright 48 m² living room. This room has a wood burner and reversible air conditioning. A small hallway leads to two bedrooms: the first 13.2 m² with bath, the second 12.3 m². There is also a 7 m² shower room with WC.

A door in the kitchen gives access to a 35 m² nursery with great potential for conversion.

Planning permission has also been granted for a 20 m² terrace, which, subject to approval by the Town Hall, could be used to extend the house.
Networks and power supply
The property is supplied with water from a borehole 30 metres below ground, ensuring that it is self-sufficient. It is connected to the public electricity network. However, it does not have access to telecommunications or fibre internet.

Operation:

The property is ideally suited to breeding, boarding and caring for horses, dogs and other animals.

Equestrian facilities:6 paddocks for horses with wooden shelters and automatic drinking troughs2 paddocks for ponies with shelters20 m x 40 m arena, floodlitLunging ring4 individual saddleriesDedicated technical roomHorse feeding room
Dog facilities and other structures:6 kennels with automatic drinking troughs, access to a 110 m² central courtyardDog feeding roomInfirmary and quarantine kennelA nursery comprising 4 compartments, the surface area of which is described throughout the houseReception office for the public

Land:

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The property is set in 1.5 hectares of land, which is fully occupied by the facilities described.

The property has two accesses: one access road under the house and a second on the other side via a communal road.
Additional information:
This type of property, which is rare and particularly difficult to create, combines a comfortable home with a professional infrastructure suitable for equestrian, canine or other activities.

With its potential for extension and its high-quality facilities, it represents a great opportunity for a living or business project.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

This transfer is in line with the objective of participating in the development of rural areas through the establishment of project developers and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage.

Please note that some ad sites do not display our service correctly. For complete and accurate information, please consult our website or contact us directly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

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Description de la maison d'habitation (117 m²)

Située dans un environnement calme, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 48 m². Celle-ci est équipée d'un insert et dispose d'une clim réversible. Un petit dégagement mène à deux chambres : la première de 13,2 m² avec baignoire, la seconde de 12,3 m². Une salle d'eau avec WC de 7 m².

Une porte située dans la cuisine donne accès à une nurserie de 35 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un permis de construire a également été accordé pour une terrasse de 20 m², qui, après accord de la mairie, pourrait permettre un agrandissement éventuel de la maison.
Réseaux et alimentation
La propriété est alimentée en eau par un forage situé à 30 mètres de profondeur, assurant une autonomie en eau. Elle est raccordée au réseau électrique public. En revanche, elle ne dispose pas d'accès à la télécommunication ou à la fibre internet.

 

Exploitation :

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L'ensemble est parfaitement adapté à une activité d'élevage, pension et soins pour chevaux, chiens et autres animaux.

Équipements équestres :6 paddocks pour chevaux avec abris en bois et abreuvoirs automatiques2 paddocks pour poneys avec abrisCarrière de 20 m x 40 m, éclairéeRond de longe4 selleries individuellesLocal technique dédiéLocal pour l'alimentation des chevaux
Équipements canins et autres structures :6 chenils avec abreuvoirs automatiques, accès à une cour centrale de 110 m²Local pour l'alimentation des chiensChenil d'infirmerie et de quarantaineUne nurserie comprenant 4 compartiments dont la surface est décrite à travers la maisonBureau d'accueil pour le public

 

Foncier :

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L'ensemble est situé sur un terrain de 1,5 hectare, entièrement occupé par les équipements décrits.

La propriété possède deux accès : un chemin d'accès situé sous la maison et un second situé de l'autre côté via un chemin communal.
Eléments complémentaires:
Ce type de bien, rare et particulièrement difficile à créer, allie une habitation confortable et une infrastructure professionnelle adaptée à une activité équestre, canine ou autre.

Avec ses possibilités d'extension et ses équipements de qualité, il constitue une belle opportunité pour un projet de vie ou d'exploitation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

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Descripción de la casa (117 m²)

Situada en un entorno tranquilo, esta casa consta de una cocina abierta a un luminoso salón de 48 m². Esta habitación tiene una estufa de leña y aire acondicionado reversible. Un pequeño pasillo conduce a dos dormitorios: el primero de 13,2 m² con baño, el segundo de 12,3 m². También hay un cuarto de ducha de 7 m² con WC.

Una puerta en la cocina da acceso a un cuarto de niños de 35 m² con gran potencial de conversión.

También se ha concedido permiso de planificación para una terraza de 20 m², que, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento, podría utilizarse para ampliar la casa.
Redes y suministro de energía
La propiedad se abastece de agua de un pozo de sondeo a 30 metros bajo tierra, lo que garantiza su autosuficiencia. Está conectada a la red eléctrica pública. Sin embargo, no tiene acceso a telecomunicaciones ni a internet por fibra.

Funcionamiento:

La finca es idónea para la cría, pupilaje y cuidado de caballos, perros y otros animales.

Instalaciones ecuestres:6 paddocks para caballos con cobertizos de madera y bebederos automáticos2 paddocks para ponis con cobertizosPista de 20 m x 40 m, iluminadaPista de salto4 guarnicionerías individualesSala técnica dedicadaSala de alimentación para caballos
Instalaciones para perros y otras estructuras:6 perreras con bebederos automáticos, acceso a un patio central de 110 m²Sala de alimentación para perrosEnfermería y perrera de cuarentenaUn vivero compuesto por 4 compartimentos, cuya superficie se describe en toda la casaOficina de recepción para el público

Terreno:

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La propiedad se encuentra en 1,5 hectáreas de terreno, que está totalmente ocupado por las instalaciones descritas.

La propiedad tiene dos accesos: un camino de acceso debajo de la casa y un segundo en el otro lado a través de un camino comunal.
Información adicional:
Este tipo de propiedad, poco frecuente y particularmente difícil de crear, combina una vivienda confortable con una infraestructura profesional adecuada para actividades ecuestres, caninas o de otro tipo.

Con su potencial de ampliación y sus instalaciones de alta calidad, representa una gran oportunidad para un proyecto de vida o de negocio.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Esta cesión se inscribe en el objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales mediante el establecimiento de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible al promover la valorización del patrimonio rural.

Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no muestran correctamente nuestro servicio. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase directamente en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que se expone este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

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Beschreibung des Wohnhauses (117 m²)

In einer ruhigen Umgebung gelegen, besteht dieses Haus aus einer Küche, die sich zu einem hellen Wohnraum von 48 m² öffnet. Dieser ist mit einem Kamineinsatz ausgestattet und verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage. Ein kleiner Flur führt zu zwei Schlafzimmern: das erste von 13,2 m² mit Badewanne, das zweite von 12,3 m². Ein Badezimmer mit WC von 7 m².

Eine Tür in der Küche führt zu einem 35 m² großen Kinderzimmer, das schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Es wurde auch eine Baugenehmigung für eine 20 m² große Terrasse erteilt, die nach Genehmigung durch die Gemeindeverwaltung eine mögliche Erweiterung des Hauses ermöglichen könnte.
Netzwerke und Versorgung
Das Anwesen wird durch eine Bohrung in 30 m Tiefe mit Wasser versorgt, wodurch eine autonome Wasserversorgung gewährleistet ist. Sie ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Sie verfügt jedoch nicht über einen Zugang zu Telekommunikation oder Glasfaser-Internet.

Betrieb:

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Die Anlage eignet sich hervorragend für eine Zucht, Pension und Pflege von Pferden, Hunden und anderen Tieren.

Reitanlagen:6 Paddocks für Pferde mit Holzunterständen und automatischen Tränken2 Paddocks für Ponys mit UnterständenKarriere 20 m x 40 m, beleuchtetLongierzirkel4 individuelle SattelkammernDedizierter TechnikraumRaum für die Pferdefütterung
Hundeausstattungen und andere Strukturen :6 Zwinger mit automatischen Tränken, Zugang zu einem 110 m² großen zentralen HofRaum für die Fütterung von HundenZwinger für Krankenstation und QuarantäneEine Kinderstube mit 4 Abteilen, deren Fläche durch das Haus beschrieben wirdBüro für den Empfang der Öffentlichkeit

Grundstücke:

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Der Komplex befindet sich auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück, das vollständig von den beschriebenen Einrichtungen eingenommen wird.

Das Grundstück hat zwei Zugänge: einen Zufahrtsweg unter dem Haus und einen zweiten auf der anderen Seite über einen Gemeindeweg.
Zusätzliche Informationen:
Dieser seltene und besonders schwer zu erstellende Immobilientyp verbindet eine komfortable Wohnung mit einer professionellen Infrastruktur, die an eine Reit-, Hunde- oder andere Aktivität angepasst ist.

Mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten und seiner hochwertigen Ausstattung ist es eine gute Gelegenheit für ein Lebens- oder Betriebsprojekt.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Beteiligung an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung durch die Förderung der Aufwertung des ländlichen Erbes.

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unser Serviceangebot nicht korrekt angezeigt wird. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder sich direkt mit uns in Verbindung setzen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Descrizione della casa (117 m²)

Situata in un ambiente tranquillo, questa casa è composta da una cucina che si apre su un luminoso soggiorno di 48 m². Questa stanza è dotata di un bruciatore a legna e di aria condizionata reversibile. Un piccolo corridoio conduce a due camere da letto: la prima di 13,2 m² con bagno, la seconda di 12,3 m². C'è anche un bagno con doccia di 7 m² con WC.

Da una porta in cucina si accede a una cameretta di 35 m² con un grande potenziale di trasformazione.

È stato inoltre concesso un permesso di costruzione per una terrazza di 20 m² che, previa approvazione del Municipio, potrebbe essere utilizzata per ampliare la casa.
Reti ed energia elettrica
La proprietà è rifornita d'acqua da un pozzo a 30 metri di profondità, che ne garantisce l'autosufficienza. È collegata alla rete elettrica pubblica. Tuttavia, non ha accesso alle telecomunicazioni o a Internet in fibra.

Funzionamento:

La proprietà è ideale per l'allevamento, la pensione e la cura di cavalli, cani e altri animali.

Strutture equestri:6 paddock per cavalli con ricoveri in legno e abbeveratoi automatici2 paddock per pony con ricoveri20 m x 40 m di arena, illuminataAnello di scuderia4 sellerie individualiSala tecnica dedicataSala per l'alimentazione dei cavalli
Strutture per cani e altro:6 cucce con abbeveratoi automatici, accesso a un cortile centrale di 110 m²Sala per l'alimentazione dei caniInfermeria e canile di quarantenaUna nursery composta da 4 vani, la cui superficie è descritta in tutta la casaUfficio di accoglienza per il pubblico

Terreno:

La proprietà si trova su un terreno di 1,5 ettari, interamente occupato dalle strutture descritte.

La proprietà dispone di due accessi: uno sotto la casa e un secondo sul lato opposto attraverso una strada comunale.
Informazioni aggiuntive:
Questo tipo di proprietà, rara e particolarmente difficile da realizzare, combina una casa confortevole con un'infrastruttura professionale adatta ad attività equestri, canine o di altro tipo.

Con il suo potenziale di ampliamento e le sue strutture di alta qualità, rappresenta una grande opportunità per un progetto abitativo o commerciale.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di partecipare allo sviluppo delle aree rurali attraverso la creazione di sviluppatori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

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Beschrijving van het huis (117 m²)

Dit huis ligt in een rustige omgeving en bestaat uit een keuken die uitkomt op een lichte woonkamer van 48 m². Deze kamer heeft een houtkachel en omkeerbare airconditioning. Een kleine hal leidt naar twee slaapkamers: de eerste 13,2 m² met bad, de tweede 12,3 m². Er is ook een doucheruimte van 7 m² met toilet.

Een deur in de keuken geeft toegang tot een kinderkamer van 35 m² met een groot potentieel voor verbouwing.

Er is ook een bouwvergunning verleend voor een terras van 20 m², dat, na goedkeuring door het stadhuis, gebruikt zou kunnen worden om het huis uit te breiden.
Netwerken en stroomvoorziening
Het pand wordt voorzien van water uit een boorgat op 30 meter onder de grond, waardoor het zelfvoorzienend is. Het is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet. Het heeft echter geen toegang tot telecommunicatie of glasvezelinternet.

Bediening:

Het landgoed is bij uitstek geschikt voor het fokken, stallen en verzorgen van paarden, honden en andere dieren.

Paardenfaciliteiten:6 paddocks voor paarden met houten schuilplaatsen en automatische drinkbakken2 paddocks voor pony's met schuilplaatsen20 m x 40 m arena, verlichtLongeerring4 individuele zadelsToegewijde technische ruimtePaardenvoerruimte
Hondenfaciliteiten en andere structuren:6 kennels met automatische drinkbakken, toegang tot een centrale binnenplaats van 110 m²HondenvoerruimteZiekenboeg en quarantaine kennelEen crèche bestaande uit 4 compartimenten, waarvan de oppervlakte door het hele huis wordt beschrevenReceptiekantoor voor het publiek

Terrein:

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Het pand is gelegen op 1,5 hectare grond, die volledig in beslag wordt genomen door de beschreven faciliteiten.

Het pand heeft twee toegangen: een toegangsweg onder het huis en een tweede aan de andere kant via een gemeenschappelijke weg.
Aanvullende informatie:
Dit type eigendom, dat zeldzaam en bijzonder moeilijk te creëren is, combineert een comfortabele woning met een professionele infrastructuur die geschikt is voor paarden-, honden- of andere activiteiten.

Met zijn uitbreidingsmogelijkheden en zijn faciliteiten van hoge kwaliteit is het een geweldige kans voor een woon- of bedrijfsproject.

Safer's missie en uitdagingen voor dit pand
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

Deze overdracht ligt in de lijn van de doelstelling om deel te nemen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door de oprichting van projectontwikkelaars en voldoet aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de bevordering van de opwaardering van het landelijke erfgoed.

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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